Virginia foreclosure law está fortemente inclinada para longe dos proprietários e é considerada uma das mais duras do país. Na Virgínia, se sua casa entrar em encerramento, você pode ter apenas 2 semanas antes de sua casa ser elegível para revenda. Isso é obviamente aterrorizante para a maioria das pessoas, e é por isso que é importante procurar uma defesa de encerramento experiente preventivamente – e rapidamente.Infelizmente, as pessoas normalmente se sentem muito sozinhas no processo de encerramento, e é fácil cair em desespero. Buscar ajuda legal muitas vezes está longe de ser a primeira reação, mas a representação oportuna pode fazer toda a diferença.

claro, a defesa de encerramento é especialmente importante quando confrontada com uma data de venda que se aproxima rapidamente, mas cada instância de encerramento é diferente e exigirá estratégias e cursos de ação diferentes. Independentemente do tempo de encerramento, os proprietários têm opções para sua defesa na situação que pode evitar a perda de sua casa.

falência: uma solução questionável

a representação também é importante para aqueles que desejam evitar o encerramento sem pedir falência. Embora o pedido de falência ponha um fim à ação imediata de encerramento, há uma série de problemas que vêm com a falência que podem ser evitados com a defesa adequada. Para elaborar sobre os benefícios, Capítulo 7 falência vai colocar um porão em execução hipotecária (note que esta é uma espera, Não uma solução permanente), e Capítulo 13 vai colocar uma parada Para encerramento contingente em futuros pagamentos de hipotecas. Com estes vêm o custo presente e futuro da falência, que pode ser significativo.

Defesa & Negociação

Encerramento não termina simplesmente com a escolha de perder sua casa ou declarar falência. Muitos proprietários que trabalham com uma equipe de defesa de encerramento adequada podem, em muitos casos, negociar uma solução de pagamento que evite esse resultado. Lembre-se, os bancos querem que você faça pagamentos de hipoteca, pois esse pagamento garante que o empréstimo está sendo utilizado e que os juros sobre ele são pagos. A execução hipotecária de um banco é uma espécie de estratégia de “cortar suas perdas”, e quase nunca produz o mesmo retorno para eles a longo prazo que um proprietário continua a fazer algum tipo de pagamento.

a abordagem ganha-ganha

um advogado imobiliário qualificado pode, em muitos casos, negociar com o banco para encontrar uma solução mutuamente benéfica: você mantém sua casa, eles mantêm o empréstimo. Obviamente, há algum compromisso necessário de ambas as partes para que isso funcione. Normalmente, uma melhor representação leva a uma negociação mais fortemente inclinada a seu favor. Isso pode ser tão bom, ou melhor, para muitos proprietários como a falência, sem as duras ramificações que vêm com o pedido de falência.

lembre-se: você não está sozinho

a execução hipotecária é humilhante e frustrante para as famílias envolvidas, e nossos advogados têm orgulho de defender as famílias do isolamento da execução hipotecária na Viena e na área do Condado de Greater Fairfax/Prince William, com ação rápida e decisiva. Se você está em Encerramento, ou medo de que você vai se tornar assim, por favor contacte-nos hoje para o conselho adequado e representação.