a pintura é uma maneira segura de dar ao seu apartamento um facelift instantâneo. Esconde falhas e revive paredes sujas e muda a aparência de toda a área. Sempre que pensamos em pintar um apartamento ou um quarto, a primeira coisa que vem à nossa mente é o custo relacionado a ele e vários outros fatores relevantes.

portanto, este artigo traz tudo o que você precisa saber sobre como pintar um apartamento, Custo, Custo DIY e tudo mais.

A Pintura Do Seu Apartamento Vale A Pena?

a pintura é sempre a maneira mais barata de atualizar seu apartamento. No caso de um aluguel, pode não ser particularmente assim. Na maioria das circunstâncias, você pode ir em frente e pintar, a menos que seu contrato o proíba de outra forma. Mas vale a pena pintar?

provavelmente não é se você estiver hospedado por menos de um ano ou mais. Mas no caso de um contrato de arrendamento de longo prazo, você pode considerar a pintura. Mas você está autorizado?

você também pode querer verificar com seu proprietário em primeira mão. Contanto que o resultado final seja agradável, você não deve enfrentar nenhum problema. Caso contrário, você pode ter que repintar nas cores antigas antes de desocupar.

custo médio para pintar um apartamento

em geral, deve custar cerca de US $1000 – US $3000 para um apartamento de tamanho médio.

no caso de um apartamento de um quarto sem muito detalhamento e um teto de 10′, o custo médio seria de US $1.000 a US $2.000. Para um apartamento maior com detalhes intrincados, custaria cerca de US $2.500 – US $3.500. Esta estimativa inclui os custos de mão-de-obra e materiais de pintura.

o custo pode diferir significativamente com base na localização; em uma área de alta renda, os pintores inevitavelmente cobrarão mais. E, claro, o custo dos materiais desempenha um papel enorme no preço.

O preço também pode depender de outros fatores:

• Tamanho
• Complexidade
• de Prep de trabalho

Quanto custa para Pintar um Quarto?

pintores cobram $ 350 – $850 para uma sala de tamanho médio, dependendo do trabalho envolvido. O custo médio para pintar uma sala medindo 10 x 12 pés quadrados é de US$350 a US $850, enquanto é de US $200 a US $ 600 para uma sala de 10 x 10 pés quadrados. E para um quarto de 12 x 12 pés quadrados, custa $400 – $ 900.

o custo para cada quarto principal é o seguinte:

• sala de estar-para uma sala de estar de 330 pés quadrados, seu pintor pode cobrar de US $600 a US $2000.
• Quarto principal-o custo para pintar um quarto principal é de $650 – $ 1.400, não incluindo o primer.
• o custo da pintura do banheiro para um banheiro varia entre $150 – $400.
• cozinha-o custo médio para pintar uma cozinha é de $150 – $ 250.

os custos de pintura acima mencionados são apenas médios e mudarão dependendo da área de cobertura e do espaço.

custos trabalhistas

custos médios de mão-de-obra para um pintor variam entre US $180 e US $650 para pintar uma sala. Este número pode ser:

• por hora – é uma abordagem mais desatualizada para preços, mas atualmente usada para projetos menores. Mas a maioria dos pintores cobra de US $ 20 a US$50 por hora,se forem por hora.
• custo por pé quadrado de cobertura-é um método rápido e fácil de precificação, mas requer uma planta baixa ou planta detalhada. Seguindo essa abordagem, os pintores cobram $3- $ 7 por pé quadrado.
• custo por metro quadrado de espaço-é usado principalmente em projetos de licitação, pois é mais preciso. O custo da mão – de-obra é de aproximadamente US $1 a US $3 por pé quadrado.

o custo do trabalho representa até 70% a 85% do custo total do projeto. Dos três, o horário é mais imprevisível, pois é muito desafiador estimar o tempo que o pintor pode levar.

custo para pintar um apartamento de 700 pés quadrados

o custo médio para pintar um apartamento de 700 pés quadrados com um teto de 8′ varia entre $500 – $3500. O custo não inclui reparos e também janelas e portas. O preço pode mudar dependendo da cor da tinta, bem como uma vez que as cores mais escuras ou cores diferentes precisam de mais Casacos do que os dois casacos padrão.

custo para pintar um apartamento de 2 quartos

o custo para pintar um apartamento de 2 quartos é de US $ 1.000 e US $3.000. Quanto mais complexa a pintura, mais custosa seria.

o projeto inclui sua cozinha, sala de estar, quartos, banheiro, corredor, etc.

custo para pintar paredes de acento

paredes de acento custam mais do que uma parede normal devido à sua complexidade e natureza texturizada. A textura também adiciona mais área de superfície.

uma única parede de acento pode custar de US $200 a US $500 para pintar. Murais decorativos ou pinturas podem custar US $35 a US $150, dependendo da dificuldade e da natureza intrincada. Os materiais e o trabalho estão incluídos no custo para pintar.

custo para contratar um pintor

um pintor profissional pode cobrar de US $ 20 a US $50 por hora. A taxa pode ir de US $75 a US $100 por hora em áreas com alto custo de vida.

se eles cobrarem por pé quadrado, seriam $2 – $6. No geral, você pode esperar pagar de US $200 a US $500 por dia.

Os pintores custo total inclui

• Suprimentos (incluindo pintura) 15%
• Trabalho 85%

Tempo necessário para a Pintura de um Apartamento t2

Um apartamento com 2 quartos, leva de 3 a 4 dias para pintar com uma equipe de 2 a 3 pessoas. O tempo necessário para pintar uma sala depende do seguinte:

• trabalho de preparação-a pintura Interior começa com o trabalho de preparação apropriado, incluindo cobrir ou mover móveis, colocar panos de queda, tapar certas áreas, etc., que leva 30-60 minutos.
• tamanho da sala – o tamanho determina mais ou menos a rapidez com que o trabalho é feito. Um quarto médio mede 432 pés quadrados, e leva aproximadamente 4-6 horas do trabalho de preparação para limpar.
• técnica de pintura – embora a pulverização seja o método mais rápido, uma combinação de pincel e rolo é usada para pintura de interiores.
• número de Casacos-o número padrão de casacos é de duas camadas, a menos que seja uma cor mais escura. Leva 45 minutos para aplicar a primeira demão e menos de 30 minutos para aplicar a segunda demão.
• toques finais – a limpeza e o trabalho de retoque levarão mais uma hora.

quanto custa pintar um quarto sozinho?

pintar um quarto sozinho é mais barato do que quando feito por um profissional. O custo de DIY para pintar um quarto (10’x12′) é de US $125, que é o custo dos suprimentos.

Você também pode querer considerar a:

• tamanho do Quarto
• Cores
• qualidade da Tinta
• Custo da tinta
• altura do Teto

de quem é a Responsabilidade de Pintura: Senhorio ou locatário?

o proprietário tem a responsabilidade de pintar o apartamento que está alugando. O locatário só pode pintar ou renovar o apartamento se tiver permissão expressa do proprietário.

tendo dito isso, ele não é obrigado a pintar sua propriedade entre os inquilinos.

com que frequência você deve pintar um apartamento alugado?

pintar um imóvel alugado fica a critério do proprietário. Ao mesmo tempo, a maioria dos proprietários prefere pintar seu apartamento a cada 3-5 anos e tentar coincidir com um volume de negócios.

desde que a propriedade pareça sã e salva, não há razão para pintar além de alguns retoques.

Dicas para Reduzir o Apartamento Custo da Pintura

O custo para pintar um apartamento é muitas vezes demasiado elevadas e variam dependendo:

• os Custos de Trabalho
• Custo de pintura de suprimentos

O custo dos bens não é tanto como os custos de mão de obra, que é a grande parte do final de remuneração. Ao controlá-lo, você pode reduzir o custo da pintura:

• obtenha vários lances

entre em contato com vários empreiteiros e obtenha mais de uma estimativa de diferentes empresas de pintura ao seu redor. Embora o mais barato possa não ser o melhor, ele pode lhe dar uma idéia sobre o custo de contratar pintores em sua área.

certifique-se de que a estimativa inclua horas gastas, marcas, etc.

• Ter tudo por escrito, através de um contrato de

Você deve ter tudo o que tiver sido decidido entre você e o pintor, por escrito, incluindo as condições de pagamento, o escopo do trabalho, a pintura de suprimentos, cronograma, etc.

• faça parte do trabalho de preparação sozinho.

se possível, faça uma parte do trabalho de preparação, como mover móveis, lixar, limpar, calafetar, etc., para ajudar a reduzir o custo do trabalho.

além disso, se possível, compre suprimentos de tinta com desconto. Mas certifique-se de manter seu pintor no circuito. Você não quer acabar comprando os produtos errados.

• repintar frequentemente

quanto maior a duração entre os trabalhos de pintura, mais problemas você provavelmente encontrará. As horas gastas na preparação da superfície certamente resultarão em custos extras.

• não altere a cor.

manter as cores existentes permite que você se Safe com uma camada de tinta em vez de duas. Além disso, você pode querer evitar cores mais escuras, pois elas precisam de mais camadas para obter uma superfície uniforme.

• reduza o escopo do trabalho

pule o teto e o interior dos armários, desde que estejam em boas condições. Limitar o escopo do projeto de melhoria da casa ajuda a economizar dinheiro em trabalho e pintura.

tipos de Pintura Para Pintura de apartamentos

para um apartamento, você precisará de um acabamento plano ou casca de ovo para as paredes. Tintas planas ajudam a esconder as marcas de chinelo e esconder as manchas. Quanto ao teto, as tintas planas são a melhor escolha. No caso de portas e Janelas, um acabamento semi-brilhante funciona muito bem.

vindo para a tinta, você vai querer uma tinta látex à base de água que é facilmente lavável. Obtenha amostras de tinta de lojas de melhoramento da casa e consulte seu empreiteiro antes de tomar uma decisão.

Cor Padrão da pintura do apartamento

a pintura branca torrada foi a cor padrão da pintura por muito tempo. No entanto, você pode optar pelas cores abaixo para um visual moderno:

• Azul Escuro
• Sage
• Terra Ocre
• Prata
• Cinza claro (com Guarnição Branca)
• Super Branco
• Verde
• Bege
• Céu Azul
• Roxo
• Verde-Azul (Turquesa)
• Café

Melhor Pintura para um Apartamento alugado

Enquanto é a sua casa, você está livre para experimentar com cores fortes, conflitantes ou não. Mas é mais seguro ficar com neutros e cores suaves quando se trata de propriedades de aluguel.

• Cinza
• Tan
• Creme
• Dark Neutral

cores Escuras são mais adequados para quartos, diferente da sala de estar, pois não são muitos inquilinos preferem o ambiente da sala. Grays (e seus muitos matizes) são uma escolha mais moderna. Eles não mostram sujeira e idade.

idéias de Pintura De Apartamento

pintar um apartamento vem com um novo conjunto de desafios, bem diferente do da sua casa. Aqui estão algumas idéias de pintura que funcionam bem com qualquer apartamento:

1. crie uma parede de acento. As paredes de acento trazem diversão e cor para um apartamento que, de outra forma, é austero e opaco.
2. Use cores brilhantes em combinação com tons suaves para melhor refletividade de luz.
3. melhor uso de iluminação, natural e artificial, pode animar o seu quarto. Espelhos e outros móveis com materiais reflexivos funcionam bem para esse fim.
4. em caso de dúvida, opte por um visual monocromático.
5. um apartamento menor se beneficiará de um tom mais claro, pois pode abrir a sala.
6. a cor do teto deve ser vários tons mais claros que as paredes; isso dá uma ilusão de tetos altos.

Regras Para Pintar apartamentos

seja um imóvel alugado ou um apartamento, a pintura é de longe o método mais fácil de animar sua casa. Aqui estão algumas regras a serem seguidas:

• no caso de um imóvel alugado, você deve conversar com seu senhorio antes de pintar. Certifique-se de discutir as cores com ele.
• vá com cores mais claras, pois tons mais escuros, especialmente rosa e vermelho, são difíceis de cobrir.
• escolha o tipo de tinta com cuidado. Com um apartamento, as chances são de que haja mais falhas para esconder ou corrigir. A tinta plana funciona melhor para paredes irregulares. Por outro lado, é difícil lavar e acumula sujeira muito mais do que tinta mais brilhante.
• cubra tudo o que não é pintado! Coloque panos no chão ou no tapete. Isso torna a limpeza muito mais gerenciável.
• também é recomendado que você use fita de pintor para obter essa aparência de borda reta em guarnição e tetos e paredes adjacentes.

conclusão

o custo da pintura interior de um apartamento nunca é barato e requer um centavo bonito. Se o orçamento é o seu problema, você pode pintar o apartamento sozinho e reduzir os custos do projeto; embora fácil com o custo, é um projeto muito grande que requer muito trabalho.

no entanto, DIY não é uma boa opção se você é um iniciante. Caso você esteja em um aluguel, é sempre melhor contratar um pintor. Você não quer perder seu depósito de segurança por causa de um péssimo trabalho de pintura.

lembre-se, o custo para pintar um apartamento depende em grande parte da região e até mesmo do Código Postal até certo ponto. Portanto, certifique-se de obter estimativas de vários pintores de interiores e escolha aquele que funciona melhor em seu orçamento.

aqui na Wiese Painting, temos experiência em pintar todas as cores, seja seu apartamento, casa ou escritório. Garantimos que qualquer cor ou superfície difícil de pintar é abordada com profissionalismo e truques que foram adquiridos ao longo de anos de pintura. Você vai adorar a aparência de sua casa recém-pintada, então entre em contato conosco hoje para seu orçamento gratuito!