as inspeções garantem que as paredes de festa entre as unidades de townhome atendam aos requisitos do código de incêndio. No entanto, os inspetores encontram violações em alguns trabalhos, e corrigi-las pode causar atrasos caros no cronograma de construção.
o Código Residencial Internacional (IRC) exige que uma parede de festa entre moradias anexadas tenha uma classificação de incêndio de 2 horas e que cada unidade seja autossustentável. Um dos conjuntos de bloqueio de fogo mais comuns para cumprir este requisito consiste em 2 polegadas de forro de eixo de gesso imprensado entre duas paredes emolduradas e separadas dessas paredes por espaços de ar de 1 polegada. Tiras de revestimento do eixo também são normalmente necessárias em transições do chão ao chão e geralmente a cada 10 pés horizontalmente. Os clipes separatistas de alumínio garantem que, se uma parede colapsar em um incêndio, ela não levará a outra para baixo com ela.
para garantir a conformidade do código e evitar atrasos e custos para corrigi-los, preste atenção especial às penetrações, transições, escolhas de materiais e vedação de ar. Os dois primeiros são relacionados ao código de fogo, os outros dois dizem respeito ao desempenho de umidade e energia.
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Evitar Indesejáveis Penetrações no Eixo Forro
Depois que o eixo do forro foi instalado, não é incomum para um comércio para prender bloqueio para a parede dentro de uma das unidades de apoio temporário, andaime ou chaveta. Em alguns casos, as negociações usarão pregos ou parafusos que são longos o suficiente para penetrar no revestimento do eixo. A seção danificada geralmente precisa ser reparada.
evitar isso é uma questão de especificar o comprimento máximo do fixador, bem como especificar que os fixadores só podem ser usados em membros de enquadramento e não no revestimento do eixo.
instale corretamente o bloqueio de Incêndio
à medida que avaliamos as casas em construção, não vemos apenas materiais incorretos, mas também o bloqueio de incêndio ausente ou instalado incorretamente nos pontos de transição—geralmente entre o primeiro e o segundo andares.
o supervisor de trabalho deve certificar-se de que todo o bloqueio de incêndio esteja instalado corretamente antes de solicitar uma inspeção. Caso contrário, o Inspetor fará com que você conserte, causando retrabalho e reprogramação da inspeção, atrasando o progresso.
faça as escolhas materiais direitas para Paredes Do Partido
pelo código, Os forros do eixo podem ter um papel ou um revestimento da esteira da fibra de vidro, e muitos construtores usam-nos porque são a opção menos cara. Alguns produtos vêm mesmo com o papel de revestimento “resistente do molde”.
na realidade, no entanto, esses produtos são propensos a problemas de mofo se estiverem expostos ao clima durante o processo de enquadramento, e esse é o caso, não importa como o papel seja rotulado.
é por isso que sempre recomendamos placa de gesso resistente ao fogo com uma face de fibra de vidro para o revestimento do eixo. Vai custar um pouco mais, mas não vai apoiar o crescimento de mofo, mesmo depois de chover ou nevar antes de fechar na parede do partido.
evite vedação de ar inadequada dentro das paredes da festa
a vedação de ar é uma questão de código de energia e, nas paredes da festa, é feita principalmente onde a montagem encontra o telhado e as paredes externas. Essas interseções podem ser difíceis de alcançar, mas são importantes: uma vedação ruim dentro da parede da festa afetará o teste da porta do soprador e pode até impedir que você atinja seu alvo de vazamento de ar.
a maneira mais fácil e eficaz de selar esses pontos é com um selante com classificação de fogo ou uma espuma de spray retardante de fogo. Certificar-se de que isso seja feito corretamente deve estar na lista de verificação de qualidade.
evitar esses problemas é uma questão de boa supervisão. Você precisa ter certeza de que os negócios que trabalham na parede do partido sabem os detalhes que você precisa e acertá-los … e que outros negócios que trabalham em torno dele não danificam a montagem acabada.
também é uma boa ideia inspecionar o trabalho de cada negociação logo após o término. Dessa forma, se você encontrar um problema, poderá identificar rapidamente quem é o responsável, fazer com que ele conserte e treiná-lo para não cometer o mesmo erro no futuro.