det kan vara extremt utmanande att hitta den perfekta förfallna byggnaden i Storbritannien, så i det här inlägget siktar vi på att ge dig några bästa tips om att hitta din perfekta förfallna egendom ännu enklare.

om du letar efter ett hus eller andra typer av byggnader att renovera, till exempel ett övergiven hem, ladugård för renovering eller annan byggnad, eller om du försöker återställa egenskaper som väderkvarnar, fyrar, Lantliga fastigheter eller nedlagda kyrkor, här är det låga ner på var du ska börja och hur du får det bästa för dina pengar.

ta ett planerat tillvägagångssätt för din fastighetssökning

innan du hoppar in i den djupa änden och köper den första övergivna fastigheten du ser, bör du ta lite tid att göra lite forskning och lägga fram en plan. Du bör ha en uppfattning om utseendet på den typ av egendom du vill ha för ditt projekt som naturligtvis kommer att göra att välja ett renoveringsprojekt mycket lättare, men det finns andra former av forskning och planering Du kan göra för som:

• skriva ner vad du kan och inte kan göra
• arbeta ut vad din totala budget är
• där den måste vara belägen
• ta reda på vad de vanligaste problemen är med förfallna egenskaper när du renoverar dem
• titta på tidigare undersökningar av fastigheten och marken
• har fastigheten någon skadliga material på plats som kan vara kostsamt att ta bort?

förfallna fastigheter finns i alla former och storlekar, och genom att fokusera på vilken typ av byggnad du vill köpa innan något annat kan göra din fastighetsuppdrag ännu effektivare.

till exempel kanske du vill renovera en äldre fastighet på landsbygden, till exempel en övergiven stuga. Å andra sidan kan du ha budgeten för omvandling av en fullskalig ladugård eller till och med renovering av en oanvänd kyrka. Du kan göra en online-sökning efter förfallna fastigheter till salu.

Välj ett område du vill köpa en övergiven fastighet

ett annat bra sätt att hitta ett övergiven hem i ditt idealiska område är att leta efter fastigheter i ett område som är bekvämt för dig, och om du renoverar fastigheten för dig själv, bör den vara belägen i ett område där du vill bo.

du kanske vill vara i eller nära en viss plats i världen. Du kan vara öppen om vart du går, men försök att vara rationell. Rita en cirkel runt ett område på en karta och håll din sökning efter övergivna fastigheter till salu inom det specifika området. Om du vill vara inom 50 miles från Manchester, så är det vad din cirkel på kartan ska representera. Detta kommer att göra din fastighetsjakt mycket enklare eftersom det gör att du kan begränsa dina alternativ.

Kör runt för att hitta förfallna egenskaper med Potential

Detta är ett av de enklaste sätten att hitta den typ av ledig, övergiven egendom eller byggnad som du söker efter. Det bör noteras att lediga byggnader eller oanvända, försummade egenskaper aldrig kan släppas ut på marknaden så att du kanske inte hittar alla lediga byggnader genom att söka efter övergivna fastigheter till salu på internet. Det kan vara en äldre stenladugård på en gård som är idealisk för att konvertera en ladugård eller en gammal stuga för lantarbetare som har bytts ut länge och nu ligger tom.

Ställ dig själv ett köp & renovera Budget & gå inte över det

var rationell om din fastighetsbudget, som beskrivs i det första tipset. Det kan visa sig vara fruktansvärt kostsamt att renovera en övergiven byggnad, och det är nödvändigt att förbli inom riken av vad du faktiskt har råd med. För fastighetsköpare är detta en populär fälla att falla i. De flesta individer fascineras av fascinerande gamla byggnader och drömmer om vad de kan bli. Vi gör alla detta, så hur mycket pengar kommer det att ta?

när du tittar på potentiella tillgångar, fråga dig själv denna fråga. Tänk dig att du såg en vacker stenladugård som var perfekt för konvertering, till exempel, och vid första ögonkastet blir du kär i huset (som vissa ofta gör). Om det är ett stort övergivet hus, behöver du verkligen den typen av saker? En bra ide är att hitta slutförda renoveringar av fastigheter, till exempel omvandlingar av lador, liknande den du är intresserad av. Skicka ägarna ett mail och fråga om deras renoveringsprojekt. Innan du startar ditt eget projekt kan de sluta spara månader med huvudvärk.

Stick inom ditt sätt när du köper en övergiven byggnad

när det gäller att köpa en övergiven byggnad som du tänker renovera – följa upp det tidigare argumentet – håll dig inom dina medel. Ja, den massiva stenladan kan vara redo för konvertering, men med två våningar och en golvyta på över 300 kvadratmeter, behöver du verkligen något av den här storleken? Kommer du att ha 600,000 xnumx för att ett fastighetsrenoveringsprojekt av denna skala ska slutföras?

denna typ av scenario har fångat många potentiella fastighetsägare ut, ibland slut på pengar två tredjedelar av vägen in i renoveringsprocessen. Denna typ av situation är utbredd, så bli inte fångad, förbli inom din budget och dina färdigheter. Tänk på detta, om du använder entreprenörer för att renovera ditt förfallna hus, kommer detta att öka dina projektkostnader avsevärt.

Vanliga frågor om förfallna byggnader

Vad är en övergiven byggnad?

en övergiven byggnad är en övergiven fastighet som har fallit i ruiner och kan inte användas som en normal funktionell byggnad. Detta kan vara en övergiven bondgård, en gammal kyrka, en övergiven fyr, en väderkvarn eller någon form av ledig egendom.

här är ett exempel på en övergiven väderkvarn:

Var är de bästa ställena att hitta övergiven Fastighet till salu?

det finns nu några bra webbplatser som har förfallna egenskaper listade på dem och många auktionssajter upp och ner i landet. Du kan också använda en lokal fastighetsmäklare och dra nytta av deras lokala expertis och områdeskunskap för att hitta en övergiven egendom för din räkning. De kanske redan har några till salu. Innan du gör lokala förfrågningar kan du också köra och försöka hitta en övergiven egendom för dig själv. Många övergivna byggnader är spridda över Storbritannien, och de flesta släpps aldrig ut på fastighetsmarknaden av ett antal olika skäl.

behöver du betala rådets skatt på obebodda fastigheter?

Ja, det gör du, eftersom ett ledigt hus inte är detsamma som en byggnad som är ledig eller övergiven. En ledig egendom är en som vanligtvis är upptagen, men för tillfället är det inte. Ett tomt hus, med andra ord en helt tom bostad, är en som saknar möbler eller tillhörigheter. En övergiven byggnad är en som har övergivits och förblir ledig och oanvänd, ibland utan dörrar till ett tak även.

vi hoppas att du tyckte att det här blogginlägget var till hjälp. Chef över till resten av vår egendom bloggar eller chef över till vårt forum där du kan ställa frågor och få råd från människor som har varit där, gjort det och fick T-shirt. Om du vill att vi ska täcka ett ämne mer i detalj helt enkelt komma i kontakt och vi kommer antingen försöka svara på din fastighet baserad fråga direkt eller vi kommer anpassade skriva och forskning ämnet för att ge dig de svar som du behöver för att lyckas.