fazer um investimento na compra de uma casa é, sem dúvida, uma das maiores decisões que alguém pode tomar. Em Gana, os desenvolvedores criam propriedades específicas para expatriados. Isso significa que há um grande mercado em Gana para estrangeiros. Quais são algumas das etapas que precisam ser consideradas ao comprar uma casa como expatriado e um estrangeiro pode comprar uma casa em Gana? Vamos dar uma olhada no que esta questão.
resposta:
um estrangeiro pode comprar uma casa em Gana. Os estrangeiros também podem comprar terras para venda em Gana. No entanto, as terras vendidas a estrangeiros são feitas em uma base de arrendamento de 50 anos de acordo com as leis de Gana. Mesmo que o estrangeiro tenha comprado uma casa, eles ainda terão que pagar pelo terreno quando o aluguel for devido.
para um expatriado ou estrangeiro que deseja comprar Propriedades ou investir no setor imobiliário, é importante se registrar no centro de promoção de investimentos de Gana (Gipc). “Seria a favor dos expatriados que desejam investir no setor para se registrar no GIPC. Isso será útil para eles, especialmente quando eles estão deixando o país. Alguns fundos podem ser prontamente disponibilizados para você. Isso garante a segurança no negócio que você está fazendo aqui”, diz a Consultora Sênior de propriedades, Natalie Omenye.
quando a propriedade está sendo comprada para uso pessoal, não há necessidade de se registrar no GIPC, mas sim, é necessário fazer as verificações. Existem características específicas que a maioria dos caçadores de casas procura e de acordo com o consultor de propriedades; o mais importante é a sua segurança. “Os expatriados estão realmente preocupados com sua segurança. Eles gostariam de deixar suas casas e voltar sem se preocupar com as pessoas invadindo suas casas e roubando ou cometendo qualquer crime”, diz Omenye. Talvez isso dite a localização e o tipo de propriedades que eles compram. As são muitas casas à venda em Accra que são seguras e localizadas em áreas muito boas.
outros fatores que preocupam os expatriados quando procuram imóveis são: proximidade com o aeroporto, disponibilidade de escolas em seu bairro para que as crianças não fiquem muito tempo no trânsito, shoppings. Esses fatores tendem a percorrer o que procuram. Existem outros fatores que os expatriados podem procurar. “Isso depende da escolha pessoal do expatriado; alguns gostariam de piscinas em seus pátios, outros preferem jardins. Alguns podem nem querer uma casa, mas preferem apartamentos”, diz Omenye. Os estrangeiros devem sempre ser capazes de trabalhar com empresas imobiliárias confiáveis em Gana.Os expatriados podem ter uma lista alta de itens indispensáveis para a propriedade dos seus sonhos, mas a palavra-chave para comprar uma propriedade em Gana é obtê-los de um desenvolvedor confiável. Existem tantos desenvolvedores no país e para determinar os confiáveis, uma pesquisa completa deve ser realizada. Bairros a considerar para propriedades como expatriados incluem Labone, Cantonments, Osu, Aeroporto, Dzorwulu, Roman Ridge e East Legon.