odpowiedzialność za ogrodzenie ogrodu często może być przedmiotem sporu między sąsiadami, zwłaszcza jeśli chodzi o wiedzę o tym, gdzie jesteś legalnie. Łatwo jest uniknąć niepotrzebnych kłopotów i konfrontacji, upewniając się, że wiesz, za co jesteś odpowiedzialny, jeśli chodzi o granice ogrodu.
pierwszą rzeczą do zrobienia jest sprawdzenie swoich czynów, aby sprawdzić, czy istnieją już umowy graniczne dotyczące właściwości. Jeśli nie, możesz zawrzeć nową umowę graniczną, podpisaną przez Ciebie i twoich sąsiadów. Osiągnięcie porozumienia w sprawie granic ogrodu może zaoszczędzić zarówno Tobie, jak i Twoim sąsiadom czas i uniknąć problemów w przyszłości.
co sprawdzić przed zakupem
nie jest złym pomysłem, aby sprawdzić u Agenta Nieruchomości, właściciela lub poprzedniego właściciela nieruchomości odpowiedzialność za ogrodzenie ogrodu przed zakupem domu lub przeprowadzką do niego. Prosta rozmowa z sąsiadem może również dość łatwo rozwiązać ewentualne przyszłe problemy!
jeśli jest jakaś niepewność, możesz poprosić o oddzielny Organ, aby dokładnie określić, gdzie leży granica. Istnieją trzy klasy osób, które mają taką możliwość: sędzia Sądu Najwyższego, sędzia Sądu Okręgowego i sędzia Sądu Rejestrowego. Żaden z nich po prostu nie przychodzi i decyduje, gdzie jest twoja granica, ale zamiast tego oczekuje się, że złożysz sprawę prawną i złożysz ją do sądu, aby wydać wyrok.
wszystko to może wydawać się nieco za dużo, aby określić granicę ogrodzenia ogrodu. Jeśli to możliwe, znajdź dostęp do ostatnich badań domu lub aktów, które mają plany ziemi. W wielu przypadkach określone granice zostaną już oznakowane. Mam nadzieję, że to odpowie na pytanie: „który płot jest mój?”i oszczędzi ci niepotrzebnej podróży do sądu.
czy jestem odpowiedzialny za uszkodzenie ogrodzenia w ogrodzie?
gdy masz dostęp do akt i możesz przeglądać plany, zauważysz znaczniki, które pokazują, czy odpowiedzialność spoczywa na Tobie lub twoim sąsiadie, jeśli dojdzie do uszkodzenia płotu lub granicy ściany między nieruchomościami.
” T ” pokazane na wewnętrznej stronie linii granicznej oznacza własność ogrodzenia lub muru granicznego i oznacza, że odpowiedzialność za utrzymanie spada na barki właściciela nieruchomości po tej stronie. Gdy dwa symbole ” T „są połączone (jako „H”) ze sobą, oznacza to wspólną odpowiedzialność obu zestawów sąsiadów po obu stronach.
czyny i plany często mogą być przestarzałe i nie zawsze do końca jasne, więc trudno jest dokładnie zobaczyć, gdzie zaczynają się i kończą ogrodzenia graniczne lub mury – czasami powodując spory.
: „Która strona płotu jest moja?”jeśli doszło do uszkodzenia lub konieczna jest konserwacja, porozmawiaj z sąsiadem. Przez większość czasu będą tak samo chętni jak ty, aby dojść do wzajemnego porozumienia i rozwiązać problem.
czy ogrodzenie ogrodowe objęte jest ubezpieczeniem domu?
Ogólnie rzecz biorąc, ubezpieczenie domu obejmuje „inne konstrukcje” związane z Twoim domem, takie jak wiaty, garaże i ogrodzenia ogrodowe. Admiral Home Insurance obejmuje ogrodzenia jako część standardowej osłony domu, zgodnie z opisem w książce Polis.
chociaż niektóre przyczyny uszkodzenia ogrodzeń ogrodowych są objęte ubezpieczeniem domu, zwykle istnieją pewne wykluczenia. Na przykład, jeśli Twoje ogrodzenie ogrodowe zostanie uszkodzone przez spadające drzewo lub podczas burzy, zwykle będzie to wykluczone w większości polityk.
jak zawsze, najlepiej jest skontaktować się z ubezpieczycielem, aby potwierdzić dokładnie, co jest objęte ubezpieczeniem, a co nie. zanim złożysz wniosek o odszkodowanie za ogrodzenie ogrodu, możesz rozważyć oszacowanie wszelkich napraw szkód, aby upewnić się, że naprawdę warto je zgłosić.
wspólne problemy z ogrodzeniem ogrodowym i kto jest za nie odpowiedzialny
prawdopodobnie najczęstszym problemem z ogrodzeniem ogrodowym jest decydowanie, kto jest odpowiedzialny za naprawy i konserwację. Jak wspomniano wcześniej, rozmowa z sąsiadem i dojście do wspólnego wniosku może rozwiązać większość problemów. Jeśli jednak nie jest to takie proste, ważne jest, aby wiedzieć, na czym stoisz.
w przypadku sporu między tobą a sąsiadami o to, kto jest odpowiedzialny, konieczne jest rozstrzygnięcie, kto jest właścicielem spornego kawałka ziemi. Jeśli nie jesteś w stanie dojść do decyzji na podstawie aktów lub planów gruntowych, możliwe jest skierowanie sporów do sądu pierwszego stopnia (Izba Nieruchomości-Rejestracja gruntów) i podejmą decyzję o tym, co powinno się stać.
większość uszkodzeń ogrodzenia ogrodowego dzieje się przypadkowo w wyniku złej Pogody lub nieprzygotowanego pogorszenia, więc zwykle nie jest to niczyja wina. Jeśli jednak szkoda powstała w wyniku działań sąsiada, ma on prawo do zapłaty za naprawę szkody.
podczas gdy odpowiedzialność za ogrodzenie ogrodu może być kwestią sporną, zasady i przepisy pozostają w dużej mierze proste i obejmują prawie wszystkie możliwe sytuacje, co oznacza, że zawsze możesz rozwiązać wszelkie problemy w taki czy inny sposób.