P: Co To jest Homestead Exemption?

A: zwolnienie z podatku jest zwolnieniem z podatku od pierwszych 75.000 dolarów wartości domu danej osoby. Zwolnienie to dotyczy wszystkich właścicieli domów. Wartość Twojego domu jest zwolniona do $75,000 z podatków od nieruchomości stanowych i parafialnych.

P: Jak mogę uzyskać zwolnienie z podatku?

Odp: po zamknięciu, Agent zamknięcia złoży akt sprzedaży w Urzędzie Gminy. Niedługo później otrzymasz nagraną kopię swojego tytułu wraz z numerami rekordów, książką biura transportu i numerem strony (znanym jako C. O. B. I Folio) oraz numerem instrumentu. Po otrzymaniu zarejestrowanej kopii sprzedaży, przynieś ją wraz z numerem C. O. B. I Folio do biura rzeczoznawców parafialnych i złóż wniosek o zwolnienie z podatku. Musisz posiadać i zajmować nieruchomość, aby zakwalifikować się do zwolnienia z zagrody.

P: Czy muszę co roku ubiegać się o zwolnienie z podatku?

A: Po uzyskaniu zwolnienia od gospodarstwa, co roku otrzymasz pocztą kartę odnowienia. Jeśli posiadasz i zajmujesz tę samą nieruchomość co twoje miejsce zamieszkania, powinieneś zwrócić kartę do biura asesora, a zwolnienie z gospodarstwa zostanie automatycznie odnowione. Jeśli sprzedajesz dom i przenosisz się do innej lokalizacji, musisz ponownie stawić się osobiście w biurze asesora, aby złożyć nowe zwolnienie z gospodarstwa dla nowego domu.

P: Jaka jest podstawa twojej oceny?

A: Konstytucja Luizjany ustanawia ocenę w domu (i na wszystkich innych nieruchomości mieszkalnych)na 10% wartości rynkowej tej nieruchomości. Uczciwą wartością rynkową często będzie Cena sprzedaży nowego domu, szczególnie jeśli zakupiłeś swój dom niedawno.

P: Jak skontaktować się z rzeczoznawcą w sprawie ubiegania się o zwolnienie z podatku?

procedura składania wniosku o zwolnienie z podatku od nieruchomości różni się w zależności od parafii. Kliknij poniżej wymienione parafie, aby uzyskać dodatkowe informacje.

Parafia W Orleanie

Parafia W Jefferson

St. Parafia w Tammany

Parafia w Orleanie:

obecnie Parafia w Orleanie ma 7 dzielnic z własną dzielnicą. Każdy asesor wymaga od Ciebie innej dokumentacji, aby wypełnić wniosek o zwolnienie, więc dobrym pomysłem jest zadzwonić do asesora Okręgowego, aby zobaczyć, co jest wymagane od Ciebie w danym okręgu. Odnowienie jest dość proste i odbywa się raz w roku za pośrednictwem poczty. Dane kontaktowe każdego z rzeczoznawców parafii w Orleanie są wymienione poniżej:

pierwszy Rzeczoznawca Okręgu

honorowy Darren G. Mire

Telefon: (504) 658-1310

Faks: (504) 658-1312

Asesor II Okręgu

Honorowy Claude Mauberret

Telefon: (504) 658-1320

Faks: (504) 658-1321

Asesor Trzeciego Okręgu

Honorowy Erroll G. Williams

Telefon: (504) 658-1330

Asesor Czwartego Okręgu

Honorowy Dr Betty Jefferson

Telefon: (504) 658-1340

Faks: (504) 658-1345

Rzeczoznawca Piątego Okręgu

Tomasz Arnold

Telefon: (504) 658-1350

Faks: (504) 658-1351

Rzeczoznawca Okręgu Szóstego

honorowy Nancy J. Marshall

Telefon: (504) 658-1360, (504) 593-0602

Fax: (504) 658-1368, (504) 566-1201

: (504) 658-1370

Faks: (504) 658-1375

Jefferson Parish:

istnieją tylko dwa miejsca, w których można złożyć wniosek o zwolnienie z gospodarstwa w Jefferson Parish i oba z nich wymagają złożenia osobiście, przynosząc ze sobą nagraną kopię aktu sprzedaży.

oto lokalizacje:

New Gretna Courthouse

200 Derbigny Street, Suite 1100

Gretna, LA 70053

(504) 362-4100

Yenni Building

1221 Elmwood Park Blvd. Apartament 901

Harahan, LA 70123

(504) 736-6370

Parafia św. Tammany:

możesz pobrać i wydrukować wniosek o zwolnienie Gospodarstwa dla parafii św. Tammany tutaj: http://www.stassessor.org/homestead.pdf

St. Strona internetowa asesora Tammany jest również przydatna, aby odpowiedzieć na pytania dotyczące składania dokumentów w tej parafii lub możesz osobiście udać się do biura asesora.

Biuro W Covington

St. Tammany Parish Justice Center

701 N. Columbia Street