após anos de pesquisa, você finalmente encontrou a casa dos seus sonhos. Você faz uma oferta para comprá-lo. Podes mudar de ideias?

uma oferta de compra é um contrato

você fez uma” oferta de compra ” para uma casa, mas agora você mudou de ideia. Você gostaria de saber se pode cancelar a oferta.

normalmente, você não pode.

uma oferta de compra dada a um vendedor é um contato: você se comprometeu a comprar a casa e deve respeitar o contrato.

um período de tempo para respeitar

uma oferta de compra geralmente menciona um período de tempo durante o qual o vendedor pode aceitar ou recusar. Você não pode retirar sua oferta durante esse período. Mas você pode retirar sua oferta se informar o vendedor antes que ele ou ela tenha recebido a oferta!

se sua oferta de compra não mencionou um período de tempo, você pode retirar sua oferta, se o vendedor ainda não a aceitou.

cancelar uma oferta após uma inspeção

você pode cancelar uma oferta em algumas situações. Por exemplo, a maioria das ofertas para compra tem uma “cláusula de inspeção”. Isso significa que um comprador pode retirar a oferta após uma inspeção de pré-compra.

mas tenha cuidado! Esta cláusula não permite que você retire sua oferta por qualquer motivo! Você pode retirá-lo se a inspeção revelar um grande problema que pode ter um grande impacto no valor da casa ou levar a grandes despesas.

você também pode concordar com o vendedor para cancelar a oferta. Mas lembre-se de que, se um ou mais corretores de imóveis estiverem envolvidos, o cancelamento pode ter um impacto em suas comissões. Você, ou o vendedor, pode ter que pagar essas comissões, já que os corretores mantiveram sua parte na pechincha!