na maioria dos casos, seu senhorio só pode aumentar seu aluguel em uma porcentagem chamada de “diretriz”.
a diretriz de aumento de renda
a diretriz é definida pelo governo. Até o final de cada agosto, o governo anuncia a diretriz para o próximo ano civil.
para o ano de 2021, o valor da diretriz é de 0% e para 2020, foi de 2,2%.
congelamento de aluguel em 2021
a diretriz de aumento de aluguel para o ano de 2021 é de zero por cento. Isso significa que seu senhorio não pode aumentar seu aluguel de 1º de janeiro de 2021 a 31 de dezembro de 2021.
seu senhorio pode dar-lhe um aviso de aumento de aluguel em 2021, mas o aumento não pode começar antes de 1º de janeiro de 2022. A diretriz para 2022 será de 1,2%.
este congelamento de aluguel também se aplicará a novas unidades que normalmente não são cobertas pela diretriz.
o congelamento também se aplica aos inquilinos que pagam aluguel voltado para a renda e aos que pagam aluguel de “mercado” em habitação comunitária ou subsidiada.
seu senhorio também deve esperar 12 meses entre os aumentos. E seu senhorio deve dar-lhe um aviso por escrito, pelo menos, 90 dias antes de seu aluguel sobe.
e a diretriz pode não se aplicar a algumas novas unidades ou unidades em novos edifícios ou novas adições. Há mais informações sobre isso na primeira etapa.
aumentos acima da diretriz
seu senhorio pode solicitar ao senhorio e ao Conselho de inquilinos a aprovação para aumentar o aluguel em mais do que a diretriz.
exceções
essas regras de aluguel não se aplicam a algumas unidades de aluguel. Por exemplo, se você mora em moradias subsidiadas ou se compartilha uma cozinha ou banheiro com seu senhorio ou sua família, eles podem não se inscrever.