ce se întâmplă atunci când ofertantul decide că nu mai este interesat de contract? Cum își încheie oferta? Sau o ofertă rămâne pentru totdeauna după ce este făcută? Pentru a pune lucrurile pur și simplu, o ofertă poate fi încheiată dacă ofertantul nu a acceptat-o.

deși acest lucru este destul de simplu, ca în toate lucrurile legate de lege, Există mai mult implicat în încetarea unei oferte.

rezilierea ofertei prin revocare

revocarea unei oferte are loc atunci când ofertantul anulează oferta înainte ca aceasta să fie acceptată de ofertant. Astfel, o ofertă poate fi revocată de ofertant chiar dacă a promis deja că va menține oferta deschisă. Singura dată când acest lucru nu se va întâmpla este dacă ofertantul a primit o anumită considerație pentru a menține oferta deschisă.

în cazul Mountford vs Scott, pârâtul a acordat reclamantului opțiunea de a plăti pentru achiziționarea unei proprietăți într-o perioadă de 1 lună. De asemenea, reclamantul a plătit pârâtului articolul 1 pentru ca acesta să mențină oferta deschisă.

ulterior, pârâtul a pretins să revoce oferta, instanța a considerat că, din moment ce a primit o considerație pentru menținerea ofertei deschise, a trebuit să o mențină deschisă.

cu toate acestea, se poate contesta dacă regula de revocare a ofertei poate fi aplicată în cazul unei oferte unilaterale.

se argumentează că ar crea nedreptate dacă regula este respectată cu strictețe. De exemplu, poate un care a oferit o recompensă pentru găsirea câinelui său să revoce oferta atunci când îl vede pe B venind împreună cu câinele? Există patru grupuri de opinii pe această temă și sunt:

• revocarea este posibilă dacă performanța este incompletă.
• există o garanție implicită într-o ofertă unilaterală că oferta nu poate fi revocată odată ce acceptarea a început deja.
• că ofertantul are dreptul la un meirut cuantic pentru a-l recompensa pentru necazurile sale dacă oferta este revocată atunci când a început deja performanța.
• că, odată ce performanța începe, nu poate fi revocată, dar performanța trebuie finalizată înainte ca ofertantul să fie considerat îndreptățit la recompensă.

punctul de vedere din poziția a patra a fost cel aplicat de curte în cauza Errington vs Errington.

în acest caz, un tată le-a promis fiicei sale și soțului ei că li se va acorda dreptul de proprietate asupra unei case la moartea sa dacă pot rambursa ipoteca pe care a împrumutat-o.

fiica sa și soțul ei începuseră deja rambursarea datoriei atunci când soția sa, care era moștenitorul său legal, a revocat oferta. S-a considerat că oferta nu poate fi revocată odată ce acceptarea este deja dovedită că a început deja înainte de revocare.

rezilierea ofertei cu expirarea timpului

o ofertă poate fi reziliată dacă nu este acceptată în perioada furnizată de ofertant.

într-o situație în care nu a fost stipulat timp, oferta va fi considerată revocată după expirarea unei perioade rezonabile. Calculul perioadei rezonabile depinde de circumstanța individuală a cazului.

în cazul Ramsgate Victoria Hotel vs Montifiore, s-a considerat că perioada de timp din iunie până în noiembrie este rezonabilă pentru expirarea unei oferte în cazul achiziționării de acțiuni.

rezilierea ofertei prin deces

o ofertă poate fi reziliată fie prin decesul ofertantului, fie al ofertantului.

în cazul în care un ofertant a anunțat decesul ofertantului, oferta este revocată automat.

cu toate acestea, dacă oferta a fost acceptată înainte de cunoașterea decesului ofertantului, revocarea ar depinde de natura contractului. Dacă contractul este unul care poate fi executat chiar dacă ofertantul este mort, contractul ar continua să existe.

în cauza Bradbury vs Morgan, Curtea a considerat că un contract de garanție încă exista în ciuda decesului garantului. Acest lucru sa datorat faptului că acesta poate fi încă efectuat după moartea garantului.

în ceea ce privește moartea unui ofertant, o ofertă ar expira dacă ofertantul moare înainte de a accepta oferta. În cazul Kennedy vs Thomas, s-a considerat că un contract pentru anuități nu mai exista, deoarece ofertantul a murit înainte de a-l accepta.

rezilierea ofertei prin respingere

va exista o reziliere a ofertei dacă aceasta este respinsă de ofertant. Cu toate acestea, dacă un ofertant se răzgândește după respingerea ofertei, el o poate accepta în mod valabil. Dar acest lucru ar fi aplicabil numai dacă acceptarea ajunge la ofertant înainte de respingere.

rezilierea prin contraofertă

o contraofertă evidențiată anterior apare atunci când se adaugă un termen suplimentar la oferta inițială. Termenul suplimentar anulează oferta inițială și devine o nouă ofertă care ar putea fi acceptată sau respinsă de fostul ofertant. În cauza General George Innih vs Ferado Agro Consortiums Ltd, Curtea a afirmat că chiar și adăugarea unei cereri de timp suplimentar servește drept contraofertă care anulează oferta inițială.