uma lista de verificação para construir paredes de Festa da maneira certa

as inspeções garantem que as paredes de festa entre as unidades de townhome atendam aos requisitos do código de incêndio. No entanto, os inspetores encontram violações em alguns trabalhos, e corrigi-las pode causar atrasos caros no cronograma de construção.

o Código Residencial Internacional (IRC) exige que uma parede de festa entre moradias anexadas tenha uma classificação de incêndio de 2 horas e que cada unidade seja autossustentável. Um dos conjuntos de bloqueio de fogo mais comuns para cumprir este requisito consiste em 2 polegadas de forro de eixo de gesso imprensado entre duas paredes emolduradas e separadas dessas paredes por espaços de ar de 1 polegada. Tiras de revestimento do eixo também são normalmente necessárias em transições do chão ao chão e geralmente a cada 10 pés horizontalmente. Os clipes separatistas de alumínio garantem que, se uma parede colapsar em um incêndio, ela não levará a outra para baixo com ela.

para garantir a conformidade do código e evitar atrasos e custos para corrigi-los, preste atenção especial às penetrações, transições, escolhas de materiais e vedação de ar. Os dois primeiros são relacionados ao código de fogo, os outros dois dizem respeito ao desempenho de umidade e energia.

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Evitar Indesejáveis Penetrações no Eixo Forro

Depois que o eixo do forro foi instalado, não é incomum para um comércio para prender bloqueio para a parede dentro de uma das unidades de apoio temporário, andaime ou chaveta. Em alguns casos, as negociações usarão pregos ou parafusos que são longos o suficiente para penetrar no revestimento do eixo. A seção danificada geralmente precisa ser reparada.

evitar isso é uma questão de especificar o comprimento máximo do fixador, bem como especificar que os fixadores só podem ser usados em membros de enquadramento e não no revestimento do eixo.

Penetração indesejada no forro do eixo Da Parede Do Partido
observe a punção no forro do eixo abaixo da cinta angular. Essa área teve que ser substituída.

instale corretamente o bloqueio de Incêndio

à medida que avaliamos as casas em construção, não vemos apenas materiais incorretos, mas também o bloqueio de incêndio ausente ou instalado incorretamente nos pontos de transição—geralmente entre o primeiro e o segundo andares.

o supervisor de trabalho deve certificar-se de que todo o bloqueio de incêndio esteja instalado corretamente antes de solicitar uma inspeção. Caso contrário, o Inspetor fará com que você conserte, causando retrabalho e reprogramação da inspeção, atrasando o progresso.

faça as escolhas materiais direitas para Paredes Do Partido

pelo código, Os forros do eixo podem ter um papel ou um revestimento da esteira da fibra de vidro, e muitos construtores usam-nos porque são a opção menos cara. Alguns produtos vêm mesmo com o papel de revestimento “resistente do molde”.

na realidade, no entanto, esses produtos são propensos a problemas de mofo se estiverem expostos ao clima durante o processo de enquadramento, e esse é o caso, não importa como o papel seja rotulado.

é por isso que sempre recomendamos placa de gesso resistente ao fogo com uma face de fibra de vidro para o revestimento do eixo. Vai custar um pouco mais, mas não vai apoiar o crescimento de mofo, mesmo depois de chover ou nevar antes de fechar na parede do partido.

evite vedação de ar inadequada dentro das paredes da festa

a vedação de ar é uma questão de código de energia e, nas paredes da festa, é feita principalmente onde a montagem encontra o telhado e as paredes externas. Essas interseções podem ser difíceis de alcançar, mas são importantes: uma vedação ruim dentro da parede da festa afetará o teste da porta do soprador e pode até impedir que você atinja seu alvo de vazamento de ar.

a maneira mais fácil e eficaz de selar esses pontos é com um selante com classificação de fogo ou uma espuma de spray retardante de fogo. Certificar-se de que isso seja feito corretamente deve estar na lista de verificação de qualidade.

boa vedação de ar na parede do partido
a espuma de baixa expansão na linha do telhado é para vedação de ar geral. É uma boa prática em todos os trabalhos, mas não é negociável se a casa terá que passar por um teste de porta do ventilador.

evitar esses problemas é uma questão de boa supervisão. Você precisa ter certeza de que os negócios que trabalham na parede do partido sabem os detalhes que você precisa e acertá-los … e que outros negócios que trabalham em torno dele não danificam a montagem acabada.

também é uma boa ideia inspecionar o trabalho de cada negociação logo após o término. Dessa forma, se você encontrar um problema, poderá identificar rapidamente quem é o responsável, fazer com que ele conserte e treiná-lo para não cometer o mesmo erro no futuro.

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