jeśli jesteś profesjonalistą w zakresie wynajmu wielorodzinnego, nigdy nie jest zły czas na autorefleksję, aby spojrzeć na to, co robisz dobrze, co możesz poprawić, co działa, a co nie. Jeśli postawiłeś sobie cele, poświęć czas, aby spojrzeć na to, gdzie jesteś w odniesieniu do tych celów? Robisz duże postępy, jesteś trochę za celem?

wspaniałą rzeczą w byciu profesjonalistą leasingowym jest to, że większość wyników z twojej roli jest kontrolowana przez Ciebie. Jesteś najlepszą bronią i narzędziem sprzedaży, więc zawsze upewnij się, że karmisz się, dostosowując swoje strategie i miej oczy na nagrodę, aby trafić i przekroczyć cele, które masz na miejscu dla siebie.

aby pomóc ci w osiągnięciu tego celu, przygotowaliśmy listę najlepszych, prostych wskazówek, wskazówek i najlepszych praktyk, które pomogą Ci zacząć lub zacząć nowe nawyki dotyczące Leasingu wielorodzinnego. Zapoznaj się i spróbuj zobaczyć, jak działają dla Ciebie!

stwórz Plan

pierwszą rzeczą, jaką powinien zrobić każdy skuteczny agent Leasingowy, jest stworzenie skutecznego planu działania na rzecz wynajmu mieszkania. Bez wskazówek i mapy drogowej, gdzie chcesz się udać i jak się tam dostać, Twoje praktyki leasingowe będą wszędzie. Najkrótszy punkt między dwiema odległościami to linia prosta, więc upewnij się, że masz plan, który możesz śledzić i śledzić. Tworząc ten plan działania, pomyśl nie tylko o swoich osobistych celach jako profesjonalisty leasingowego, ale o tym, do kogo chcesz dotrzeć, gdzie chcesz je osiągnąć i co musisz zrobić, a czego nie robić lub wdrożyć, aby skutecznie wykonywać swoją pracę.

masz cel, do którego dążysz

jest to w zasadzie część 2 powyższej porady. Plan bez celu końcowego jest jak gra bez końca. Bez celu, nie ma nic do śledzenia lub postępu w kierunku. I śledzenie będzie ostatecznym elementem układanki zrobić prawidłowo i uzyskać prawo. Śledzenie jest tym, co powie Ci, czy jesteś skuteczny i czynisz postępy lub jeśli musisz zrobić krok wstecz i zastanowić się krytycznie nad tym, jak lub co robisz i czy konieczne jest wprowadzenie zmian. Opracowując swoje cele, rozważ wyznaczanie inteligentnych celów. SMART oznacza konkretne, mierzalne, osiągalne, odpowiednie i terminowe. Inteligentne cele dla konsultantów ds. leasingu wpisują się w specyfikę pracy, którą można podjąć w praktyce i która zależy od terminów. Agenci Leasingowi zwykle są naturalnie napędzani i zorientowani na cele, więc wyznaczaj cele, które wpływają na twoje mocne strony, ale także na twoje słabości, aby rzucić wyzwanie rozwojowi i doskonaleniu.

zorganizuj FTW

zorganizuj dla wygranej! Jeśli chodzi o porady i wskazówki dotyczące wynajmu mieszkań, pobyt zorganizowany jest na szczycie. Albo przynajmniej blisko szczytu…trzecia obok celów i planów. Istnieje wiele porad dotyczących organizacji agentów leasingowych, ale kilka z naszych ulubionych to utrzymanie bardzo dobrze utrzymanego systemu zarządzania ołowiu z notatkami na temat każdego pojedynczego ołowiu, z którym współdziałasz, wraz z rolodexem lub spoiwem lub listą kontaktów wszystkich lokalnych restauracji, szkół, salonów sprzedaży, środków czystości itp. Nigdy nie wiadomo, kiedy potencjalny mieszkaniec może być przeprowadzka z poza obszaru i szuka nowej pralni chemicznej lub szuka wprowadzenia do firmy przeprowadzkowej. Możliwość wprowadzenia, które zapewniają wartość wykraczającą poza pomoc w procesie leasingu, pomoże Ci wyróżnić się z tłumu i wywrzeć wpływ na tę osobę.

utrzymanie czystego i uporządkowanego systemu zarządzania ołowiu jest jednak absolutną koniecznością. Zapisz wszelkie informacje o potencjalnym rezydencie, które możesz i ustaw przypomnienia dla siebie. Jeśli wiesz, że perspektywa rusza 1 sierpnia i zbliża się ta Data, ale nie otrzymałeś od nich odpowiedzi, proaktywnie skontaktuj się z nami, aby sprawdzić, czy podjęli decyzję lub czy możesz w jakikolwiek sposób pomóc. Nawet jeśli mieszkaniec nie zdecyduje się przenieść do twojej społeczności, skontaktuj się 12 miesięcy później i potwierdź, że pamiętasz, że szukali przestrzeni z dużymi szafami i wyślij im film z dostępną jednostką, która mogłaby zaspokoić ich potrzeby. Nigdy nie wiadomo, kiedy ta kontynuacja może skutkować nowym rezydentem, który nie cieszył się tym, gdzie skończył ostatni raz.

Zapamiętaj szczegóły za pomocą listy kontrolnej

Jeśli Twój system zarządzania potencjalnymi klientami nie jest w stanie śledzić wszystkiego, czego chcesz, rozważ ułożenie listy kontrolnej dla siebie. Dobrze przemyślana codzienna Lista kontrolna doradcy leasingowego może być twoim najlepszym przyjacielem. Z całym szaleństwem, które może przejść w codziennym życiu agenta leasingowego, prosta lista kontrolna codziennych obowiązków lub zadań, które musisz wykonać, może uchronić Cię przed zapomnieniem o prostych rzeczach. Jest to jedna z łatwiejszych porad i wskazówek dotyczących wynajmu mieszkań, ale także łatwo o niej zapomnieć. Ustawienie procedury ustalenia listy kontrolnej i listy zadań w każdy poniedziałek może pomóc w utrzymaniu porządku przez cały tydzień i zapewnić śledzenie potencjalnych mieszkańców lub zasięg potrzebny do wypełnienia rurociągu, i pomoże upewnić się, że żadne z tych kluczowych zadań nie zostanie pominięte. Aby rozpocząć, utwórz element listy kontrolnej, aby zbudować swoją pierwszą listę kontrolną!

spójrz na Część

to stare powiedzenie? Wiesz, ubierać się do pracy, której chcesz? Dla Agentów leasingowych to strój do zamknięcia transakcji. Prowadzenie i zarządzanie odpowiednim dress code konsultanta leasingu nie tylko pomoże Ci odwołać się do potencjalnego rezydenta, który chcesz przyciągnąć, ale pomoże Ci osobiście czuć się przygotowanym do pracy pod ręką na co dzień. Praca z perspektywy pokolenia Z lub Milenium? Prawdopodobnie możesz zachować rzeczy nieco bardziej swobodne i zostawić garnitur w domu. Jeśli główne perspektywy są na wyższym końcu spektrum lub starszych mieszkańców, zachować swoje wybory ubrania dostosowane do tej publiczności, jak również. Jest to niematerialne, które może nie mieć bezpośredniego wpływu na Twój sukces jako agenta leasingowego, ale możesz być zaskoczony, jak wpływowy może być wygląd strony dla odbiorców.

Zdobądź więcej szkoleń

nawet jeśli jesteś najlepszym producentem i zawsze miażdżysz swoje numery, nigdy nie jest złym pomysłem, aby kontynuować naukę od innych i upewnić się, że pozostajesz w czołówce swojego zawodu. Poszukaj bezpłatnego szkolenia agentów leasingowych online lub w Twojej okolicy z lokalnym stowarzyszeniem. Pamiętaj również, aby zachować i zaktualizować podręcznik szkoleniowy konsultanta ds. leasingu specyficzny dla twojej nieruchomości. Zawsze jest mnóstwo książek doradców leasingowych, ebooków, podręczników i przewodników, które są publikowane, a także znaczna liczba liderów myśli i blogów internetowych i publikacji, które możesz śledzić. Fakt, że czytasz ten artykuł w tej chwili oznacza, że aktywnie szukałeś sposobów na poprawę i natknąłeś się na ten artykuł jako jeden z tych sposobów. Więc rób to, co robisz i nigdy nie przestawaj się uczyć. I nie zapomnij myśleć nieszablonowo! Podczas gdy szkolenie dotyczące leasingu jest konieczne i cenne, zajrzyj do innych branż, aby spróbować odebrać niektóre z ich unikalnych taktyk sprzedaży i najlepszych praktyk.

Ustandaryzuj proces sprzedaży

zawsze jest coś do powiedzenia, aby stworzyć coś własnego lub pozwolić zespołom leasingowym na wpajanie własnych osobowości do konkretnego procesu sprzedaży. Jednak Skrypty telefoniczne, przewodniki i szablony wynajmu mieszkań mogą być korzystne dla wszystkich. Posiadanie zdefiniowanego procesu, szablonu i skryptu do naśladowania pozwoli na pewną indywidualizację i personalizację dla potencjalnych klientów, ale także daje pewność, że masz sprawdzony model i metodę, które można replikować w celu osiągnięcia sukcesu. Nie masz tych skryptów lub procesów na miejscu? Zacznij od podstaw. O standaryzowany agent Leasing śledzić skrypty i leasing konsultant sprzedaży Skrypty poręczne można zaoszczędzić dużo czasu i niepokoju. Dodatkowo, te starannie przemyślane skrypty mogą oznaczać szybsze i bardziej wydajne zamykanie, gdy jest zrobione poprawnie.

techniki zamykania

Żadna porada dotycząca wynajmu mieszkania nie byłaby kompletna bez przynajmniej jednej, która mówi o tym, jak zamknąć transakcję. Jedną z najlepszych wskazówek, które możemy dać na tym froncie, jest proaktywność w zakresie informacji i zabezpieczenie już zbudowane, aby zminimalizować czas reakcji iz powrotem z potencjalnymi mieszkańcami. Prawdopodobnie masz te same 10 pytań zadawanych przez każdego potencjalnego klienta. Zamiast czekać na te pytania, Utwórz jednostronicowy plik PDF lub nagraj film odpowiadający na te pytania, które możesz proaktywnie wysłać do potencjalnego klienta przed wycieczką.

tu też wrzucimy drugi samorodek. Jedną z rzeczy, które ostatnio okazały się nieocenione dla profesjonalistów leasingowych, jest personalizacja. Łatwo jest dostać się do rutyny, w której wysyłasz tę samą obserwację i te same informacje do każdego potencjalnego klienta, ale biorąc dodatkowe pięć minut, aby spersonalizować wiadomość, a nawet nagrać spersonalizowany film śledzący, może mieć znaczenie. W dzisiejszej przestrzeni wielorodzinnej konkurencja jest ostra i rośnie tylko na większości rynków. Technologia ułatwia perspektywy szukać na własną rękę i są one prawdopodobnie patrząc na więcej właściwości niż kiedykolwiek wcześniej, jak również. Więc jak się wyróżniasz? Spraw, aby twoje interakcje były prawdziwe i autentyczne. Idź ponad i poza i zaspokoić swoje wiadomości do nich. Spraw, by poczuli się słyszani, rozumieni i doceniani. Po prostu zachowaj rzeczywistość, bądź transparentny, a reszta sama się o siebie zatroszczy.

dowiedz się więcej porady i wskazówki dotyczące wynajmu mieszkań dzięki szablonom i skryptom

nie ma prawdziwej magicznej recepty na bycie skutecznym agentem leasingowym i tak wiele może się różnić w zależności od Rynku, Społeczności, zespołu, obłożenia i wielu innych czynników. Na koniec dnia jedyną rzeczą, którą możesz kontrolować, jest sam i to, jak jesteś przygotowany do pracy, jak pasjonujesz się tym i jak celowo wykorzystujesz każdą okazję leasingową, która przychodzi ci na drogę. Nie bez powodu jesteś tam, gdzie jesteś. Wykorzystaj w pełni okazję i nigdy nie przestawaj się uczyć, rozwijać i Posuwać naprzód.

jeśli masz jakieś dodatkowe porady dotyczące wynajmu wielorodzinnego, wskazówki, najlepsze praktyki lub rzeczy, które dobrze ci się sprawdziły, daj nam znać! Chcielibyśmy ich usłyszeć. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej lub dowiedzieć się, jak wideo może być jednym z najlepszych narzędzi leasingowych w twoim arsenale, wyślij wiadomość [email protected]

do następnego razu …