considere rebocar novamente a sala se você construiu uma extensão ou precisa reparar uma parede ou teto danificado. Ele vai parar a poeira, eo desnatado dá uma superfície lisa para a pintura.
o custo médio de rebocar um quarto no Reino Unido é entre £15 a £25/hr, ou £150 a £200 por dia. Alternativamente, taxas típicas de £150 por Teto, £250 por parede ou cerca de £400 a £600 para um quarto médio, incluindo materiais. Uma única parede leva de 3 a 4 horas, enquanto um quarto leva cerca de um dia.
no entanto, esses preços variam dependendo do tamanho do quarto.
por exemplo, ao rebocar uma casa, muitos estucadores acham que leva quase o mesmo tempo para rebocar 5m2 como para rebocar 6m2 ou 7m2. Então, em vez de dar Cotações usando medições internas exatas e preços de reboco ‘por m2′ (o que é muito incomum, mas pode ser de £5 a £10/m2). Os estucadores costumam categorizar os quartos como’ pequenos’,’ médios ‘ou’grandes’.
agora, se você possui uma típica casa geminada de 3 quartos, os quartos geralmente se enquadram na categoria ‘pequena’. Portanto, um quarto “pequeno” médio custa entre £600 e £700 para gesso e leva de 2 a 3 dias. Em comparação, um teto “pequeno” custa entre £200 e £350 e leva de 6 a 10 horas. Em contraste, reboco e desnatação uma pequena sala leva muito menos tempo, por isso é mais barato em torno de £300 a £500, e pode demorar tão pouco quanto 1 dia.
alternativamente, pode haver pequenas manchas para reboco em muitas salas diferentes. Nesse caso, é quase impossível prever com precisão o custo do trabalho concluído. Portanto, em vez de dar um custo para rebocar uma sala, a cotação completa especifica a taxa horária do estucador. Além disso, não se surpreenda se você tiver que pagar uma taxa mínima!
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Tópicos
Quanto Custa O Reboco Custo?
compilamos os dados neste artigo a partir de vários recursos online. Portanto, tome todos os preços e valores como aproximações e diretrizes. As taxas do estucador variam dependendo do nível de habilidade e paradeiro do profissional no país em que vivem. Os estucadores que vivem em Londres e no Sudeste da Inglaterra podem cobrar até 20% a mais do que em outras regiões. Também descobrimos que o custo dos materiais também pode variar de acordo com a qualidade e a quantidade.
abaixo está uma tabela mostrando o custo estimado de vários tipos de trabalhos de reboco. Você pode usá-lo como uma calculadora de cotação de gesso comparando nossos dados com os seus.
na tabela, o’ reboco ‘ envolve a remoção de gesso antigo, a preparação da parede nua (geralmente com um primer PVA) e o reboco do zero.
‘Skimming’ envolve o revestimento da superfície existente com um primer PVA para ajudar na adesão ao deslizar sobre o gesso antigo. Estes números também são relevantes ao desnatar gesso cartonado.
custos do andaime
a menos que você possua um bangalô, um estucador precisa de andaimes para fornecer uma plataforma de trabalho firme em altura, ao aplicar renderização externa ou gesso interno em uma escada. Suponha que você tenha quartos de altura padrão ou viva em um bangalô. O estucador provavelmente só precisa de um pequeno banquinho para se dar um pouco mais de altura. Muitas vezes, muitos estucadores ficam em uma caixa de leite ou garrafa de cerveja de plástico virada para cima.
geralmente, para o trabalho dentro de casa, uma sala de tamanho padrão é de cerca de 2,4 m, apenas alguns centímetros mais alto do que a pessoa média pode facilmente alcançar. Portanto, a caixa de cerveja também é útil para reboco interno. Andaimes podem custar até £1000 para acessar uma casa inteira, então não se esqueça de adicionar isso ao preço básico.
Estimativa de custos
| trabalho de Reboco | Tamanho | custo Estimado |
| Reboco um quarto | Pequeno | 600 euros para £700 |
| Médio | £650 para £900 | |
| Grande | £1000 € e 1500 (mínimo) | |
| Reboco de teto | Pequeno | £200 para £350 |
| Médio | £250 a £450 | |
| Grande | £400 € 750 (mínimo) | |
| Skimming uma parede | Pequeno | £100 para £150 |
| Médio | £150 para £250 | |
| Grande | £200 a r $ 400 (mínimo) | |
| Skimming um teto | Pequeno | £200 para £280 |
| Médio | £280£380 | |
| Grande | £400 € a 550 (mínimo) | |
| Externo de renderização | Pequeno | £1900 a £2500 |
| Médio | £3800 € 4500 | |
| Grande | £4500 mínimo |
Reboco um
Então, quanto custa o gesso um quarto?
reboco não é apenas sobre slopping algum gesso molhado em uma parede e alisá-lo para baixo. Bem, é, mas é preciso muito mais habilidade do que implícito nessa frase curta. Sério, porém, como em todos os projetos de construção, a preparação é a chave para um bom trabalho.
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preparação
o reboco em novas paredes é simples e, geralmente, a nova parede só precisa estar úmida para que o gesso grude. No entanto, se você pretende rebocar uma parede previamente decorada, deve dar ao novo gesso algo para consertar. Skimming sobre a pintura ou papel de parede não é uma boa idéia, como o novo casaco desnatado tenta se relacionar com a tinta, não a superfície subjacente. A tinta ou o papel eventualmente se afasta da parede e o novo gesso colapsa.
em vez disso, o estucador (ou o trabalhador) esfrega a superfície usando uma escova de arame para remover toda a alvenaria ou tinta solta e flakey. Se a superfície contiver grandes orifícios, encha com uma argamassa de areia e cimento. Ou, ele pode ter que remover a tinta existente, fazendo pequenos recortes na superfície chamada ‘sarna’.
Scabbling derruba a tinta existente e fornece uma chave para o novo gesso segurar a superfície da parede. Finalmente, trate a superfície para que o gesso grude. Esta tarefa pode envolver priming com PVA ou talvez apenas pulverização de água na superfície seca. O conhecimento e a experiência do estucador ditam o método de preparação correto. Infelizmente, todas essas tarefas extras levam tempo e aumentam o custo total do trabalho.
outros aspectos do reboco incluem a construção de placas pré-formadas feitas de gesso imprensadas entre duas camadas de papel. As placas fixam-se em vigas de madeira ou metal (revestimento seco), seguidas de reboco de gesso cartonado. O gesso Skim coat a bordo tem cerca de 3 ou 4 mm de espessura e fornece um método rápido para dar uma superfície lisa rebocada. Os estucadores qualificados também podem adicionar acabamentos cosméticos a uma parede rebocada ou adicionar cobertura de gesso ao canto interno entre o teto e a parede.
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os custos
geralmente, os custos básicos para rebocar uma sala ‘pequena’ começam em cerca de £600, o custo inicial de uma sala ‘de tamanho médio’ é de £650 e uma sala ‘grande’ começa em cerca de £1000. Esses preços incluem materiais e mão de obra, mas não incluem IVA. Normalmente, para rebocar uma sala leva entre 2 e 4 dias, dependendo do tamanho e da quantidade de tempo de preparação.
rebocar novamente uma sala varia de cerca de £400 a £700, enquanto skimming custa de £300 a £500 para quartos pequenos e médios. Em comparação, rebocar um quarto grande custa de £1000 a £1500, enquanto desnatar um quarto grande custa de £500 a £700.
rebocar uma casa inteira
rebocar uma casa inteira custa um pouco menos do que somar os custos para rebocar paredes ou quartos individuais. Uma casa geminada típica de 3 quartos custa cerca de £600 a £700 por quarto, mais £200 a £350 para cada Teto.
rebocar toda a casa é mais barato porque:
- o estucador já está preparado para trabalhar na casa, por isso não precisa transportar ferramentas e materiais para frente e para trás.
- normalmente, um comerciante emplastra paredes opostas em uma sala. Este método permite que ele emplastre o Outro Par Quando o gesso tiver curado. Se ele estiver trabalhando em toda a casa, ele pode optar por fazer qualquer combinação de paredes, economizando tempo esperando que o gesso cure.
- o trabalhador pode remover o emplastro Velho e preparar outras paredes quando o emplastro trabalhar em uma sala diferente.
- contratar um grande salto de resíduos provavelmente contém todo o gesso antigo da casa. Um salto desse tamanho custa algumas centenas de libras, mas você pode contratar menores por menos.
- não se esqueça de andaimes. Se considerarmos a renderização externa, contratar Andaimes suficientes para toda a casa custa menos do que andaimes para paredes individuais. Andaime para uma única parede externa custa cerca de £300, enquanto para toda a casa pode ser qualquer coisa até £1000.
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rebocar um teto
rebocar um teto é difícil e quebra-costas. O estucador trabalha acima da cabeça, o que coloca muita pressão nos ombros, costas e braços. Como tal, o custo para rebocar um único teto é mais do que você esperaria apenas levando em consideração sua área. Normalmente, rebocar um teto custa uma proporção substancial do preço para rebocar uma sala inteira.
a maioria dos estucadores precisa de alguma maneira de chegar ao teto do chão. As alturas de teto padrão estão a 2,4 m do chão. No entanto, casas de época mais antigas podem ter tetos significativamente mais altos. O estucador pode usar uma caixa de cerveja ou propósito feito ‘step-up’ para alcançar um teto padrão. Alternativamente, muitos estucadores usam palafitas ajustáveis para atingir tetos mais altos.
normalmente, um estucador sobrepõe as vigas do teto com gesso cartonado antes de desnatar um teto. O custo mínimo para um teto pequeno começa em £200, um teto de tamanho médio custa em £250 e um teto grande custa em £400. Normalmente, um pequeno leva de 6 a 12 horas para ser concluído. Um teto médio leva de 8 a 12 horas, enquanto um teto grande leva de 2 a 3 dias. Todas as Durações incluem Over–boarding.
paredes Skimming & Teto
novas paredes de gesso em tijolo ou bloco precisam de uma camada de base inicial de renderização ou gesso para dar uma ligação de revestimento superior adequada. No entanto, o skimming não precisa disso, pois a superfície já possui uma base adequada. Normalmente, as extensões e conversões domésticas usam gesso cartonado em studwork como uma maneira rápida de erguer paredes, e estas só precisam de um desnatado fino, antes da decoração. Da mesma forma, re-skimming no gesso existente também precisa de apenas uma camada fina para cobrir uma superfície de gesso pobre e reparar manchas e rachaduras. Um revestimento desnatado sobre o gesso existente produz uma superfície indistinguível de uma parede rebocada do zero.
Skimming ou reparação de gesso existente é um trabalho rápido para um estucador qualificado. Além disso, mais barato quando comparado ao reboco. O custo para desnatar um quarto varia de £350 a £500 para um quarto pequeno; £400 a £550 para um quarto de tamanho médio; e cerca de £800 para um quarto grande. Durações típicas seriam de 1 a 2 dias, dependendo do tamanho do quarto.
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fatores de custo de reboco
como você poderia esperar, muitos fatores afetam os custos de reboco mostrados em sua cotação. Já mencionamos o “pequeno”. categorias’ médias ‘e’ grandes ‘ do tamanho do quarto. Os estucadores usam esse método de precificação em conjunto com outros fatores, como a condição de gesso, quantas demãos são necessárias e assim por diante.
dimensões da sala
você pode se surpreender ao ouvir que rebocar uma pequena sala pode ser tão difícil quanto trabalhar em uma sala grande. Isso ocorre porque um estucador precisa de espaço para trabalhar e usar as ferramentas corretamente. Ao alisar o gesso, um estucador experiente usa varreduras de braço largo e precisa de muito espaço para fazer isso. Geralmente, uma sala grande leva mais tempo para gesso do que uma pequena, por isso custa mais. Da mesma forma, se você está desnatando em gesso cartonado, você tem que incluir o custo de placas, o studwork, e o trabalho.
dificuldade em COMPARAR cotações
mesmo que o estucador possa não usar este método de cotação, peça-lhe que dê um preço por metro quadrado. Esta informação permite comparar preços de diferentes empreiteiros.
acessibilidade
um estucador precisa acessar paredes e tetos altos. A maioria dos tetos padrão mede 2,4 m do chão. Mas, Casas De época e escadas têm tetos altos. Para acesso seguro, o estucador precisa de andaimes. Mas, se o seu orçamento estiver apertado, alguns estucadores usam palafitas ajustáveis para alcançar as superfícies altas. Normalmente, o aluguel de andaimes é especificado separadamente na cotação, para que você possa ver quanto isso custa.
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condição de gesso existente
um empreiteiro pode rebocar em cima do gesso existente, desde que a superfície seja estável, seca, adere à parede e não coberta com tinta. Dependendo das paredes, a condição determina a quantidade de preparação.
- se a tinta cobrir o gesso existente, a superfície precisa de sarna, usando uma arma de sarna. A arma é uma ferramenta de mão, executada por ar comprimido que perfura pequenos recortes, quase tão grandes quanto um centavo, no gesso. A ação de perfuração quebra a superfície da tinta e fornece uma chave para o novo gesso desnatado. Normalmente, os estucadores contratam uma pistola de sarna e um compressor de ar de uma loja de aluguel local. O custo é então adicionado à sua cotação.
- Bata pedaços de gesso soltos da parede usando um martelo e um cinzel de reforço. Para uma superfície flakey, use uma escova de arame para remover pequenos pedaços soltos.
- se a parede existente estiver úmida, você deve encontrar a causa e curá-la antes de continuar. Se isso não for possível, a parede pode ser “tanked”. Ou seja, pintado com tinta betuminosa como barreira à prova d’água. Quando você aplicar a camada final de tanking, jogue areia afiada no betume úmido. Quando a tinta seca, a areia fornece uma chave para o desnatado de gesso.
- as superfícies de tijolo, concreto ou bloco nuas precisam de revestimento de base de renderização ou gesso para fornecer uma superfície lisa para o desnatado. O estucador sabe por experiência própria qual revestimento de base e método de Aplicação usar. Suponha que a parede existente esteja em mau estado. Nesse caso, pode ser mais barato cobrir a superfície com gesso cartonado e desnatar a superfície. Mais uma vez, o estucador sabe se isso é apropriado em sua situação.
muitas alternativas disponíveis precisam de um olho qualificado antes de tomar uma decisão final. Certifique-se de que o profissional veja o trabalho antes de enviar uma cotação.
o tamanho da empresa
as grandes empresas têm altos volumes de trabalho, então você pode pensar que cobram menos do que uma pequena empresa ou um comerciante autônomo. Infelizmente, as grandes empresas também têm altas despesas gerais, muitas vezes precisando pagar pelas instalações e pela equipe do Escritório. Por outro lado, as pequenas empresas podem facilmente oferecer preços mais baixos para reduzir as empresas maiores. Além disso, pequenas empresas ou empreiteiros individuais assumem de bom grado trabalhos menores, como reparar superfícies ou desnatar uma única parede, com as quais as grandes empresas não se preocuparão.
localização no país
os custos trabalhistas no Sudeste da Inglaterra e Londres podem ser até 20% mais do que outras partes do país. Você não pode mudar isso contratando um estucador de uma região diferente. Mas, vale a pena saber ao comparar preços que você pode encontrar online.
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IVA
geralmente, as cotações não incluem IVA. Se você não perceber isso, você pode acabar com uma conta substancialmente maior do que o esperado ao adicionar IVA ao total. Sempre peça à pessoa que dá a cotação para incluir o IVA, para que você saiba exatamente quanto você tem que pagar.
custos adicionais de contratação
já mencionamos andaimes e armas de sarna. Mas, existem outros custos de aluguel que você pode pagar:
- resíduos pulam.
- WC no local, lavagem das mãos e mudança de instalações. A lei de saúde e segurança especifica que todos os trabalhadores da construção civil devem acessá-los e ter um lugar para comer e tomar uma bebida quente. As grandes empresas às vezes possuem “Cabanas de bem-estar” que trazem para o local para sua força de trabalho. Mas qualquer um pode contratá-los.
contratando um estucador profissional: contratando Checklist
depois de encontrar um estucador, e antes de escolhê-los para o projeto, converse com eles e descubra como eles são. Você está confiando em um estranho para entrar em sua casa, então faz sentido ser feliz com seu profissionalismo.
- peça sempre uma cotação por escrito. Deve especificar o escopo do trabalho e o preço total. Às vezes, pode especificar um depósito a ser pago antes do início do trabalho.
- descubra há quanto tempo o estucador está no mercado e sua experiência com seu tipo de trabalho.
- pergunte sobre referências de trabalhos anteriores. Se possível, peça detalhes de contato para acompanhá-los.
- certifique-se de que o estucador tem o seguro correto.
- seguro de Responsabilidade Civil cobre o CONTRATANTE por danos à sua propriedade e se alguém estiver ferido. A cobertura típica é de 1 a 5 milhões de libras.
- o seguro de Responsabilidade Civil dos empregadores fornece cobertura para os funcionários da empresa que trabalham no projeto.
- o seguro de Acidentes Pessoais cobre o estucador se ele sofrer uma lesão.
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Qual é o processo de reboco
o padrão para tipos de gesso no Reino Unido é a especificação BS EN 998-1 para argamassa para alvenaria. A menos que você tenha um interesse real, não se preocupe em lê-lo, pois está muito seco. Na verdade, apenas profissionais, varejistas e fabricantes precisam ler essas informações.
você pode encontrar mais informações (e é mais fácil de ler) no site da NHBC. Este site também inclui diretrizes de melhores práticas para misturar e aplicar gesso em várias superfícies. No entanto, a maioria dos clientes não precisa saber isso em detalhes. Então, vamos listar as etapas envolvidas na mistura e espalhamento de gesso.
como rebocar uma parede
- certifique-se de que as superfícies de argamassa e tijolo são ásperas o suficiente para dar uma boa chave para se ligar ao gesso.
- Remova todas as partículas soltas, óleo e graxa da superfície com uma escova de arame.
- molhe a superfície por cerca de 6 horas antes de aplicar o gesso (ou aplique uma camada seladora de PVA seguida de uma camada de colagem).
- Primeiro, aplique uma camada de base de areia e argamassa de cimento (em alternativa ligação ou browning gesso) a uma profundidade de cerca de 10 a 15mm.
- Deixe a camada de base parcialmente seco e raspe a superfície com uma espátula para fornecer uma chave para o acabamento de vínculo com.
- espalhe a camada de acabamento para cerca de 3mm de profundidade. Nivele isso com um flutuador de madeira, antes de dar um acabamento suave com uma espátula de metal.
- depois de terminar a camada superior, deixe-a curar sem adicionar calor. Mantenha a parede úmida por cerca de 7 dias para permitir que o gesso atinja sua dureza correta sem rachaduras. Lembre-se de que tanto o gesso quanto a argamassa curam com uma reação química, eles não secam com a perda de umidade. Após os primeiros dias, ventile a sala naturalmente para remover o excesso de umidade do ar.
- finalmente, respingos limpos de rodapés e molduras de portas antes dos conjuntos de gesso.
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como rebocar um teto
a maioria dos tetos usa gesso cartonado como base para um calço de gesso. Então, use acabamento de gesso ou acabamento de placa.
- fixe o tamanho especificado das folhas de gesso cartonado no lugar nas vigas do teto. Lembre-se, os regulamentos de construção podem especificar uma certa placa de espessura para prova de fogo.
- misture uma pasta de gesso e espátula nas ranhuras entre as placas.
- antes que o gesso seque, pressione a fita de junção de gesso cartonado através da junta.
- em seguida, alise a pasta de gesso sobre a fita para cobri-la.
- aplique uma camada de acabamento ou gesso na placa de gesso das bordas em direção ao meio usando um flutuador de madeira para nivelar a superfície.
- Use uma espátula de metal para uma superfície lisa, espirrando água na superfície, se necessário, para manter o gesso viável.
- por fim, contorne as bordas, removendo os caroços antes que o gesso tenha curado.
- respingos limpos das paredes e do chão antes que o gesso endureça.
benefícios do reboco
o gesso tem muitos benefícios em casa. Alguns que você já pode ter percebido.
- o emplastro sela a alvenaria áspera e a alvenaria que impedem a poeira.
- uma superfície de gesso Lisa fornece ao decorador uma boa superfície para aceitar tinta.
- o emplastro liso dá uma superfície higiênica “limpa” quando pintada.
- o gesso pode reparar furos e rachaduras no gesso existente. Dando uma superfície indistinguível do acabamento original.
- um estucador qualificado pode moldar gesso para construir molduras decorativas.
- gesso dá uma barreira à prova de fogo.
- uma camada de gesso aumenta o isolamento térmico e acústico da parede.
permissão de planejamento & regulamentos de construção
geralmente, você não precisará solicitar permissão de planejamento ao rebocar uma parede interna existente ou nova. No entanto, você deve solicitar o consentimento do edifício listado para um trabalho interno e externo significativo.
o reboco novo vem sob os regulamentos de construção se afeta determinados aspectos da parede interna.
- Parte A – Estrutura. Este documento trata da estabilidade estrutural e da segurança de todos os edifícios.
- Parte B-Segurança Contra Incêndio lida com riscos de incêndio. Tanto gesso cartonado quanto gesso dão prova de fogo em um prédio.
- Parte D-Substâncias Tóxicas. Gesso e cimento é um material cáustico e pode causar dermatite se em contato com a pele. E pode queimar os olhos e outras membranas mucosas. O armazenamento e o uso desses materiais devem seguir os regulamentos da COSSH. Além disso, os operadores devem ler as folhas de dados do material antes de produzir uma avaliação de risco HSE padrão.
- parte e – resistência à passagem do som. Este documento trata do isolamento acústico. O gesso bloqueia quaisquer lacunas na parede e ajuda a evitar a passagem do som.
- parte L-conservação de combustível e energia lida com isolamento térmico.
- Regulamento 7-Materiais e mão de obra dá orientação sobre a qualidade dos materiais e mão de obra.
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Perguntas frequentes sobre reboco
preciso de PVA antes de rebocar?
você só precisa aplicar uma solução de PVA na parede, se você cobrir gesso antigo ou alvenaria antiga. Use a primeira camada para selar a superfície antiga. Quando seco, use outra camada como chave para o gesso de acabamento. Como alternativa ao PVA, você pode usar um produto como Blue Grit. Novo gesso e alvenaria devem ter umidade suficiente para ajudar a fornecer uma ligação.
quais são os tipos de gesso?
os fabricantes fornecem vários tipos de gesso para diferentes aplicações,
- um gesso de revestimento atua como uma base 2 em 1 e revestimento de acabamento.
- o emplastro do Multi-revestimento fornece um revestimento liso em muitas superfícies diferentes.
- o emplastro de ligação é uma camada de base para superfícies que não são muito absorventes. É fácil de aplicar e espalhar.
- o gesso Browning é uma camada de base usada em tijolos ou blocos de concreto ou outras superfícies absorventes.
- o gesso de acabamento é espalhado como revestimento de acabamento em cima de gesso dourado, gesso de ligação ou gesso cartonado.
- o acabamento da placa só pode ser usado em placas de gesso.
quanto custa rebocar uma casa de 3 quartos
o custo para rebocar uma casa de 3 quartos depende da condição das paredes, se você tem acesso a toda a casa simultaneamente e do tamanho dos quartos. No entanto, você pode ter uma casa geminada típica de 3 quartos rebocada por cerca de £600 a £700 por quarto. Além disso, se você quiser que os tetos sejam desnatados, eles custam de £200 a £350 por Teto.
você pode aprender a emplastrar-se?
Sim. É perfeitamente legal ter um go yourself, e muitos entusiastas DIY Fazer. Você pode aprender a teoria de livros e vídeos online. Mas, você não fará um bom trabalho a menos que tenha prática prática, prática e ensino individuais. A maioria dos centros locais de educação de adultos realiza cursos de reboco à noite, e os professores são todos estucadores especializados.
quanto os estucadores cobram por dia no Reino Unido?
Normalmente, as taxas de estucadores são de cerca de £150 a £200 por dia. No entanto, é uma boa ideia garantir que você tenha trabalho suficiente por pelo menos um dia, porque muitos estucadores cobram uma taxa mínima de cerca de £100.
os estucadores também cobram por hora por pequenos trabalhos, como trabalhos de reparo espalhados por muitos quartos. As tarifas horárias típicas podem variar de £15 a £25 / hr. mas não se surpreenda se você tiver que pagar uma taxa mínima aqui também.
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qual a espessura do gesso nas minhas paredes?
a primeira camada de gesso de ligação ou escurecimento deve ter entre 10mm e 15mm de espessura. Em seguida, a camada de acabamento deve ter cerca de 3 mm de espessura.
quais são as alternativas ao gesso?
provavelmente, a alternativa mais barata é a placa de gesso sem o desnatado de gesso. Monte as placas em vigas de madeira ou metal. Preencha os orifícios das unhas e fita adesiva e preencha as juntas. Assim que estiver seco, você pode decorar a superfície como se fosse gesso.
alternativamente, cubra a parede com placas decorativas, de língua e ranhura, de madeira. Estes também fixam a studwork, por isso é apenas uma alternativa para a placa de gesso. A maioria das pessoas com boas habilidades de carpintaria DIY pode tentar isso.
se você tem uma parede existente com um acabamento de gesso pobre, você pode cobrir a superfície com telhas cerâmicas. Este método é especialmente útil se a sua parede estiver em um banheiro ou cozinha. Como você fixa os ladrilhos com uma camada adesiva, o gesso subjacente não precisa ser perfeitamente liso.
encontre estucadores locais
aplicar gesso em paredes e tetos em sua casa é um trabalho para quem tem um pouco de treinamento. Mas, se você não acha que pode gerenciá-lo, o custo do reboco por um profissional é muito razoável.
se você quiser algum reboco feito em sua casa, preencha o formulário nesta página, e você receberá 3 ou 4 citações de profissionais qualificados e experientes.
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Então, quanto custa o gesso um quarto?
reboco não é apenas sobre slopping algum gesso molhado em uma parede e alisá-lo para baixo. Bem, é, mas é preciso muito mais habilidade do que implícito nessa frase curta. Sério, porém, como em todos os projetos de construção, a preparação é a chave para um bom trabalho.
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preparação
o reboco em novas paredes é simples e, geralmente, a nova parede só precisa estar úmida para que o gesso grude. No entanto, se você pretende rebocar uma parede previamente decorada, deve dar ao novo gesso algo para consertar. Skimming sobre a pintura ou papel de parede não é uma boa idéia, como o novo casaco desnatado tenta se relacionar com a tinta, não a superfície subjacente. A tinta ou o papel eventualmente se afasta da parede e o novo gesso colapsa.
em vez disso, o estucador (ou o trabalhador) esfrega a superfície usando uma escova de arame para remover toda a alvenaria ou tinta solta e flakey. Se a superfície contiver grandes orifícios, encha com uma argamassa de areia e cimento. Ou, ele pode ter que remover a tinta existente, fazendo pequenos recortes na superfície chamada ‘sarna’.
Scabbling derruba a tinta existente e fornece uma chave para o novo gesso segurar a superfície da parede. Finalmente, trate a superfície para que o gesso grude. Esta tarefa pode envolver priming com PVA ou talvez apenas pulverização de água na superfície seca. O conhecimento e a experiência do estucador ditam o método de preparação correto. Infelizmente, todas essas tarefas extras levam tempo e aumentam o custo total do trabalho.
outros aspectos do reboco incluem a construção de placas pré-formadas feitas de gesso imprensadas entre duas camadas de papel. As placas fixam-se em vigas de madeira ou metal (revestimento seco), seguidas de reboco de gesso cartonado. O gesso Skim coat a bordo tem cerca de 3 ou 4 mm de espessura e fornece um método rápido para dar uma superfície lisa rebocada. Os estucadores qualificados também podem adicionar acabamentos cosméticos a uma parede rebocada ou adicionar cobertura de gesso ao canto interno entre o teto e a parede.
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os custos
geralmente, os custos básicos para rebocar uma sala ‘pequena’ começam em cerca de £600, o custo inicial de uma sala ‘de tamanho médio’ é de £650 e uma sala ‘grande’ começa em cerca de £1000. Esses preços incluem materiais e mão de obra, mas não incluem IVA. Normalmente, para rebocar uma sala leva entre 2 e 4 dias, dependendo do tamanho e da quantidade de tempo de preparação.
rebocar novamente uma sala varia de cerca de £400 a £700, enquanto skimming custa de £300 a £500 para quartos pequenos e médios. Em comparação, rebocar um quarto grande custa de £1000 a £1500, enquanto desnatar um quarto grande custa de £500 a £700.
rebocar uma casa inteira
rebocar uma casa inteira custa um pouco menos do que somar os custos para rebocar paredes ou quartos individuais. Uma casa geminada típica de 3 quartos custa cerca de £600 a £700 por quarto, mais £200 a £350 para cada Teto.
rebocar toda a casa é mais barato porque:
- o estucador já está preparado para trabalhar na casa, por isso não precisa transportar ferramentas e materiais para frente e para trás.
- normalmente, um comerciante emplastra paredes opostas em uma sala. Este método permite que ele emplastre o Outro Par Quando o gesso tiver curado. Se ele estiver trabalhando em toda a casa, ele pode optar por fazer qualquer combinação de paredes, economizando tempo esperando que o gesso cure.
- o trabalhador pode remover o emplastro Velho e preparar outras paredes quando o emplastro trabalhar em uma sala diferente.
- contratar um grande salto de resíduos provavelmente contém todo o gesso antigo da casa. Um salto desse tamanho custa algumas centenas de libras, mas você pode contratar menores por menos.
- não se esqueça de andaimes. Se considerarmos a renderização externa, contratar Andaimes suficientes para toda a casa custa menos do que andaimes para paredes individuais. Andaime para uma única parede externa custa cerca de £300, enquanto para toda a casa pode ser qualquer coisa até £1000.
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rebocar um teto
rebocar um teto é difícil e quebra-costas. O estucador trabalha acima da cabeça, o que coloca muita pressão nos ombros, costas e braços. Como tal, o custo para rebocar um único teto é mais do que você esperaria apenas levando em consideração sua área. Normalmente, rebocar um teto custa uma proporção substancial do preço para rebocar uma sala inteira.
a maioria dos estucadores precisa de alguma maneira de chegar ao teto do chão. As alturas de teto padrão estão a 2,4 m do chão. No entanto, casas de época mais antigas podem ter tetos significativamente mais altos. O estucador pode usar uma caixa de cerveja ou propósito feito ‘step-up’ para alcançar um teto padrão. Alternativamente, muitos estucadores usam palafitas ajustáveis para atingir tetos mais altos.
normalmente, um estucador sobrepõe as vigas do teto com gesso cartonado antes de desnatar um teto. O custo mínimo para um teto pequeno começa em £200, um teto de tamanho médio custa em £250 e um teto grande custa em £400. Normalmente, um pequeno leva de 6 a 12 horas para ser concluído. Um teto médio leva de 8 a 12 horas, enquanto um teto grande leva de 2 a 3 dias. Todas as Durações incluem Over–boarding.
paredes Skimming & Teto
novas paredes de gesso em tijolo ou bloco precisam de uma camada de base inicial de renderização ou gesso para dar uma ligação de revestimento superior adequada. No entanto, o skimming não precisa disso, pois a superfície já possui uma base adequada. Normalmente, as extensões e conversões domésticas usam gesso cartonado em studwork como uma maneira rápida de erguer paredes, e estas só precisam de um desnatado fino, antes da decoração. Da mesma forma, re-skimming no gesso existente também precisa de apenas uma camada fina para cobrir uma superfície de gesso pobre e reparar manchas e rachaduras. Um revestimento desnatado sobre o gesso existente produz uma superfície indistinguível de uma parede rebocada do zero.
Skimming ou reparação de gesso existente é um trabalho rápido para um estucador qualificado. Além disso, mais barato quando comparado ao reboco. O custo para desnatar um quarto varia de £350 a £500 para um quarto pequeno; £400 a £550 para um quarto de tamanho médio; e cerca de £800 para um quarto grande. Durações típicas seriam de 1 a 2 dias, dependendo do tamanho do quarto.
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fatores de custo de reboco
como você poderia esperar, muitos fatores afetam os custos de reboco mostrados em sua cotação. Já mencionamos o “pequeno”. categorias’ médias ‘e’ grandes ‘ do tamanho do quarto. Os estucadores usam esse método de precificação em conjunto com outros fatores, como a condição de gesso, quantas demãos são necessárias e assim por diante.
dimensões da sala
você pode se surpreender ao ouvir que rebocar uma pequena sala pode ser tão difícil quanto trabalhar em uma sala grande. Isso ocorre porque um estucador precisa de espaço para trabalhar e usar as ferramentas corretamente. Ao alisar o gesso, um estucador experiente usa varreduras de braço largo e precisa de muito espaço para fazer isso. Geralmente, uma sala grande leva mais tempo para gesso do que uma pequena, por isso custa mais. Da mesma forma, se você está desnatando em gesso cartonado, você tem que incluir o custo de placas, o studwork, e o trabalho.
dificuldade em COMPARAR cotações
mesmo que o estucador possa não usar este método de cotação, peça-lhe que dê um preço por metro quadrado. Esta informação permite comparar preços de diferentes empreiteiros.
acessibilidade
um estucador precisa acessar paredes e tetos altos. A maioria dos tetos padrão mede 2,4 m do chão. Mas, Casas De época e escadas têm tetos altos. Para acesso seguro, o estucador precisa de andaimes. Mas, se o seu orçamento estiver apertado, alguns estucadores usam palafitas ajustáveis para alcançar as superfícies altas. Normalmente, o aluguel de andaimes é especificado separadamente na cotação, para que você possa ver quanto isso custa.
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condição de gesso existente
um empreiteiro pode rebocar em cima do gesso existente, desde que a superfície seja estável, seca, adere à parede e não coberta com tinta. Dependendo das paredes, a condição determina a quantidade de preparação.
- se a tinta cobrir o gesso existente, a superfície precisa de sarna, usando uma arma de sarna. A arma é uma ferramenta de mão, executada por ar comprimido que perfura pequenos recortes, quase tão grandes quanto um centavo, no gesso. A ação de perfuração quebra a superfície da tinta e fornece uma chave para o novo gesso desnatado. Normalmente, os estucadores contratam uma pistola de sarna e um compressor de ar de uma loja de aluguel local. O custo é então adicionado à sua cotação.
- Bata pedaços de gesso soltos da parede usando um martelo e um cinzel de reforço. Para uma superfície flakey, use uma escova de arame para remover pequenos pedaços soltos.
- se a parede existente estiver úmida, você deve encontrar a causa e curá-la antes de continuar. Se isso não for possível, a parede pode ser “tanked”. Ou seja, pintado com tinta betuminosa como barreira à prova d’água. Quando você aplicar a camada final de tanking, jogue areia afiada no betume úmido. Quando a tinta seca, a areia fornece uma chave para o desnatado de gesso.
- as superfícies de tijolo, concreto ou bloco nuas precisam de revestimento de base de renderização ou gesso para fornecer uma superfície lisa para o desnatado. O estucador sabe por experiência própria qual revestimento de base e método de Aplicação usar. Suponha que a parede existente esteja em mau estado. Nesse caso, pode ser mais barato cobrir a superfície com gesso cartonado e desnatar a superfície. Mais uma vez, o estucador sabe se isso é apropriado em sua situação.
muitas alternativas disponíveis precisam de um olho qualificado antes de tomar uma decisão final. Certifique-se de que o profissional veja o trabalho antes de enviar uma cotação.
o tamanho da empresa
as grandes empresas têm altos volumes de trabalho, então você pode pensar que cobram menos do que uma pequena empresa ou um comerciante autônomo. Infelizmente, as grandes empresas também têm altas despesas gerais, muitas vezes precisando pagar pelas instalações e pela equipe do Escritório. Por outro lado, as pequenas empresas podem facilmente oferecer preços mais baixos para reduzir as empresas maiores. Além disso, pequenas empresas ou empreiteiros individuais assumem de bom grado trabalhos menores, como reparar superfícies ou desnatar uma única parede, com as quais as grandes empresas não se preocuparão.
localização no país
os custos trabalhistas no Sudeste da Inglaterra e Londres podem ser até 20% mais do que outras partes do país. Você não pode mudar isso contratando um estucador de uma região diferente. Mas, vale a pena saber ao comparar preços que você pode encontrar online.
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IVA
geralmente, as cotações não incluem IVA. Se você não perceber isso, você pode acabar com uma conta substancialmente maior do que o esperado ao adicionar IVA ao total. Sempre peça à pessoa que dá a cotação para incluir o IVA, para que você saiba exatamente quanto você tem que pagar.
custos adicionais de contratação
já mencionamos andaimes e armas de sarna. Mas, existem outros custos de aluguel que você pode pagar:
- resíduos pulam.
- WC no local, lavagem das mãos e mudança de instalações. A lei de saúde e segurança especifica que todos os trabalhadores da construção civil devem acessá-los e ter um lugar para comer e tomar uma bebida quente. As grandes empresas às vezes possuem “Cabanas de bem-estar” que trazem para o local para sua força de trabalho. Mas qualquer um pode contratá-los.
contratando um estucador profissional: contratando Checklist
depois de encontrar um estucador, e antes de escolhê-los para o projeto, converse com eles e descubra como eles são. Você está confiando em um estranho para entrar em sua casa, então faz sentido ser feliz com seu profissionalismo.
- peça sempre uma cotação por escrito. Deve especificar o escopo do trabalho e o preço total. Às vezes, pode especificar um depósito a ser pago antes do início do trabalho.
- descubra há quanto tempo o estucador está no mercado e sua experiência com seu tipo de trabalho.
- pergunte sobre referências de trabalhos anteriores. Se possível, peça detalhes de contato para acompanhá-los.
- certifique-se de que o estucador tem o seguro correto.
- seguro de Responsabilidade Civil cobre o CONTRATANTE por danos à sua propriedade e se alguém estiver ferido. A cobertura típica é de 1 a 5 milhões de libras.
- o seguro de Responsabilidade Civil dos empregadores fornece cobertura para os funcionários da empresa que trabalham no projeto.
- o seguro de Acidentes Pessoais cobre o estucador se ele sofrer uma lesão.
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Qual é o processo de reboco
o padrão para tipos de gesso no Reino Unido é a especificação BS EN 998-1 para argamassa para alvenaria. A menos que você tenha um interesse real, não se preocupe em lê-lo, pois está muito seco. Na verdade, apenas profissionais, varejistas e fabricantes precisam ler essas informações.
você pode encontrar mais informações (e é mais fácil de ler) no site da NHBC. Este site também inclui diretrizes de melhores práticas para misturar e aplicar gesso em várias superfícies. No entanto, a maioria dos clientes não precisa saber isso em detalhes. Então, vamos listar as etapas envolvidas na mistura e espalhamento de gesso.
como rebocar uma parede
- certifique-se de que as superfícies de argamassa e tijolo são ásperas o suficiente para dar uma boa chave para se ligar ao gesso.
- Remova todas as partículas soltas, óleo e graxa da superfície com uma escova de arame.
- molhe a superfície por cerca de 6 horas antes de aplicar o gesso (ou aplique uma camada seladora de PVA seguida de uma camada de colagem).
- Primeiro, aplique uma camada de base de areia e argamassa de cimento (em alternativa ligação ou browning gesso) a uma profundidade de cerca de 10 a 15mm.
- Deixe a camada de base parcialmente seco e raspe a superfície com uma espátula para fornecer uma chave para o acabamento de vínculo com.
- espalhe a camada de acabamento para cerca de 3mm de profundidade. Nivele isso com um flutuador de madeira, antes de dar um acabamento suave com uma espátula de metal.
- depois de terminar a camada superior, deixe-a curar sem adicionar calor. Mantenha a parede úmida por cerca de 7 dias para permitir que o gesso atinja sua dureza correta sem rachaduras. Lembre-se de que tanto o gesso quanto a argamassa curam com uma reação química, eles não secam com a perda de umidade. Após os primeiros dias, ventile a sala naturalmente para remover o excesso de umidade do ar.
- finalmente, respingos limpos de rodapés e molduras de portas antes dos conjuntos de gesso.
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como rebocar um teto
a maioria dos tetos usa gesso cartonado como base para um calço de gesso. Então, use acabamento de gesso ou acabamento de placa.
- fixe o tamanho especificado das folhas de gesso cartonado no lugar nas vigas do teto. Lembre-se, os regulamentos de construção podem especificar uma certa placa de espessura para prova de fogo.
- misture uma pasta de gesso e espátula nas ranhuras entre as placas.
- antes que o gesso seque, pressione a fita de junção de gesso cartonado através da junta.
- em seguida, alise a pasta de gesso sobre a fita para cobri-la.
- aplique uma camada de acabamento ou gesso na placa de gesso das bordas em direção ao meio usando um flutuador de madeira para nivelar a superfície.
- Use uma espátula de metal para uma superfície lisa, espirrando água na superfície, se necessário, para manter o gesso viável.
- por fim, contorne as bordas, removendo os caroços antes que o gesso tenha curado.
- respingos limpos das paredes e do chão antes que o gesso endureça.
benefícios do reboco
o gesso tem muitos benefícios em casa. Alguns que você já pode ter percebido.
- o emplastro sela a alvenaria áspera e a alvenaria que impedem a poeira.
- uma superfície de gesso Lisa fornece ao decorador uma boa superfície para aceitar tinta.
- o emplastro liso dá uma superfície higiênica “limpa” quando pintada.
- o gesso pode reparar furos e rachaduras no gesso existente. Dando uma superfície indistinguível do acabamento original.
- um estucador qualificado pode moldar gesso para construir molduras decorativas.
- gesso dá uma barreira à prova de fogo.
- uma camada de gesso aumenta o isolamento térmico e acústico da parede.
permissão de planejamento & regulamentos de construção
geralmente, você não precisará solicitar permissão de planejamento ao rebocar uma parede interna existente ou nova. No entanto, você deve solicitar o consentimento do edifício listado para um trabalho interno e externo significativo.
o reboco novo vem sob os regulamentos de construção se afeta determinados aspectos da parede interna.
- Parte A – Estrutura. Este documento trata da estabilidade estrutural e da segurança de todos os edifícios.
- Parte B-Segurança Contra Incêndio lida com riscos de incêndio. Tanto gesso cartonado quanto gesso dão prova de fogo em um prédio.
- Parte D-Substâncias Tóxicas. Gesso e cimento é um material cáustico e pode causar dermatite se em contato com a pele. E pode queimar os olhos e outras membranas mucosas. O armazenamento e o uso desses materiais devem seguir os regulamentos da COSSH. Além disso, os operadores devem ler as folhas de dados do material antes de produzir uma avaliação de risco HSE padrão.
- parte e – resistência à passagem do som. Este documento trata do isolamento acústico. O gesso bloqueia quaisquer lacunas na parede e ajuda a evitar a passagem do som.
- parte L-conservação de combustível e energia lida com isolamento térmico.
- Regulamento 7-Materiais e mão de obra dá orientação sobre a qualidade dos materiais e mão de obra.
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Perguntas frequentes sobre reboco
preciso de PVA antes de rebocar?
você só precisa aplicar uma solução de PVA na parede, se você cobrir gesso antigo ou alvenaria antiga. Use a primeira camada para selar a superfície antiga. Quando seco, use outra camada como chave para o gesso de acabamento. Como alternativa ao PVA, você pode usar um produto como Blue Grit. Novo gesso e alvenaria devem ter umidade suficiente para ajudar a fornecer uma ligação.
quais são os tipos de gesso?
os fabricantes fornecem vários tipos de gesso para diferentes aplicações,
- um gesso de revestimento atua como uma base 2 em 1 e revestimento de acabamento.
- o emplastro do Multi-revestimento fornece um revestimento liso em muitas superfícies diferentes.
- o emplastro de ligação é uma camada de base para superfícies que não são muito absorventes. É fácil de aplicar e espalhar.
- o gesso Browning é uma camada de base usada em tijolos ou blocos de concreto ou outras superfícies absorventes.
- o gesso de acabamento é espalhado como revestimento de acabamento em cima de gesso dourado, gesso de ligação ou gesso cartonado.
- o acabamento da placa só pode ser usado em placas de gesso.
quanto custa rebocar uma casa de 3 quartos
o custo para rebocar uma casa de 3 quartos depende da condição das paredes, se você tem acesso a toda a casa simultaneamente e do tamanho dos quartos. No entanto, você pode ter uma casa geminada típica de 3 quartos rebocada por cerca de £600 a £700 por quarto. Além disso, se você quiser que os tetos sejam desnatados, eles custam de £200 a £350 por Teto.
você pode aprender a emplastrar-se?
Sim. É perfeitamente legal ter um go yourself, e muitos entusiastas DIY Fazer. Você pode aprender a teoria de livros e vídeos online. Mas, você não fará um bom trabalho a menos que tenha prática prática, prática e ensino individuais. A maioria dos centros locais de educação de adultos realiza cursos de reboco à noite, e os professores são todos estucadores especializados.
quanto os estucadores cobram por dia no Reino Unido?
Normalmente, as taxas de estucadores são de cerca de £150 a £200 por dia. No entanto, é uma boa ideia garantir que você tenha trabalho suficiente por pelo menos um dia, porque muitos estucadores cobram uma taxa mínima de cerca de £100.
os estucadores também cobram por hora por pequenos trabalhos, como trabalhos de reparo espalhados por muitos quartos. As tarifas horárias típicas podem variar de £15 a £25 / hr. mas não se surpreenda se você tiver que pagar uma taxa mínima aqui também.
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qual a espessura do gesso nas minhas paredes?
a primeira camada de gesso de ligação ou escurecimento deve ter entre 10mm e 15mm de espessura. Em seguida, a camada de acabamento deve ter cerca de 3 mm de espessura.
quais são as alternativas ao gesso?
provavelmente, a alternativa mais barata é a placa de gesso sem o desnatado de gesso. Monte as placas em vigas de madeira ou metal. Preencha os orifícios das unhas e fita adesiva e preencha as juntas. Assim que estiver seco, você pode decorar a superfície como se fosse gesso.
alternativamente, cubra a parede com placas decorativas, de língua e ranhura, de madeira. Estes também fixam a studwork, por isso é apenas uma alternativa para a placa de gesso. A maioria das pessoas com boas habilidades de carpintaria DIY pode tentar isso.
se você tem uma parede existente com um acabamento de gesso pobre, você pode cobrir a superfície com telhas cerâmicas. Este método é especialmente útil se a sua parede estiver em um banheiro ou cozinha. Como você fixa os ladrilhos com uma camada adesiva, o gesso subjacente não precisa ser perfeitamente liso.
encontre estucadores locais
aplicar gesso em paredes e tetos em sua casa é um trabalho para quem tem um pouco de treinamento. Mas, se você não acha que pode gerenciá-lo, o custo do reboco por um profissional é muito razoável.
se você quiser algum reboco feito em sua casa, preencha o formulário nesta página, e você receberá 3 ou 4 citações de profissionais qualificados e experientes.
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