custo do certificado de desempenho energético
se você estiver vendendo sua propriedade ou alugando uma, precisará de um certificado de desempenho energético para mostrar a potenciais compradores ou inquilinos – também conhecido como EPC. Um EPC é um certificado que fornece informações sobre o uso de energia da sua propriedade e os custos típicos de energia. Ele também fornece recomendações sobre como você pode aumentar a eficiência de sua propriedade, reduzindo seu uso de energia.
um EPC é válido por dez anos. Mas se chegar a hora de comprar um novo, vamos dar uma olhada exatamente quanto custará.
quanto custa um EPC?
os preços do EPC normalmente começam em £35. Mas se o seu é uma casa grande ou está situado em uma cidade cara, o custo de um EPC poderia ser muito maior. £120 não seria incomum.
Custo de EPC fatores
| o Custo previsto do item | custo Médio |
|---|---|
| EPC | £35 – 120 |
| Multa por não ter uma EPC | £200 |
| custo Máximo de trazer a sua propriedade para a banda E | £3,500 |
| Multa por não trazer a sua propriedade para a banda E | £4,000 |
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EPC preços podem também dependem de uma série de fatores, incluindo:
- Que tipo de imóvel você mora em
- quantos quartos tem
- A área que você vive em
EPC classificação de custos também variam entre os avaliadores, por isso é melhor comparar um número de cotações para ter certeza de que você está recebendo o melhor preço. Certifique-se sempre de que o seu accessor está registado através da verificação do registo EPC.
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Adicionais EPC classificação de custos
Se você conseguir um contrato e ele mostra que sua propriedade é um E o grau ou superior, você não terá que se preocupar sobre se bifurcar para fora mais custos até expirar depois de dez anos – a menos, é claro, você escolhe fazer algumas melhorias para a sua casa, o uso de energia para poupar dinheiro em contas no longo prazo.
no entanto, os padrões mínimos de eficiência energética, que entraram em vigor em 2018, exigem propriedades alugadas de forma privada para atingir pelo menos um grau E. Portanto, se você estiver alugando sua propriedade e ela receber menos do que isso, precisará fazer melhorias em sua propriedade para elevá-la aos padrões exigidos até um máximo de £3.500. Se sua propriedade não puder ser melhorada nessa medida sem gastar mais de £3.500, você pode solicitar uma isenção.
proprietários cujas propriedades não atendem aos padrões exigidos (e não têm isenção) enfrentam penalidades de até £4.000. E também é importante notar que os proprietários ou vendedores que não organizam um EPC para sua propriedade enfrentam multas de até £200.
benefícios da classificação EPC
embora possa parecer um custo indesejável para muitos vendedores de propriedades e proprietários, existem alguns benefícios importantes para obter um EPC. Estes incluem:
- Ajudando aos inquilinos ou compradores para fazer uma escolha informada
- Fornecendo orientações sobre o aumento da propriedade de eficiência
- Reduzir o custo das contas, identificando melhorias
- , Ajudando a tornar a propriedade mais atraente para os inquilinos ou compradores, tornando-a mais eficiente
EPC preço sumário
- Propriedade vendedores e proprietários são obrigados a dispor de um CONTRATO.
- a falha em obter um EPC pode levar a multas de até £200.
- os custos de classificação EPC começam em £35, mas podem variar com base em vários fatores.
- EPCs são válidos por dez anos.
- os proprietários são obrigados a obter um grau E ou superior.