przedłużenie ramy drewnianej to skuteczny sposób na zwiększenie przestrzeni Twojego domu i dodanie wartości do twojej nieruchomości.

ten typ rozszerzenia jest często szybszy i łatwiejszy w budowie niż projekty blokowe i jest świetnym rozwiązaniem, jeśli budujesz z ograniczonym budżetem.

przed rozpoczęciem projektu należy wziąć pod uwagę przy użyciu metody ramy drewnianej, od pozwolenia na budowę po sposób produkcji ramy i jej pokrycie.

dowiedz się więcej o swoich możliwościach dzięki naszemu specjalistycznemu przewodnikowi po przedłużeniach do ram drewnianych

czy Przedłużacze do ram drewnianych są dobre?

budowanie przedłużenia ramy drewnianej ma wiele zalet, a nie tylko dodatkową przestrzeń i wartość dodaną, którą daje Twojemu domowi.

dzięki przedłużeniu ramy drewnianej można osiągnąć stopień odporności na warunki atmosferyczne w dni, a nie tygodnie, co oznacza nie tylko mniej czasu spędzonego na budowie, ale także mniejszą zależność od dobrych warunków pogodowych i mniejszy poziom zakłóceń.

po zbudowaniu przedłużenie ramy drewnianej może również oferować dobry poziom wydajności cieplnej i szczelności, dzięki czemu nadaje się do projektów, w których podstawą jest zrównoważony rozwój.

czy przedłużenie ramy drewnianej jest tańsze w budowie?

ogólnie tak. Koszt przedłużenia ramy drewnianej jest akceptowany jako niższy niż przedłużenie tradycyjnie budowane przede wszystkim ze względu na mniejszą liczbę godzin pracy.

skala czasowa wymagana do budowy jest również bardziej przewidywalna, ponieważ jest mniej zależna od dobrych warunków pogodowych, szczególnie jeśli prace są prowadzone w miesiącach zimowych.

(więcej: Kalkulator kosztów przedłużenia)

jeśli proponujesz wziąć lub zwiększyć obecny kredyt hipoteczny, aby pomóc zapłacić za przedłużenie, zawsze powinieneś sprawdzić u pożyczkodawcy, jakie zewnętrzne wykończenie jest dla nich akceptowalne, niektórzy są bardzo konserwatywni w kwestii tego, jakie zewnętrzne wykończenie zaakceptują, co może ograniczyć wybór kredytodawców.

ponadto, w przypadku każdego projektu poprawy lub rozbudowy domu, pamiętaj, że powinien on dodać więcej wartości do Twojego domu niż kosztuje podjęcie pracy.

Czy potrzebuję pozwolenia na budowę przedłużenia ramy drewnianej?

niekoniecznie. Jeśli proponowane przez Ciebie rozszerzenie spełnia określone kryteria dotyczące rozmiaru i pozycji, możesz je rozszerzyć na podstawie dozwolonych praw deweloperskich (PD). Jeśli chcesz zbudować coś poza zakresem PD, będziesz potrzebował pozwolenia na budowę.

przed rozpoczęciem pracy należy zawsze dokładnie skonsultować się z władzami lokalnymi, zwłaszcza jeśli nieruchomość znajduje się na liście lub znajduje się w obszarze chronionym lub obszarze o wyjątkowym pięknie naturalnym.

(więcej: przeczytaj nasz przewodnik do pozwolenia na budowę)

czy przedłużenie ramy drewnianej jest budowane na miejscu?

zdecydowana większość rozszerzeń budowanych przy użyciu ramy drewnianej to „stick build” – tutaj panele ramy drewnianej są wytwarzane na miejscu przez stolarza, a nie w fabryce.

inżynier konstrukcyjny zaprojektuje ramę drewnianą i przygotuje specyfikację rozmiaru/gatunku drewna, który ma być użyty do ramy/nadproża/kołków kalenicy i tak dalej, wraz z harmonogramem gwoździ.

stolarz dostarczy wszystkie wymagane drewno, a ponieważ są luźne, mogą być łatwo obsługiwane przez obszary o ograniczonym dostępie do miejsca, w którym mają być wykonane panele.

stolarz będzie następnie tworzyć drewniane panele ramowe na miejscu zgodnie ze specyfikacjami inżyniera budowlanego, a ponieważ istniejąca konstrukcja zostanie otwarta/odsłonięta w tym momencie, pozwala mu to na dokładne wymiary i produkcję paneli do własnych potrzeb.

jeśli wybrany projekt ma duże przestrzenie przeszkleń, może być wymagany układ ramy/słupka bramowego ze stali lub drewna klejonego (inżynier budowlany doradzi w tym aspekcie). Mogą być wykonane poza zakładem, dostarczane w sekcjach i skręcane razem na miejscu.

(więcej: poradnik budowy jednopiętrowego przedłużenia)

może się okazać, że producenci niechętnie cytują projekty rozszerzeń, ponieważ wymagają o wiele większego wkładu technicznego w porównaniu z nową kompilacją. Należy zapewnić bardzo dokładne wymiary witryny dla rozszerzenia, aby upewnić się, że poziomy podłóg, okapów i dachów łączą się z istniejącym domem.

czasami jest prawie niemożliwe uzyskanie dokładnych wymiarów produkcyjnych, dopóki elementy istniejącego domu nie zostaną otwarte/odsłonięte, aby ustalić dokładnie, jak został pierwotnie zbudowany. Może to spowodować znaczne opóźnienia, ponieważ większość producentów będzie miała czas realizacji co najmniej 6-8 tygodni od uzyskania wszystkich wymaganych informacji przed datą dostawy.

producenci mogą również zostać odłożeni, podając wycenę, jeśli dostęp do witryny jest bardzo restrykcyjny. I, z typowym jednopiętrowym przedłużeniem powiedzmy 3,6 x 4.8m wymaga tylko częściowego obciążenia, sprawia, że koszty transportu są nieopłacalne w porównaniu do „budowy kija”.

które wykończenie zewnętrzne najlepiej sprawdza się na przedłużeniu ramy drewnianej?

przedłużenie ramy drewnianej może być wykończone zewnętrznie z różnych materiałów, w tym:

• cegła licowa
• Cegła Murowana/blokowa
• kamień naturalny
• kamień Regenerowany
• cegła ślizgowa
• Drewno
• Okładzina Włókno-cementowa
• Okładzina metalowa
• system renderowania płyt

ale jeśli jest zbudowany na granicy, to zewnętrzne wykończenie musi być niepalne i zapewniać minimum godzinę odporności ogniowej, aby spełnić przepisy budowlane.

Najważniejsze wskazówki dotyczące budowy przedłużenia ramy drewnianej

• Wybierz projektanta z doświadczeniem w projektowaniu rozszerzeń ramy drewnianej
• uzyskaj trzy szczegółowe oferty i przejrzyj je ze swoim projektantem, aby upewnić się, że porównujesz je na zasadzie „jak dla jak”
• Zawsze miej budżet awaryjny w wysokości około 10%, aby poradzić sobie z nieprzewidzianymi okolicznościami
• nie zapomnij o budżecie na prace zewnętrzne, w tym układanie nawierzchni, Architektura krajobrazu

Faktoring w szczelinie ruchowej dla przedłużenia ramy drewnianej

gdzie dowolne przedłużenie (niezależnie od zastosowanej metody budowy) jest przymocowany do istniejącego budynku, bardzo ważne jest, aby zapewnić powstanie szczeliny ruchowej, aby pomieścić ruch skurczu, ciepła i wilgoci.

rozbudowa będzie najprawdopodobniej inną konstrukcją niż istniejący budynek i jako taka rozszerzy się/zawrze w innym tempie niż istniejący budynek, stąd wymóg połączenia ruchowego.

połączenia ruchowe są zwykle tworzone za pomocą systemu kanałów ze stali nierdzewnej, który zapewnia boczne przytrzymanie, ale pozwala na ruch poziomy i pionowy, szczelina utworzona między dwiema strukturami jest wypełniona elastycznym uszczelniaczem (dostępne są różne kolory), aby była odporna na warunki atmosferyczne.