dawno temu zdecydowałem, że mój następny dom będzie miał piwnicę.

to mówi ci, że jestem za walkout piwnice vs tradycyjne pełne piwnice, więc postaram się nie pozwolić, aby kolor informacji, które podaję tutaj.

czyli będę trzymał się faktów i nie będę brzmiał jak agent nieruchomości próbujący sprzedać Cię na zasiłku-zwłaszcza, że strajk nie będzie korzyścią dla wszystkich.

co zrobię, to przedstawię krótkie wyjaśnienie obu rodzajów piwnic, a następnie przedstawię zalety i wady każdego z nich. Dołączę również informacje, które mogą Ci pomóc.

Piwnica walkout to taka, która ma ścianę, okna i drzwi na poziomie gruntu, przez które można wyjść, dzięki czemu oferują więcej naturalnego światła. Tradycyjna lub pełna Piwnica nie będzie miała wyjścia z poziomu gruntu i często brakuje naturalnego światła.

Czytaj dalej, a pomogę Ci zdecydować, czy Piwnica walkout vs tradycyjna piwnica jest najlepszym wyborem dla ciebie. I jeśli cię na to stać.

jakie są rodzaje piwnic?

istnieje kilka różnych rodzajów piwnic, ale zamierzam tutaj szczegółowo opowiedzieć o kilku z nich.

dotknąłem tego powyżej, ale pozwól, że ciut bardziej to wyjaśnię. I zapewnić Ci trochę więcej porównania.

w zależności od tego, gdzie mieszkasz, będą różne rodzaje piwnic, które są normą. Na przykład, tam, gdzie niektórzy ludzie żyją, mają głównie miejsca do pełzania. Nigdy w życiu nie widziałem miejsca do pełzania, i nie mogę się wokół nich owinąć.

piwnice w stylu tradycyjnym

gdzie mieszkam, każdy dom ma przynajmniej pełną, tradycyjną piwnicę. Przynajmniej każdy dom zbudowany w ciągu ostatnich 50 lat. Mogą nie być w pełni wykończone piwnice, ale mają pełną wysokość, zwykle od 8 do 10 stóp i mniej więcej taką samą powierzchnię kwadratową jak główne piętro.

ten typ piwnicy nie ma drzwi i zazwyczaj ma małe okna na wysokości sufitu.

piwnice w stylu Walkout

inną popularną opcją jest strajk. Są one typowe dla każdego domu zbudowanego na poziomie, w którym tył działki jest niższy niż front. Oczywiście, jeśli ktoś miał Niestandardowy dom zbudowany, mógł również wykopać, aby umożliwić strajk.

niektórzy mylą piwnice z piwnicami dziennymi, ale niekoniecznie to samo.

pamiętaj, że Piwnica strajkowa to właśnie to. Możesz otworzyć drzwi na parterze i wyjść na zewnątrz.

piwnice w stylu Daylight

Piwnice nie wymagają drzwi. Technicznie rzecz biorąc, Piwnica dzienna wymaga co najmniej jednego pełnowymiarowego okna, które znajduje się nad poziomem gruntu. Okna mogą być na jednej ścianie lub wielu ścianach.

więc jeśli jesteś na rynku dla nowego domu i piwnice są ważną cechą, należy zachować ostrożność z tych oznaczeń.

to dość proste do zapamiętania.

Światło Dzienne oznacza okna. Strajk oznacza drzwi, które wychodzą na zewnątrz.

wspomniałem, że to nie jest pełna lista stylów piwnicznych. Dla tych, którzy są zainteresowani, oto bardziej wyczerpująca lista:

• tradycyjna / pełna Piwnica
• częściowa
• Walkout
• dzienna
• Piwnica
• Piwnica
• podziemna

czy Piwnica Walkout jest tańsza w budowie?

w większości przypadków nie I nie każda strona na to pozwala. Nie tylko nieruchomość musi być nachylona-naturalnie lub przez człowieka-należy wziąć pod uwagę glebę. Różnice w glebie mogą powodować problemy w Twoim domu, zwłaszcza jeśli mieszkasz w klimacie, w którym temperatury zmieniają się drastycznie wraz z porami roku.

więc jeśli projektujesz i budujesz, musisz zapłacić za profesjonalistów, aby sprawdzili witrynę, zanim cokolwiek zrobisz. A to cię będzie kosztować.

możesz spodziewać się, że budowa piwnicy będzie kosztować około 20 000 dolarów więcej niż pełna, tradycyjna Piwnica. Należy pamiętać, że szacunki będą się różnić w zależności od lokalizacji.

oto aktualne koszty budowy piwnicy w nowych domach budowlanych.

tradycyjna pełna Piwnica	$50,000
Walkout basement	$100,500
Piwnica Daylight	$100,500

będziesz miał również możliwość wykończenia piwnicy-ponownie, zakładając, że jest to nowa konstrukcja.

to będzie kosztować dodatkowe $22,000 do $46,000, aby przekształcić piwnicę w znośną, gotową przestrzeń. To, czy Twoja piwnica jest strajkiem, czy nie, nie będzie miało wpływu na tę cenę.

ukryte koszty strajku piwnicy

oto kilka rzeczy, które powinny być uwzględnione w równaniu kosztów. Po pierwsze, planujesz zostać w domu na zawsze, czy jest duża szansa, że w pewnym momencie sprzedasz?

jeśli planujesz sprzedaż, posiadanie piwnicy jest funkcją sprzedaży, która pochodzi z premii. Strajki są osobistymi preferencjami, ale ci, którzy ich Chcą, są gotowi zapłacić za nie dodatkowo.

więc miej to na uwadze podczas liczenia kosztów.

następnie, powyżej kosztów budowy, musisz rozważyć, w jaki sposób strajk może wpłynąć na podatki od nieruchomości. Ale jak podatki od nieruchomości są oceniane będzie zależeć od lokalizacji, więc niektóre osobiste badania mogą być konieczne.

jednak ogólnie rzecz biorąc, każdy wzrost wartości Twojego domu wpłynie na podatki od nieruchomości. I jak wspomniano powyżej, strajk zwiększy wartość domu. Powiedziawszy to, budowanie każdego rodzaju gotowej piwnicy zwiększy wartość.

więc pamiętaj, aby zaplanować długoterminowe koszty dodania piwnicy, niezależnie od tego, czy jest to strajk, czy tradycyjna.

plusy	minusy
więcej naturalnego oświetlenia	wzrost kosztów budowy
zwiększenie powierzchni mieszkalnej	potencjalny wzrost podatków od nieruchomości
dodatkowy dostęp	obawy o bezpieczeństwo
idealny do legalnych mieszkań piwnicznych

czy piwnice strajkowe liczą się jako metraż Kwadratowy?

odpowiedź na to pytanie zależy od tego, gdzie mieszkasz. Jeśli jesteś w USA, będzie to zależeć od prawa twojego stanu.

może to być mylące, zwłaszcza jeśli patrzysz na oferty nieruchomości. Niektóre oferty liczą piwnice jako metraż kwadratowy, a niektóre nie.

jeśli jesteś w stanie, który obejmuje piwnice w metrach kwadratowych, istnieje kryterium. Musi być jakiś punkt wejścia i wyjścia-strajk.

Więc jeśli twój dom jest na stromym poziomie, może to równać się bardzo małej powierzchni piwnicy.

Piwnice Walkout vs Piwnice Daylight

jak wspomniano powyżej, koszty budowy będą takie same, więc sprowadzi się to do preferencji.

jeśli interesuje Cię tylko światło i nie zależy ci na wyjściu, to wystarczy światło dzienne. Osobiście, gdybym miał wykonać pracę, a koszty były takie same, pomyślałbym z wyprzedzeniem i dostałbym strajk. Pamiętaj, że to funkcja sprzedaży.

jednak jeśli chcesz światła i czujesz, że strajk może być problemem bezpieczeństwa, wybór jest oczywisty. Trzymaj się dziennej piwnicy.

podsumowanie

więc piwnice strajkowe vs tradycyjne. Co jest warte swojej ceny?

to naprawdę wszystko o Tobie! Przynajmniej w tym przypadku.

idź na strajk jeśli:

• jeśli tego naprawdę chcesz
• chcesz więcej naturalnego światła
• pożądany jest dodatkowy punkt wyjścia lub wejścia
• myślisz o budowie mieszkania w piwnicy

trzymaj się tradycyjnej pełnej piwnicy, jeśli:

• nie masz dodatkowych $20k
• istnieją obawy dotyczące bezpieczeństwa związane z strajkiem
• nie przeszkadza ci brak naturalnego światła
• martwisz się jeszcze większym wzrostem podatków od nieruchomości

jeśli nadal czytasz, mam nadzieję, że te informacje były dla ciebie pomocne. Nie sądzę, że wkrótce dostanę moją piwnicę, ale może I ty!

i koniecznie sprawdź powiązane artykuły poniżej.