Energy performance certificate cost
om du säljer din fastighet eller hyr ut en, behöver du ett energicertifikat för att visa för potentiella köpare eller hyresgäster – annars känd som en EPC. En EPC är ett certifikat som ger information om din fastighets energianvändning och typiska energikostnader. Det ger också rekommendationer om hur du kan öka fastighetens effektivitet, vilket i slutändan minskar din energianvändning.
en EPC är giltig i tio år. Men om det är dags att få en ny, låt oss ta en titt på exakt hur mycket det kommer att kosta.
hur mycket kostar en EPC?
EPC-priserna börjar vanligtvis vid 35-årsåldern. Men om din är ett stort hus eller det ligger i en dyr stad, kan kostnaden för en EPC vara mycket högre. 120 skulle inte vara ovanligt.
kostnad för EPC-faktorer
| kostnad tillhandahållen artikel | genomsnittlig kostnad |
|---|---|
| EPC | £35 – 120 |
| bra för att inte få en EPC | £200 |
| maximal kostnad för att ta med din fastighet till band E | £3,500 |
| bra för att inte ta med din egendom till band E | £4,000 |
våra kostnader är ballpark medelvärden-få en lokal tradesperson att citera nu
EPC-priserna kan beror också på ett antal faktorer, inklusive:
- vilken typ av fastighet du bor i
- hur många sovrum det har
- området du bor i
EPC-betygskostnader varierar också mellan enskilda bedömare, så det är bäst att jämföra ett antal offerter för att vara säker på att du får det bästa priset. Se alltid till att din accessor är registrerad genom att kontrollera EPC-registret.
hitta en lokal Energimätare
ytterligare EPC-klassificeringskostnader
om du får en EPC och det visar att din fastighet är en e – klass eller högre, behöver du inte oroa dig för att gaffla ut några fler kostnader förrän den löper ut efter tio år-såvida du naturligtvis inte väljer att göra några förbättringar av ditt hus energianvändning för att spara pengar på räkningar på lång sikt.
De lägsta Energieffektivitetsstandarderna, som trädde i kraft 2018, kräver dock privathyrade fastigheter för att uppnå minst en e-klass. Så, om du hyr ut din fastighet och det får något mindre än så, måste du göra förbättringar i din fastighet för att få upp den till de standarder som krävs till högst 3,500 xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx. Om din egendom inte kan förbättras i den utsträckning utan att spendera mer än 3,500 xnumx xnumx xnumx sedan kan du ansöka om undantag.
hyresvärdar vars fastigheter inte uppfyller de krav som krävs (och inte har ett undantag) står inför påföljder på upp till 4 000 XNUMX USD. Och det är också värt att notera att hyresvärdar eller säljare som inte ordnar en EPC för sin egendom står inför böter på upp till 200 år.
EPC rating fördelar
även om det kan verka som en ovälkommen kostnad för många fastighets säljare och hyresvärdar, det finns några viktiga fördelar med att få en EPC. Dessa inkluderar:
- hjälpa potentiella hyresgäster eller köpare att göra ett välgrundat val
- ge vägledning om att öka en fastighets effektivitet
- minska kostnaden för räkningar genom att identifiera förbättringar
- hjälpa till att göra fastigheten mer tilltalande för hyresgäster eller köpare genom att göra det mer effektivt
EPC pris sammanfattning
- fastighetsförsäljare och hyresvärdar är enligt lag skyldiga att ordna en EPC.
- misslyckande med att få en EPC kan leda till böter på upp till 200 år.
- EPC-kreditvärderingskostnaderna börjar vid 35 års ålder, men kan variera beroende på ett antal faktorer.
- EPC är giltiga i tio år.
- hyresvärdar är skyldiga att få en Klass E eller högre.