este artigo é sobre empréstimo convencional após venda a descoberto Diretrizes Hipotecárias

Fannie Mae e Freddie Mac são os dois gigantes hipotecários que definem diretrizes Hipotecárias convencionais.

• Empréstimos são chamados Conforme Empréstimos, porque eles precisam se conformar a Fannie e Freddie Hipoteca Diretrizes
• Período de Espera Após a Habitação do Evento em conformidade com empréstimos é diferente de empréstimos do governo (FHA, VA, e USDA)
• Empréstimos do Governo têm o mesmo período de espera após a execução da hipoteca, escritura, em vez de encerramento, venda curta
• Empréstimos têm diferentes orientações no período de espera após curto período de venda e escritura em lugar versus padrão de encerramento
• Qualificação Convencional Empréstimo Após Curto período de Venda e/ou Ação, Em Lugar De O encerramento é de quatro anos contra o período de espera de sete anos após o encerramento padrão

neste artigo, abordaremos e discutiremos a qualificação para empréstimos convencionais após uma venda a descoberto anterior.

Período de Espera Após a Habitação do Evento No Governo Versus Conformidade com Empréstimos

• A Federal Housing Administration, FHA, olha para o encerramento e venda a descoberto o mesmo que regular encerramento
• O período de espera após um curto período de venda, escritura, em vez de encerramento, o encerramento é tudo o mesmo
• FHA orientações sobre o período de espera após um curto período de venda, escritura, em vez de exclusão, a exclusão é de três anos
• VA Empréstimos tem dois anos de período de espera após o encerramento, ação em vez de foreclosure, short sale, e o Capítulo 7 Falência
• Há três anos, obrigatório período de espera depois de gravada a data de encerramento e/ou ação, em lugar de exclusão e três anos de período de espera após a data da venda curta para se qualificar para o FHA Empréstimos em Casa
• Há dois anos do período de espera para se qualificar para um Empréstimo de FHA após o Capítulo 7 Falência

O período de espera começa a partir da data de alta hospitalar do Capítulo 7 falência.

encerramento Versus Escritura em vez e venda a descoberto em empréstimos convencionais

com Fannie Mae, há um período de espera de 7 anos após o encerramento para se qualificar para um empréstimo convencional.

• no Entanto, para se qualificar para um empréstimo convencional após um curto período de venda ou da escritura em vez de encerramento, o período de espera cai para 4 anos período de espera
• 5% é necessária em empréstimos
• Compradores da Primeira Casa pode se qualificar de acordo com Empréstimos com uma taxa de 3% adiantamento
• Compradores da Primeira Casa é definido como alguém que não tem interesse em ter uma casa para os últimos três anos
• Curta Venda e escritura em lugar de encerramento é classificada na mesma classe e Encerramento, em uma classe diferente com a Fannie mae e Freddie

Fannie Mae e Freddie Mac têm requisitos de período de espera mais curtos em uma venda a descoberto e/ou escritura em vez de execução hipotecária do que com execução hipotecária padrão.

O Que Aconteceu Com O Período De Espera De 2 Anos Após A Venda A Descoberto Com 20% De Adiantamento?

se os compradores de casa Google “período de espera para se qualificar para um empréstimo convencional após venda a descoberto ou escritura em vez de encerramento”, eles receberão dezenas e dezenas de artigos. As primeiras páginas destacarão que há um período de espera de 2 anos para se qualificar para um empréstimo convencional com um adiantamento de 20%.

• Infelizmente, todos esses artigos não são precisas
• Isso é porque o Google não tem actualizada a informação correta ou atualizada blogs de hipoteca escritores e blogueiros
• Fannie Mae tem eliminado os 2 anos de período de espera após um curto período de venda e/ou ação, em vez de encerramento para se qualificar para um empréstimo convencional, com 20% de para baixo alguns anos atrás
• Muitos compradores de casas que foram se aproximando de 2 anos de período de espera marcar após um curto venda ou escritura, em vez de encerramento, com 20% de adiantamento eram absolutamente devastada devido ao fim destes directrizes
• Desde Fannie Mae veio com nova hipoteca orientações sobre os períodos de espera depois de curto e de venda de ações no lugar de encerramento para se qualificar para um empréstimo convencional, o comprador não precisa esperar até que eles se qualificam para FHA Empréstimos e/ou podem qualificar-se com NÃO-QM Empréstimos

não Há período de espera para se qualificar para NÃO-QM Empréstimos após um curto período de venda, escritura no lugar, ou padrão de encerramento.

diretrizes da FANNIE MAE sobre o período de espera após o evento de habitação e falência

diretrizes da FANNIE MAE no que diz respeito aos períodos de espera após uma venda curta, Escritura em vez de execução hipotecária, execução hipotecária e falência para se qualificar para um empréstimo convencional mudou:

período de espera após venda curta e escritura em vez:

• Há 4 anos obrigatórios período de espera após curto período de venda e o encerramento de se qualificar para um empréstimo convencional
• 5% no pagamento e re-estabelecida de crédito após a venda, ou a ação, em vez de encerramento, com nenhum atraso de pagamentos nos últimos 12 meses

a Maioria dos credores hipotecários não quer ver quaisquer pagamentos em atraso após o curto-venda ou da escritura em vez de encerramento.

empréstimo convencional após venda a descoberto Versus execução hipotecária

período de espera após a execução hipotecária:

• Existe a obrigatoriedade de um período de espera de 7 anos após o encerramento do mercado para se qualificar para um empréstimo convencional
• O período de espera data de início é a partir gravada a data de encerramento
• Mutuário precisa re-estabelecida de crédito após o encerramento e sem pagamentos em atraso nos últimos 12 meses
• a Maioria dos credores hipotecários têm investidor sobreposições que não necessitam de pagamentos em atraso após o encerramento

PERÍODO DE ESPERA APÓS A FALÊNCIA, PARA SE QUALIFICAR PARA O EMPRÉSTIMO CONVENCIONAL:

• Há 4 anos obrigatórios período de espera após o Capítulo 7 Falência para se qualificar para um empréstimo convencional
• Hipoteca Mutuário precisa re-estabelecida de crédito
• Não há atraso de pagamentos, nos últimos 12 meses

a Maioria dos credores terão investidor sobreposições onde não há atraso de pagamentos após a falência, será necessário.

hipoteca parte do Capítulo 7 Falência

compradores de casas com hipoteca parte do Capítulo 7 falência pode qualificar-se para empréstimos convencionais 4 anos a partir da data descarregada de seu capítulo 7 Falência data descarregada:

• Habitação evento precisa ser finalizada através de encerramento, ação em vez de encerramento, venda curta
• não Há período de espera exigência após a habitação do evento
• Mutuário precisa re-estabelecida de crédito e não os pagamentos em atraso, nos últimos 12 meses
• Muitos credores terão credor sobreposições de onde eles vão exigir não há atraso de pagamentos após a falência

os Compradores de Casa que precisam se qualificar para uma hipoteca com uma credor nacional, sem sobreposições no governo e em conformidade empréstimos, por favor, entre em contato conosco pelo Gustan Cho Associados, em 262-716-8151 ou envie-nos uma mensagem de texto para uma resposta mais rápida. Ou envie-nos um e-mail para a equipe da Gustan cho Associates está disponível 7 dias por semana, noites, fins de semana e feriados.