nieruchomość jest często najdroższym zakupem w życiu. Częściej, że nie, wymaga lat planowania i oszczędzania. Więc, jaki jest idealny wiek, aby kupić dom? Chociaż to zależy wiele od czynników, takich jak miasto w pytaniu, poziom dochodów, cel na zakup domu itp., porozmawiajmy o zaletach i wadach zakupu domu w różnych przedziałach wiekowych.
wiek 25-30:
Przeciętny Indianin zaczyna zarabiać w wieku około 21 lat. Oszczędzanie przez 4-5 lat daje mu / jej czas, aby zaoszczędzić na zaliczkę na starter home w każdym z miast metra w Indiach. W tym wieku, jest prawdopodobne, aby być w stanie sobie pozwolić na mniejszy dom lub domu na przedmieściach, jak przystępność jest mniejsza, jednak daje przewagę w generowaniu bogactwa poprzez nieruchomości i przewagę w spłacaniu kredytu mieszkaniowego. Zawsze możesz sprzedać swój pierwszy dom i ulepszyć go na późniejszym etapie i czerpać korzyści z uznania. Jest to prawdopodobnie dobry wiek, aby zainwestować w nieruchomość w trakcie budowy (sprawdź niektóre plusy i minusy dla gotowego vs w trakcie budowy nieruchomości), ponieważ są one dostępne za niższą cenę, a także mają okres pre-EMI, w którym obsługujesz tylko zainteresowanie, podczas gdy budynek jest w trakcie budowy.
plusy:
- wpaja dyscyplinę finansową w młodym wieku
- Inwestycje w młodszym wieku, które będą doceniane przez długi czas
- możliwe są dłuższe pożyczki
:
- może ograniczyć osobę do jednego miasta pod względem kariery
- początkowy EMI może być dużym odsetkiem dochodów, pozostawiając niewielki dochód do dyspozycji
- kwalifikowalność kredytów może być mniejsza, ponieważ nadal prawdopodobnie znajduje się na wczesnym etapie kariery.
wiek 30-45:
większość Indian bierze ślub w tym wieku i chce założyć rodzinę. Posiadany dom daje poczucie bezpieczeństwa, którego się szuka, mieszkając z rodziną. Większość ludzi są dość dobrze rozliczone i mają znaczne oszczędności i dochody (tym bardziej, że w przypadku zarabiania para) jest to wiek, w którym należy zdecydowanie myśleć o zakupie domu, jak już osiągnął mniej lub bardziej stabilny stan w zarobkach i karierze.
plusy:
- przyzwoite oszczędności i dochody oznaczają wystarczająco dobry budżet na dom w większości miast
- poczucie bezpieczeństwa w posiadaniu własnego domu
wady:
- musisz zaplanować nieco większe domy, ponieważ rodzina rośnie
- zmniejszone ryzyko appettite
wiek 45 i więcej:
z dziećmi dorastającymi i wyjeżdżającymi na studia, większość ludzi osiągnie Zenit swojej kariery na tym etapie. Wielu profesjonalistów posiada już domy w tym momencie swojej kariery, a niektórzy nawet rozważają inwestowanie w drugi dom. Jednocześnie starzenie się rodziców, edukacji dzieci i małżeństw może spowodować znaczne wydatki w tym przedziale wiekowym. Jeśli jednak nie posiadasz domu w tym wieku, powinieneś poważnie rozważyć planowanie takiego dla zabezpieczenia po przejściu na emeryturę. Najlepiej byłoby uniknąć wydatków na czynsz po przejściu na emeryturę i powinien dążyć do spłaty kredytu mieszkaniowego w wieku emerytalnym. W tym wieku może wolisz kupić gotową nieruchomość, do której możesz się przenieść.
plusy:
- Dojrzali nabywcy wiedzą czego chcą i potrzebują
- duży wybór domów ze względu na zwiększone budżety
wady:
- Ograniczony kredyt mieszkaniowy ze względu na wiek
- może wiązać fundusze emerytalne
to było stare powiedzenie, że właściwy czas na zakup nieruchomości jest teraz – rzeczywiście, indyjski rynek nieruchomości był taki, że rzadko były jakieś przegranych. Wraz z pojawieniem się RERA kupujący mogą również inwestować z większą pewnością. Pod warunkiem, że odrabiasz pracę domową przed zakupem domu, istnieje niewielkie ryzyko, ponieważ nieruchomości będą nadal doceniane w najbliższej przyszłości.