Virginia foreclosure law jest mocno pochylony z dala od właścicieli domów i jest uważany za jeden z najcięższych w kraju. W Wirginii, jeśli twój dom idzie do wykluczenia może mieć tak mało, jak 2 tygodnie przed Domu kwalifikuje się do odsprzedaży. Jest to oczywiście przerażające dla większości osób, dlatego ważne jest, aby szukać doświadczonych obrony wykluczenia zapobiegawczo – i szybko.

niestety, ludzie zwykle czują się bardzo samotni w procesie wykluczenia i łatwo jest wpaść w rozpacz. Szukanie pomocy prawnej jest często dalekie od pierwszej reakcji, ale terminowa reprezentacja może mieć znaczenie.

oczywiście obrona wykluczenia jest szczególnie ważna w obliczu szybko zbliżającej się daty sprzedaży, ale każdy przypadek wykluczenia jest inny i będzie wymagał różnych strategii i kierunków działania. Niezależnie od czasu do wykluczenia, właściciele domów mają możliwości ich obrony w sytuacji, która może zapobiec utracie ich domu.

upadłość: wątpliwe rozwiązanie

reprezentacja jest również ważna dla tych, którzy chcą uniknąć wykluczenia bez zgłoszenia upadłości. Podczas składania wniosku o upadłość położy kres natychmiastowej akcji wykluczenia, istnieje wiele problemów, które pochodzą z upadłości, które można uniknąć z właściwej obrony. Aby rozwinąć korzyści, Rozdział 7 bankructwo położy wstrzymanie wykluczenia (zauważ, że jest to wstrzymanie, a nie trwałe rozwiązanie), a rozdział 13 położy kres wykluczeniu uzależnionemu od przyszłych płatności hipotecznych. Wraz z nimi przychodzą obecne i przyszłe koszty bankructwa, które mogą być znaczące.

Obrona & negocjacje

wykluczenie nie musi po prostu kończyć się wyborem utraty domu lub ogłoszenia upadłości. Wielu właścicieli domów, które współpracują z odpowiednim zespołem obrony wykluczenia może, w wielu przypadkach, negocjować rozwiązanie płatnicze, które pozwala uniknąć tego wyniku. Pamiętaj, że banki chcą, abyś spłacał kredyty hipoteczne, ponieważ ta płatność gwarantuje wykorzystanie kredytu i spłatę odsetek. Zamknięcie dostępu do banku jest rodzajem strategii „cut your losses” i prawie nigdy nie daje takiego samego zwrotu dla nich na dłuższą metę, jak właściciel domu nadal dokonywać jakiejś płatności.

podejście Win-Win

wykwalifikowany adwokat nieruchomości może, w wielu przypadkach, negocjować z bankiem, aby znaleźć obopólnie korzystne rozwiązanie: zachowujesz swój dom, oni utrzymują kredyt. Oczywiście istnieje pewien kompromis konieczny ze strony obu stron, aby to zadziałało. Zazwyczaj lepsza reprezentacja prowadzi do negocjacji bardziej pochylonych na Twoją korzyść. Może to być tak dobre, lub lepiej, dla wielu właścicieli domów jak upadłość, bez surowych konsekwencji, które pochodzą z ogłoszenia upadłości.

pamiętaj: nie jesteś sam

zamknięcie dostępu do nieruchomości jest upokarzające i frustrujące dla zaangażowanych rodzin, a nasi prawnicy są dumni z tego, że mogą bronić rodzin przed izolacją od zamknięcia nieruchomości w Wiedniu i większym obszarze hrabstwa Fairfax/Prince William, za pomocą szybkich i zdecydowanych działań. Jeśli jesteś w wykluczeniu lub obawiasz się, że staniesz się tak, skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać odpowiednią poradę i reprezentację.