inspektioner säkerställer att festväggar mellan stadsbostadsenheter uppfyller kraven för brandkod. Inspektörer hittar dock överträdelser på vissa jobb, och att fixa dem kan orsaka dyra förseningar i konstruktionsschemat.

International Residential Code (IRC) kräver att en festvägg mellan bifogade townhomes har en 2-timmars brandklass och att varje enhet är självbärande. En av de vanligaste brandblockerande enheterna för att uppfylla detta krav består av 2 tum gipsaxelfoder inklämt mellan två inramade väggar och separerade från dessa väggar med 1-tums luftrum. Remsor av axelfoder krävs också vanligtvis vid övergångar från golv till golv och vanligtvis var 10: e fot horisontellt. Aluminiumbrytningsklämmor säkerställer att om en vägg kollapsar i en eld, kommer den inte att ta den andra ner med den.

för att säkerställa kodöverensstämmelse och undvika förseningar och kostnader för att fixa dem, var särskilt uppmärksam på genomföringar, övergångar, materialval och lufttätning. De två första är brandkodsrelaterade, de andra två gäller fukt och energiprestanda.

relaterad

• hur man ramar in väggar som bekämpar fukt
• bättre inomhusluftkvalitet börjar med detta
• Undvik vattenintrång och läckage: Penetration blinkande gjort rätt
• inramning för att förbättra termisk prestanda och lägre kostnader

Undvik oönskade penetrationer i Axelfodret

efter att axelfodret har installerats är det inte ovanligt för en handel att fästa blockering på väggen inuti en av enheterna för att stödja en tillfällig byggnadsställning eller stag. I vissa fall kommer handeln att använda naglar eller skruvar som är tillräckligt långa för att tränga in i axelfodret. Den skadade sektionen behöver vanligtvis repareras.

att förhindra detta är en fråga om att specificera den maximala fästlängden samt att specificera att fästelement endast kan användas i inramningselement och inte axelfodret.

installera Brandblockering korrekt

när vi bedömer bostäder under uppbyggnad ser vi inte bara felaktiga material utan också saknas eller felaktigt installerad brandblockering vid övergångspunkter—vanligtvis mellan första och andra våningen.

arbetsledaren bör se till att all brandblockering är korrekt installerad innan han kräver en inspektion. Om inte, kommer inspektören att få dig att fixa det, vilket orsakar omarbetning och omplanering av inspektionen, vilket fördröjer framstegen.

gör rätt materialval för Festväggar

Per kod, axelfoder kan ha ett papper eller en glasfibermatta, och många byggare använder dem eftersom de är det billigare alternativet. Vissa produkter kommer till och med med” mögelbeständigt ” vändpapper.

i verkligheten är dessa produkter dock benägna att mögelproblem om de utsätts för väder under inramningsprocessen, och det är fallet oavsett hur papperet är märkt.

därför rekommenderar vi alltid brandbeständig gipsskiva med glasfibermatta för axelfodret. Det kommer att kosta lite mer, men det kommer inte att stödja mögeltillväxt, även efter att det har regnat eller snöat innan det stängs i festväggen.

Undvik otillräcklig lufttätning inuti Partiväggar

lufttätning är en energikodfråga, och i partiväggar görs det mest där monteringen möter taket och ytterväggarna. Dessa korsningar kan vara svåra att nå, men de är viktiga: en dålig tätning inuti partiväggen kommer att påverka fläktdörrtestet och kan till och med hindra dig från att uppfylla ditt luftläckagemål.

det enklaste och mest effektiva sättet att täta dessa fläckar är med ett brandklassat tätningsmedel eller ett brandhämmande sprayskum. Att se till att detta görs rätt bör vara på kvalitetskontrolllistan.

att undvika dessa problem är en fråga om god tillsyn. Du måste se till att affärer som arbetar på festväggen vet de detaljer du behöver och får dem rätt … och att andra affärer som arbetar runt det inte skadar den färdiga enheten.

det är också bra att inspektera varje handels arbete direkt efter att de är färdiga. På det sättet, om du hittar ett problem, kan du snabbt identifiera vem som är ansvarig, få dem att fixa det och sedan träna dem att inte göra samma misstag i framtiden.