Ter um bom e seguro em casa, onde você pode crescer, desenvolver e cuidar de sua família, é uma das coisas mais importantes na vida. Algumas pessoas consideram ter uma casa protegida como certa. No entanto, é isso que fornece segurança e estabilidade. Dessa forma, você pode avançar e voltar sua atenção para outros grandes desafios que a vida tem a oferecer. Coisas como encontrar um emprego adequado, oferecendo a seus filhos um bom exemplo junto com sua ajuda sempre que precisarem. Você não pode realmente se concentrar em sua vida quando a habitação a preços acessíveis é um problema. Se este for o caso, ou seja, se você tem lutado com suas finanças e pagando o aluguel, você pode considerar habitação a preços acessíveis. Se você não tem certeza do que é habitação a preços acessíveis e se você é elegível para isso, tentaremos fornecer algumas explicações aqui.

O Que É Considerado Habitação A Preços Acessíveis?Habitação acessível é uma habitação que uma família ou um indivíduo pode pagar por 30 por cento ou menos de sua renda. Uma das maiores prioridades dos governos locais é garantir que todos tenham uma casa decente para morar. Portanto, a política habitacional é o que esses governos têm de lidar. Esta é a razão pela qual os proprietários de apartamentos e desenvolvedores que concordam em oferecer taxas de aluguel reduzidas para inquilinos de baixa renda recebem créditos fiscais. Enquanto esses desenvolvedores mantiverem os aluguéis para essas famílias de baixa renda acessíveis, eles continuam recebendo os créditos fiscais.

Quem É Elegível para Habitação a preços Acessíveis?

indivíduos e famílias que gastam mais de 30% de sua renda em habitação podem precisar de moradia acessível. Pagar aluguel alto pode ser difícil para eles pagar necessidades como comida, roupas, cuidados médicos ou transporte. De acordo com o Departamento de habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD), estima-se que existam 12 milhões de famílias (locatários e proprietários) pagando mais de 50% de sua renda anual em habitação. Assim, uma pessoa que ganha o salário mínimo em seu emprego em tempo integral não pode pagar um apartamento de dois quartos. No entanto, isso difere de cidade para cidade e depende da área renda mediana (AMI). O AMI é o que determina quem pode se dar ao luxo de alugar um apartamento com base em onde vivem e em sua renda. O HUD determina o AMI para todas as regiões do país e, por exemplo, uma família é considerada de baixa renda, caso ganhe menos de 80% da renda média da área local. No entanto, mesmo se você ou sua família gastam mais de 30 por cento de sua renda em habitação, isso não significa que você será capaz de se qualificar para habitação a preços acessíveis. Na verdade, considera-se que, se sua renda for muito baixa, você não poderá pagar a parte do custo do aluguel, mesmo quando subsidiado. Isso significa que se você ganhar 50% ou um pouco mais do AMI, talvez não consiga se qualificar.

O Que É Um Programa De Habitação Acessível?

embora a demanda por moradias populares seja alta e algumas famílias de baixa renda esperem por esse tipo de moradia há anos, é mais caro construir um prédio acessível do que os locatários podem pagar. Portanto, não é tão fácil motivar os desenvolvedores a construir unidades mais acessíveis, especialmente se eles puderem construir edifícios mais luxuosos e definir altas taxas de aluguel para esses apartamentos. Assim, a demanda por moradias populares excede a oferta não apenas nas áreas urbanas, mas também nos subúrbios. Felizmente, existem programas, como o de habitação a preços acessíveis, que está tentando lidar com esse problema usando vários métodos-como funciona a habitação a preços acessíveis?

• o Controle de aluguel limita a frequência e o valor que o aluguel aumenta para proteger as populações vulneráveis do despejo. Isso é especialmente importante em áreas onde os aluguéis estão aumentando rapidamente, o que muitas vezes é o caso em cidades com muitos locatários, como Nova York, Washington, DC e São Francisco. Os Estados decidem como o controle de aluguel é implementado.
• edifícios de renda mista oferecem algumas unidades para pessoas que fazem entre 30 e 60 por cento do AMI e, portanto, são cobrados menos do que o aluguel do mercado. Em retornos para essas unidades, os desenvolvedores são recuperados em créditos fiscais, subsídios, vouchers, etc.
• vouchers de habitação são um dos principais métodos para subsidiar habitação nos Estados Unidos. As famílias que recebem esses vouchers podem escolher a localização e o tipo do apartamento que gostariam de alugar e, além disso, pagarão apenas 30% de sua renda familiar para aluguel, pois o voucher cobre o resto. No entanto, você deve ter em mente que os vouchers são limitados e algumas famílias podem estar na lista de espera por anos antes de se qualificarem.

o que são Habitação Pública e Secção 8?

a habitação pública é uma habitação de propriedade do governo que oferece moradia acessível e adequada para pessoas necessitadas, ou seja, famílias de baixa renda, idosos e pessoas com deficiência. Também é considerada habitação a preços acessíveis, pois o governo define as taxas do aluguel. O aluguel é baseado na renda anual da família. Pode haver algumas deduções da renda anual, como certos subsídios para todos os dependentes, uma pessoa com deficiência, uma família idosa e, em alguns casos, deduções médicas também.

por outro lado, o programa Housing Choice Voucher ou Seção 8 ajuda as famílias a pagar seus aluguéis usando o voucher para pagar a totalidade ou parte das taxas de aluguel. Existem dois tipos de Seção 8:

1. o locatário, onde os locatários obter o voucher diretamente e, assim, pode escolher o apartamento comunidade e
2. o projecto-base de um onde os senhorios obter o subsídio e os que eles aceitar a oferta de algumas unidades para as famílias que se qualificam para habitação a preços acessíveis.

Como solicitar habitação a preços acessíveis?

isso depende do tipo de habitação acessível que você gostaria de obter. Se você estiver interessado em habitação pública ou Seção 8, entre em contato com a agência de habitação pública em seu estado. Quando se trata de habitação a preços acessíveis, você pode procurar um complexo de apartamentos ou desenvolvedores que oferecem isso. Verifique os critérios de elegibilidade e entre em contato diretamente com eles.

muitas pessoas estão lutando para pagar por uma casa decente. Algumas famílias gastam partes maiores de seus orçamentos em habitação do que em qualquer outra coisa. Os preços da habitação estão subindo mais rápido do que os salários em muitos estados dos EUA, tornando quase impossível para famílias de baixa renda, idosos, jovens e famílias com crianças encontrar boa qualidade e, ao mesmo tempo, moradia acessível e apropriada. No entanto, devemos estar cientes do fato de que as famílias que estão lutando para pagar suas despesas de moradia enfrentam vários outros desafios. Isso geralmente inclui não ter dinheiro suficiente para cuidados de saúde, educação e refeições saudáveis. Por sua vez, essas questões podem introduzir outros problemas, como doenças, menor frequência escolar e oportunidades de emprego, dívidas incontroláveis, falta de moradia e pobreza. Isso não é mais um problema apenas para essas famílias, torna-se muito rapidamente o problema de toda a comunidade e da sociedade.

a casa é muito mais do que apenas um telhado e paredes, proporciona segurança, conforto, esperança e oportunidades de crescimento e desenvolvimento não apenas dos membros da família que vivem atrás dessa porta, mas também de seus vizinhos e de toda a comunidade. Todas as pessoas merecem igualdade de oportunidades e devem poder pagar uma casa estável e segura. Vamos juntos ajudar as famílias necessitadas, proporcionando-lhes a chance de levar uma vida estável e segura.