koszt świadectwa charakterystyki energetycznej
jeśli sprzedajesz swoją nieruchomość lub wynajmujesz ją, potrzebujesz świadectwa charakterystyki energetycznej, aby pokazać go potencjalnym nabywcom lub najemcom – inaczej zwanego EPC. EPC to certyfikat, który zawiera informacje o zużyciu energii przez obiekt i typowych kosztach energii. Zawiera również zalecenia dotyczące tego, w jaki sposób możesz zwiększyć wydajność swojej nieruchomości, ostatecznie zmniejszając zużycie energii.
EPC jest ważna przez dziesięć lat. Ale jeśli nadszedł czas, aby uzyskać nowy, spójrzmy dokładnie, ile to będzie kosztować.
ile kosztuje EPC?
ceny EPC zaczynają się zwykle od 35 zł. Ale jeśli twój jest duży dom lub znajduje się w drogim mieście, koszt EPC może być znacznie wyższy. 120 funtów nie byłoby niczym niezwykłym.
koszt czynników EPC
| koszt podany pozycja | średni koszt |
|---|---|
| EPC | £35 – 120 |
| grzywna za brak EPC | £200 |
| maksymalny koszt doprowadzenia nieruchomości do pasma E | £3,500 |
| grzywna za nie doprowadzenie własności do zespołu E | £4,000 |
nasze koszty są średnie-poproś lokalnego handlowca, aby zacytował teraz
ceny EPC mogą zależy również od wielu czynników, w tym:
- w jakiej nieruchomości mieszkasz
- ile ma sypialni
- obszar, w którym mieszkasz
koszty oceny EPC również różnią się w zależności od poszczególnych oceniających, więc najlepiej porównać liczbę ofert, aby mieć pewność, że otrzymujesz najlepszą cenę. Zawsze upewnij się, że Twój dostęp jest zarejestrowany, sprawdzając rejestr EPC.
Znajdź lokalnego geodetę energetycznego
dodatkowe koszty oceny EPC
jeśli otrzymasz certyfikat EPC, który pokazuje, że Twoja nieruchomość ma klasę E lub wyższą, nie będziesz musiał się martwić o rozwidlanie dodatkowych kosztów, dopóki nie wygaśnie po dziesięciu latach – chyba że, oczywiście, zdecydujesz się wprowadzić pewne ulepszenia w zużyciu energii w domu, aby zaoszczędzić na rachunkach w dłuższej perspektywie.
jednak minimalne normy efektywności energetycznej, które weszły w życie w 2018 r., wymagają od prywatnych wynajmowanych nieruchomości osiągnięcia co najmniej klasy E. Tak więc, jeśli wynajmujesz swoją nieruchomość i otrzymuje ona mniej niż to, musisz wprowadzić ulepszenia w swojej nieruchomości, aby dostosować ją do wymaganych standardów do maksymalnie £3,500. Jeśli Twoja nieruchomość nie może zostać ulepszona do tego stopnia, nie wydając więcej niż £3,500, możesz ubiegać się o zwolnienie.
właścicielom, których nieruchomości nie spełniają wymaganych norm (i nie mają zwolnienia) grozi kara do 4000 zł. Warto również zauważyć,że właściciele lub sprzedawcy, którzy nie organizują EPC dla swojej nieruchomości, grożą grzywnami w wysokości do 200 funtów.
korzyści z oceny EPC
chociaż może się to wydawać niepożądanym kosztem dla wielu sprzedawców nieruchomości i właścicieli, istnieją pewne kluczowe korzyści z uzyskania EPC. Należą do nich:
- pomaganie potencjalnym najemcom lub nabywcom w dokonaniu świadomego wyboru
- udzielanie wskazówek dotyczących zwiększenia wydajności nieruchomości
- zmniejszanie kosztów rachunków poprzez identyfikowanie ulepszeń
- pomaganie najemcom lub nabywcom w zwiększaniu atrakcyjności nieruchomości
podsumowanie cen EPC
- sprzedawcy nieruchomości i właściciele są prawnie zobowiązani do zorganizowania EPC.
- Nie uzyskanie EPC może skutkować grzywną do 200 zł.
- koszty oceny EPC zaczynają się od £35, ale mogą się różnić w zależności od wielu czynników.
- EPC są ważne przez dziesięć lat.