os compradores de casas costumam ter muitas perguntas e uma das que ouvimos muito enquanto dirigimos com eles é: “quantas casas devo olhar antes de fazer uma oferta?”Vimos os compradores começarem a ficar nervosos – pensando que estão olhando para muitos, sendo muito exigentes, ou simplesmente temem que não estejam fazendo isso “certo.”Então, o que é demais? O que é muito pouco? Quantas casas fazem o número mágico que de alguma forma permite que você encontre o único? Primeiro, respire fundo. Agora expire. Reserve um momento para se concentrar no objetivo – vamos encontrar uma casa para você e você vai comprá-la. Tudo vai ficar bem. Vamos falar de comprar uma casa, certo?
quantas casas a pessoa média olha?
de acordo com pesquisa da Associação Nacional de corretores de imóveis®, o comprador médio vê 10 casas antes de fazer uma oferta e o processo de pesquisa leva 10 semanas. Podemos ouvir alguns de vocês dizendo: “apenas 10 Casas? Isso é uma loucura! Como você pode encontrar a melhor casa de apenas 10 Casas?”Não se preocupe – encontrar uma casa não é se encaixar em alguma fórmula secreta, é encontrar a casa certa que atenda às suas necessidades. Mostramos uma casa e escrevemos um contrato e mostramos inúmeras casas e ainda estamos procurando a casa perfeita. Não há dois compradores iguais. É tudo sobre a construção de um plano que funciona para você e descobrir suas necessidades e o que mais importa para você em uma casa. Às vezes, você descobrirá que até se surpreende e muda completamente de direção no meio do processo, porque o que você achava que queria em uma casa, não é realmente o que você descobre que precisa.
curiosamente, o número de casas e semanas procurou cortes ao meio para 5 casas e 5 semanas para compradores que não usaram a internet em sua pesquisa.
o truque para encontrar uma casa não é sobre um jogo de Números e encaixe na fórmula de ninguém. Você precisa de um agente que trabalhe com você para definir os critérios que procura, para entender seus desejos versus suas necessidades, que entenda as motivações que impulsionam sua decisão de comprar e conheça o mercado por dentro e por fora. Há muitas casas por aí e restringir suas escolhas para casas que realmente importam para você o ajudará a passar inúmeras horas olhando para casas que simplesmente não lhe interessam. Se você se sentir como se estivesse apenas girando suas rodas, pare e sente-se com seu agente e fale um pouco mais sobre o que realmente importa para você. Às vezes é tudo sobre dar um passo para trás e olhar tudo de novo antes de voltar para ver mais casas.
Imagem cortesia de RowdyKittens