todos nós trabalhamos muito duro para pagar o principal em nossas hipotecas. De fato, de todas as obrigações de dívida que os Ontarianos devem, pagar os custos de habitação, além do pagamento mensal da hipoteca, é esmagadoramente a primeira prioridade Financeira.

a casa própria vem com um certo orgulho. Para gerenciar nosso maior ativo, muitos de nós estão achando cada vez mais difícil cumprir todas as outras obrigações de dívida. Apesar do aperto financeiro para muitos, ainda é muito raro que os proprietários de Ontário caiam em dívidas hipotecárias. Isso se torna ainda mais impressionante, dadas as potenciais restrições financeiras da pandemia que muitos proprietários de Ontário tiveram que enfrentar.

a Canadian Bankers Association (CBA) lançou recentemente os números padrão de hipoteca de agosto de 2021 e os números padrão reais, felizmente, permanecem muito baixos. As estatísticas de habitação de agosto refletem que das 2.108.784 propriedades pertencentes a Ontário, apenas 1.734 propriedades caíram em atrasos de hipoteca que representam 0.08% de todas as propriedades.

e se você é um dos proprietários de Ontário que estão lutando para atender a todos os custos de habitação? Se você tem achado difícil cumprir todos os pagamentos mensais de responsabilidade e cobrir sua hipoteca confortavelmente, existem soluções de empréstimo em Ontário que permitirão que você aproveite seu patrimônio existente para liberar fundos na forma de uma segunda hipoteca em sua casa.

e se um proprietário de Ontário tiver crédito ruim? Mesmo para os proprietários de Ontário que podem ter danificado o crédito, existem opções de empréstimo. Existem muitos credores privados bem estabelecidos e experientes em Ontário que poderão oferecer empréstimos hipotecários secundários, apesar do crédito ruim, baseando o financiamento hipotecário em critérios que vão além do crédito e da renda como os principais critérios de aprovação.

tipos de Credores em Ontário

em toda a Província, os proprietários de Ontário têm uma ampla seleção de credores para ajudar nas opções de refinanciamento e na negociação de segundas hipotecas. No setor hipotecário, os credores são classificados em três categorias amplas e a aprovação da hipoteca é amplamente determinada pelo nível de credibilidade de um mutuário:

• a credores-esses credores são compostos por grandes bancos. Os bancos esperam que os mutuários tenham crédito muito forte e renda familiar substancial e fácil de calcular. Os credores também rotineiramente colocar mutuários / proprietários através de testes rigorosos de estresse hipotecário que tornam ainda mais difícil para obter o segundo financiamento hipotecário.
• credores B-esses credores são compostos por cooperativas de crédito e empresas fiduciárias. Esses credores também esperam crédito bastante forte (geralmente uma pontuação de crédito de 550 e acima). Os credores B também preferem significativo, direto para calcular a renda familiar.

credores C-Se o crédito for um problema, os credores privados estão amplamente disponíveis para o proprietário de Ontário. Embora os credores A e B pesem fortemente o financiamento hipotecário sobre a quantidade de renda, Tipo de renda e capacidade de crédito geral, um credor privado poderá ir além desse critério restrito e basear o financiamento hipotecário em critérios mais amplos.

o que os credores privados estão procurando?

um credor privado avaliará o valor avaliado de sua propriedade, o grau de patrimônio existente, a condição atual de sua casa e a localização de sua propriedade. Os credores privados de Ontário esperam ver mais de US $70.000 de ações existentes para emprestar o segundo financiamento hipotecário.

esses credores avaliarão uma avaliação atual da casa com muito cuidado para determinar o risco geral do empréstimo hipotecário com base em onde a propriedade está localizada e se há problemas em andamento a serem resolvidos, como danos causados pela água ou problemas de Fundação.

por outro lado, quaisquer atualizações e renovações ajudarão a determinar o eventual valor do empréstimo. Os credores C também avaliarão o valor geral do empréstimo em sua propriedade (LTV). Geralmente, um credor privado emprestará até 75% do valor avaliado de sua casa (75% LTV). Para propriedades que estão em áreas periféricas, o LTV não será tão alto (geralmente até 65% das propriedades avaliadas valor ou 65% LTV.)

Taxas e taxas cobradas por credores privados

quando os bancos estão calculando o segundo financiamento hipotecário, eles estão baseando os critérios de empréstimo principalmente no crédito forte de um mutuário/proprietário e na renda familiar substancial. É por essas razões fundamentais que um banco pode oferecer taxas competitivas na maioria dos acordos de empréstimo hipotecário.Embora um credor privado esteja cobrando taxas de hipoteca ligeiramente mais altas e taxas associadas para cobrir os custos de empréstimo, um empréstimo ainda é possível apesar do crédito ruim. Para ajudar a mitigar o risco, as taxas refletirão essa realidade financeira do mutuário.

a maioria dos credores privados cobrará entre 7% a 12% das taxas de hipoteca, dependendo das circunstâncias financeiras únicas do proprietário. Quaisquer taxas cobradas para compensar os custos de empréstimo para o credor privado representarão entre 3% e 6% do custo total do empréstimo.

maneiras de melhorar o seu crédito para futuros empréstimos hipotecários

crédito pobre não vai ficar no caminho de garantir o segundo financiamento hipotecário através de um credor privado com sede em Ontário. É sempre a vantagem de um proprietário trabalhar duro para aumentar a Pontuação geral de crédito, para aumentar ainda mais as diferentes opções de empréstimo no caminho da hipoteca.

algumas maneiras principais de conseguir isso incluem:

• Puxe a um recente relatório de crédito e ser muito familiarizado com o que é o relatório, bem como o seu atual pontuação de crédito
• Pagar todos mensal de obrigações de dívida melhor que você puder, mesmo que seja apenas o pagamento mínimo para evitar um novo mergulho na sua crédito – classificação
• Tentar pagar altos juros da dívida em primeiro lugar, tais como cartão de crédito – dívida
• não fazer qualquer financeiros importantes alterações, se você está olhando para uma segunda hipoteca, como um trabalho de alterar ou tomar um empréstimo pessoal

Corretor de Hipoteca de Armazenamento Pode Ajudar um Ontário Proprietário com Qualquer Segunda Hipoteca Loan Needs

Mortgage Broker Store pode ajudar a conectar um proprietário de Ontário a um credor privado apropriado para atender a quaisquer necessidades de empréstimo de capital próprio. Estamos continuamente nos esforçando para encontrar a melhor combinação ao olhar para suas metas específicas de hipoteca e financiamento. Trabalhando em estreita colaboração com uma rede de credores privados baseados em Ontário, estamos mais do que felizes em guiá-lo em decisões importantes que você estará tomando durante o processo de empréstimo privado. Vamos orientá-lo na direção certa em sua pesquisa de hipoteca.