malowanie to pewny sposób na natychmiastowy lifting Twojego mieszkania. Ukrywa wady i ożywia brudne ściany i zmienia wygląd całego obszaru. Ilekroć myślimy o malowaniu mieszkania lub pokoju, pierwszą rzeczą, która przychodzi nam na myśl, jest koszt z nim związany i różne inne istotne czynniki.

dlatego ten artykuł zawiera wszystko,co musisz wiedzieć o malowaniu mieszkania, kosztach, kosztach majsterkowania i wszystkim pomiędzy.

Czy Warto Malować Mieszkanie?

malowanie to zawsze najtańszy sposób na odświeżenie mieszkania. W przypadku wynajmu może nie być tak szczególnie. W większości przypadków, można iść do przodu i malować, chyba że dzierżawa zabrania ci inaczej. Ale czy warto malować?

chyba nie, jeśli zostajesz na mniej niż rok. Ale w przypadku wynajmu długoterminowego można rozważyć malowanie. Ale czy wolno Ci?

Dopóki efekt końcowy jest przyjemny, nie powinieneś napotykać żadnych problemów. Jeśli nie, być może będziesz musiał przemalować w starych kolorach przed wyjazdem.

średni koszt malowania mieszkania

ogólnie rzecz biorąc, powinno to kosztować około $1000 – $3000 za mieszkanie średniej wielkości.

w przypadku mieszkania z jedną sypialnią bez wielu szczegółów i sufitu 10′, średni koszt wyniesie 1000-2000 dolarów. W przypadku większego mieszkania ze skomplikowanymi szczegółami kosztowałoby to około $2,500 – $3,500. Oszacowanie to obejmuje koszty pracy i materiałów malarskich.

koszt może się znacznie różnić w zależności od lokalizacji; w obszarze o wysokich dochodach malarze nieuchronnie naliczą więcej. I oczywiście koszt materiałów odgrywa ogromną rolę w cenie.

cena może również zależeć od innych czynników:

• Rozmiar
• złożoność
• prace przygotowawcze

ile kosztuje malowanie pokoju?

Malarze pobierają 350 – 850 USD za pokój średniej wielkości, w zależności od zaangażowanej pracy. Średni koszt malowania pokoju o wymiarach 10 x 12 stóp kwadratowych wynosi $350 – $850, podczas gdy jest to $200 – $600 dla pokoju 10 x 10 stóp kwadratowych. A za pokój 12 x 12 stóp kwadratowych, kosztuje $400 – $900.

koszt każdego dużego pokoju jest następujący:

• salon-w przypadku salonu o powierzchni 330 stóp kwadratowych Twój malarz może naliczyć opłatę w wysokości od 600 do 2000 usd.
• główna sypialnia – koszt malowania głównej sypialni wynosi 650 – 1400 usd, nie wliczając podkładu.
• Łazienka – koszt malowania łazienki waha się między $150 – $400.
• Kuchnia-średni koszt malowania kuchni to $150 – $250.

wyżej wymienione koszty malowania są po prostu średnie i zmieniają się w zależności od obszaru pokrycia i powierzchni podłogi.

koszty pracy

średnie koszty pracy dla malarza wynoszą od 180 do 650 dolarów za malowanie pokoju. Liczba ta może być:

• godzinowe-jest bardziej przestarzałe podejście do cen, ale obecnie stosowane w mniejszych projektach. Ale większość malarzy pobiera 20-50 USD za godzinę, jeśli idą według stawek godzinowych.
• koszt za metr kwadratowy pokrycia-to szybka i łatwa metoda wyceny, ale wymaga szczegółowego planu lub planu. Idąc tym podejściem, malarze pobierają $3 – $7 za stopę kwadratową.
• koszt za metr kwadratowy powierzchni podłogi-jest najczęściej używany w projektach przetargowych, ponieważ jest bardziej dokładny. Koszt pracy wynosi około $1 – $3 za stopę kwadratową.

koszt pracy stanowi do 70% do 85% całkowitego kosztu projektu. Z tych trzech, godzina jest bardziej nieprzewidywalna, ponieważ dość trudne jest oszacowanie czasu, jaki może zająć malarz.

koszt malowania mieszkania o powierzchni 700 stóp kwadratowych

średni koszt malowania mieszkania o powierzchni 700 stóp kwadratowych z sufitem 8 ’ waha się od $500 – $3500. Koszt nie obejmuje napraw, a także okien i drzwi. Cena może ulec zmianie w zależności od koloru farby, ponieważ ciemniejsze kolory lub różne kolory wymagają więcej warstw niż standardowe dwie warstwy.

koszt malowania mieszkania 2 pokojowego

koszt malowania mieszkania 2 pokojowego wynosi 1000 i 3000 dolarów. Im bardziej skomplikowany obraz, tym droższy.

projekt obejmuje kuchnię, salon, sypialnie, łazienkę, przedpokój itp.

koszt malowania ścian akcentujących

ściany akcentujące kosztują więcej niż zwykła ściana ze względu na ich złożoność i fakturę. Tekstura dodaje również więcej powierzchni.

pojedyncza ściana akcentująca może kosztować od 200 do 500 USD za malowanie. Dekoracyjne malowidła lub obrazy mogą kosztować $35 – $150, w zależności od trudności i skomplikowanej natury. Materiały i robocizna są wliczone w koszt malowania.

koszt wynajęcia malarza

profesjonalny malarz może pobierać opłaty od 20 do 50 USD za godzinę. Opłata może wynosić od $75 – $100 za godzinę w obszarach o wysokich kosztach utrzymania.

jeśli pobierają opłatę za metr kwadratowy, będzie to 2 – 6 USD. Ogólnie rzecz biorąc, możesz spodziewać się zapłaty od $200 do $500 dziennie.

całkowity koszt malarzy obejmuje

• dostawy (w tym farby) 15%
• robocizna 85%

czas malowania mieszkania z 2 sypialniami

malowanie mieszkania z 2 sypialniami zajmuje 3-4 dni z zespołem 2-3 osób. Czas potrzebny na pomalowanie pomieszczenia zależy od następujących:

• prace przygotowawcze-Malowanie wnętrz rozpoczyna się od odpowiednich prac przygotowawczych, w tym zakrywania lub przesuwania mebli, układania ściereczek, taśmowania niektórych obszarów itp., co trwa 30-60 minut.
• rozmiar pomieszczenia – rozmiar mniej więcej decyduje o tym, jak szybko wykonywana jest praca. Przeciętny pokój mierzy 432 stóp kwadratowych, a sprzątanie zajmuje około 4-6 godzin od pracy przygotowawczej.
• technika malarska – mimo że rozpylanie jest najszybszą metodą, do malowania wnętrz stosuje się połączenie pędzla i wałka.
• Liczba warstw-standardowa liczba warstw to dwie warstwy, chyba że jest to ciemniejszy kolor. Nakładanie pierwszej warstwy zajmuje 45 minut, a drugiej mniej niż 30 minut.
• ostatnie poprawki-sprzątanie i sprzątanie zajmie kolejną godzinę.

ile kosztuje samodzielne malowanie pokoju?

malowanie pokoju samemu jest tańsze niż w przypadku, gdy jest wykonywane przez profesjonalistę. Koszt malowania pokoju (10′ x12′) wynosi 125 USD, co stanowi koszt dostaw.

:

• wielkość pokoju
• Kolory
• jakość farby
• koszt farby
• wysokość sufitu

: Właściciel czy Najemca?

Wynajmujący ma obowiązek pomalować mieszkanie, które wynajmuje. Najemca może pomalować lub wyremontować mieszkanie tylko za wyraźną zgodą wynajmującego.

nie ma obowiązku malowania mienia między lokatorami.

jak często należy malować wynajmowane mieszkanie?

malowanie wynajętej nieruchomości jest według uznania właściciela. Jednocześnie większość właścicieli woli malować swoje mieszkanie co 3-5 lat i próbować pokrywać się z obrotem.

tak długo, jak nieruchomość wygląda bezpiecznie i zdrowo, nie ma powodu, aby malować oprócz kilku poprawek.

wskazówki, jak obniżyć koszty malowania mieszkania

koszt malowania mieszkania jest często zbyt wysoki i zależy od:

• koszty pracy
• koszty materiałów malarskich

koszt dostaw nie jest tak duży, jak koszty pracy, które są ogromną częścią ostatecznego wynagrodzenia. Kontrolując go, możesz obniżyć koszty malowania:

• otrzymuj wiele ofert

skontaktuj się z wieloma wykonawcami i uzyskaj więcej niż jedną wycenę od różnych firm malarskich wokół ciebie. Chociaż Najtańszy może nie być najlepszy, może dać ci wyobrażenie o kosztach zatrudniania malarzy w Twojej okolicy.

upewnij się, że kosztorys obejmuje godziny spędzone, marki itp.

• masz wszystko na piśmie za pośrednictwem umowy

musisz mieć wszystko, co zostało ustalone między tobą a malarzem na piśmie, w tym warunki płatności, zakres prac, Materiały malarskie, harmonogram itp.

• wykonaj część prac przygotowawczych samodzielnie.

jeśli to możliwe, wykonaj część prac przygotowawczych, takich jak przenoszenie mebli, szlifowanie, czyszczenie, uszczelnianie itp., aby pomóc obniżyć koszty pracy.

Ponadto, jeśli to możliwe, kup materiały do malowania po obniżonej cenie. Ale upewnij się, że Twój malarz jest na bieżąco. Nie chcesz skończyć kupując niewłaściwe produkty.

• często maluj

im dłuższy czas między zadaniami malowania, tym więcej problemów może wystąpić. Godziny spędzone na przygotowaniu powierzchni z pewnością zaowocują dodatkowymi kosztami.

• nie zmieniaj koloru.

zachowanie istniejących kolorów pozwala uniknąć jednej warstwy farby zamiast dwóch. Możesz również unikać ciemniejszych kolorów, ponieważ potrzebują więcej warstw, aby uzyskać równą powierzchnię.

• zmniejsz Zakres pracy

Pomiń sufit i wnętrze szafek, o ile są w dobrym stanie. Ograniczenie zakresu projektu home improvement pomaga zaoszczędzić pieniądze na pracy i farbie.

rodzaje farb do malowania mieszkań

do mieszkania potrzebne jest wykończenie mieszkania lub ściany. Płaskie farby pomagają ukryć ślady zadrapań i ukryć niedoskonałości. Jeśli chodzi o sufit, płaskie farby są najlepszym wyborem. W przypadku drzwi i okien świetnie sprawdza się wykończenie półbłyszczące.

przychodząc do farby, będziesz potrzebował farby lateksowej na bazie wody, którą łatwo zmywalną. Pobierz próbki farby z domu poprawy sklepów i skonsultować się z wykonawcą przed podjęciem decyzji.

Standardowy kolor farby do mieszkania

ostry biały kolor od dawna jest standardowym kolorem farby. Możesz jednak wybrać poniższe kolory, aby uzyskać modny wygląd:

• Ciemnoniebieski
• szałwia
• ziemista ochra
• Srebrny
• Jasnoszary (z białym wykończeniem)
• Super Biały
• Zielony
• Beżowy
• Niebieski
• Fioletowy
• niebiesko-zielony (turkusowy)
• Kawa

Najlepsza farba do wynajmu mieszkania

tak długo, jak jest to Twój dom, możesz eksperymentować z odważnymi kolorami, ścierając się lub nie. Ale bezpieczniej jest trzymać się neutralnych i stonowanych kolorów, jeśli chodzi o wynajem nieruchomości.

• Szary
• Tan
• kremowy
• ciemny neutralny

ciemne kolory lepiej nadają się do pomieszczeń innych niż salon, ponieważ niewielu najemców preferuje atmosferę pokoju. Szarości (i ich wiele odcieni) są bardziej modnym wyborem. Nie wykazują brudu i wieku.

pomysły na malowanie mieszkania

malowanie mieszkania wiąże się z zupełnie nowym zestawem wyzwań, zupełnie innych niż w Twoim domu. Oto kilka pomysłów na farby, które dobrze sprawdzają się w każdym mieszkaniu:

1. Stwórz ścianę akcentującą. Ściany z akcentem wprowadzają zabawę i kolor do mieszkania, które jest inaczej surowe i nudne.
2. używaj jasnych kolorów w połączeniu z stonowanymi odcieniami dla lepszego odbijania światła.
3. lepsze wykorzystanie oświetlenia, naturalnego i sztucznego, może ożywić Twój pokój. Dobrze sprawdzają się w tym celu lustra i inne elementy wyposażenia z materiałami odblaskowymi.
4. w razie wątpliwości wybierz monochromatyczny wygląd.
5. mniejsze mieszkanie skorzysta z jaśniejszego odcienia, ponieważ może otworzyć pokój.
6. kolor sufitu powinien być o kilka odcieni jaśniejszy niż ściany; daje to złudzenie wysokich sufitów.

Zasady malowania mieszkań

czy to na wynajem nieruchomości lub mieszkania, malowanie jest zdecydowanie najłatwiejszą metodą, aby ożywić swój dom. Oto kilka zasad, których należy przestrzegać:

• w przypadku wynajmowanej nieruchomości przed malowaniem należy porozmawiać z właścicielem. Upewnij się, że omówisz z nim kolory.
• wybierz jaśniejsze kolory, ponieważ ciemniejsze odcienie, zwłaszcza różowe i czerwone, są trudne do zakrycia.
• ostrożnie dobieraj rodzaj farby. W przypadku mieszkania istnieje szansa, że jest więcej wad do ukrycia lub skorygowania. Płaska farba działa najlepiej na nierówne ściany. Z drugiej strony jest trudna do mycia i gromadzi brud znacznie więcej niż błyszcząca farba.
• zakryj wszystko, co nie jest pomalowane! Umieść ściereczki na podłodze lub dywanie. To sprawia, że sprzątanie jest znacznie łatwiejsze w zarządzaniu.
• zaleca się również użycie taśmy malarskiej, aby uzyskać ten prosty wygląd krawędzi na wykończeniach i przylegających sufitach i ścianach.

wniosek

koszt malowania wnętrza mieszkania nigdy nie jest tani i wymaga ładnego grosza. Jeśli budżet jest Twoim problemem, możesz samodzielnie pomalować mieszkanie i obniżyć koszty projektu; choć łatwy w kosztach, jest to dość duży projekt, który wymaga dużo pracy.

jednak Majsterkowanie nie jest dobrym rozwiązaniem, jeśli jesteś początkującym. Jeśli jesteś w wypożyczalni, zawsze lepiej jest zatrudnić malarza. Nie chcesz stracić kaucji przez kiepską farbę.

pamiętaj, że koszt pomalowania mieszkania w dużej mierze zależy od regionu, a nawet od kodu pocztowego. Upewnij się więc, że otrzymujesz szacunki od wielu malarzy wnętrz i wybierz Tego, który działa najlepiej w Twoim budżecie.

tutaj w malowaniu Wiese mamy doświadczenie w malowaniu wszystkich kolorów, czy to mieszkania, domu, czy biura. Gwarantujemy, że każdy trudny do pomalowania kolor lub powierzchnia jest traktowany z profesjonalizmem i sztuczkami, które zostały nabyte przez lata malowania. Pokochasz wygląd świeżo pomalowanego domu, więc skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać bezpłatną wycenę!