se você pretende colocar ou substituir uma superfície dura na frente de sua casa, deve usar materiais permeáveis ou porosos; alternativamente, o escoamento de água superficial de uma superfície dura impermeável, como concreto, deve ser direcionado para uma superfície Permeável ou porosa na frente de sua casa.
você pode substituir ou reparar uma pequena área, até 5 metros quadrados, de superfície dura existente sem usar materiais permeáveis ou porosos-por exemplo, para reparar furos em uma garagem ou substituir lajes de pavimentação em um pátio existente.
trabalhos significativos de embanking ou terraceamento para suportar uma superfície dura podem precisar de um aplicativo de planejamento.
se você mora em um prédio listado, precisará solicitar permissão de planejamento para colocar uma superfície dura.
por favor note: os subsídios de desenvolvimento permitidos descritos aqui se aplicam a casas não apartamentos, maisonettes ou outros edifícios. Veja as orientações sobre apartamentos e maisonettes aqui.
remoção de direitos de desenvolvimento permitidos
você precisa estar ciente de se os direitos de desenvolvimento permitidos foram removidos de sua propriedade pela Autoridade de planejamento Local. Se eles foram removidos, você deve enviar um pedido de planejamento para o trabalho.
a Autoridade de planejamento Local pode ter removido alguns de seus direitos de desenvolvimento permitidos como condição da permissão de planejamento original para sua propriedade. Essas informações estarão disponíveis no registro de planejamento mantido pela Autoridade de planejamento Local. Os direitos de desenvolvimento permitidos também podem ter sido removidos por uma direção do “artigo 4”. Estes são mais comuns em áreas de conservação onde o caráter de uma área pode ser ameaçado pelo desenvolvimento não gerenciado. Seu advogado deve ter informado se existe uma direção do artigo 4 Quando você comprou sua propriedade, mas você pode verificar com a Autoridade de planejamento Local se não tiver certeza.
Guia do chefe de família
o Governo galês produziu um guia técnico e um guia do chefe de família, disponível aqui, para ajudá-lo a entender como as regras de desenvolvimento Permitidas podem se aplicar às suas circunstâncias.