ten BLOG na temat kwalifikowania się do odwróconej hipoteki na Florydzie i wymagania został zaktualizowany 1 lipca, 2018

kwalifikowanie się do odwróconej hipoteki:

• seniorzy z Florydy, którzy mają co najmniej 62 lata i mają kapitał w swoich domach, mogą kwalifikować się do otrzymania odwróconych kredytów hipotecznych
• HUD, matka FHA, stworzyła program odwróconych kredytów hipotecznych FHA dla seniorów z kapitałem w swoich domach
• stan Floryda ma największą populację seniorów
• Ceny mieszkań na Florydzie rosną dwucyfrowo każdego roku od 2013
• wielu właścicieli domów ma dużo kapitału własnego w swoich domach na Florydzie, które mogą kwalifikować się do Florida reverse mortgages

w tym artykule będziemy omówienie i pokrycie kwalifikujących się do odwróconej hipoteki Florida i wymagania.

wytyczne kwalifikujące do odwróconej hipoteki

właściciele domów z kapitałem własnym w swoich domach i mają co najmniej 62 lata mogą kwalifikować się do odwróconej hipoteki:

• kwalifikowanie się do odwróconej hipoteki wymaga, aby właściciel domu miał co najmniej 62 lata
• kolejnym wymogiem kwalifikowania się do odwróconej hipoteki jest to, że właściciel domu musi mieć kapitał w swoich domach
• największym pojedynczym kosztem właścicieli domów jest ich miesięczne raty kredytu hipotecznego
• blisko połowa dochodu właścicieli domów może przejść do miesięcznej kwoty głównej, odsetek, podatków i płatności ubezpieczeniowych
• Miesięczne piti, kwota główna, odsetki, podatki, ubezpieczenie, mogą być bardzo obciążające finansowo emerytów

ci, którzy przeszli na emeryturę i stracili pełnoetatowy dochód i liczą tylko na dochody z ubezpieczenia społecznego i/lub dochody z emerytury, mogą skorzystać z odwróconej hipoteki.

właściciele domów, którzy mogą skorzystać z odwróconych kredytów hipotecznych

seniorzy, którzy przeszli na emeryturę i dopiero pobierają dochody z ubezpieczenia społecznego, będą mieli trudności z refinansowaniem swoich kredytów mieszkaniowych na refinansowanie gotówkowe.

• wynika to z tego, że nie mają pracy w pełnym wymiarze godzin i po prostu polegają na dochodach z ubezpieczeń społecznych, aby polegać na kwalifikowaniu się do tradycyjnego kredytu hipotecznego
• Seniorzy mogą mieć domy, które są bezpłatne i jasne, a także mnóstwo kapitału, ale bez dochodu, jest prawie niemożliwe, aby uzyskać tradycyjne kredyty gotówkowe refinansowanie kredytów hipotecznych
• dzięki odwróconej hipotece seniorzy mogą teraz uzyskać kredyt gotówkowy refinansowanie bez wymagań kredytowych i bez dochodów weryfikacja lub wymagana praca

odwrócone kredyty hipoteczne są dostępne dla starszych właścicieli domów, którzy mają co najmniej 62 lata stare i mają kapitał w swoich domach.

Odwrócona hipoteka i kwalifikowanie się do odwróconej hipoteki

odwrócona hipoteka to sytuacja, w której pożyczkodawca hipoteki użyje kapitału własnego, który starszy właściciel domu zbudował na przestrzeni lat i pozwoli właścicielowi domu pożyczyć na poczet kapitału własnego.

• wykwalifikowani właściciele domów nie będą musieli dokonywać żadnych comiesięcznych płatności na ich domu, dopóki właściciel domu nie przejdzie i/lub nie sprzeda swoich domów
• Odwrócona hipoteka dotyczy tylko mieszkań zajmowanych przez właściciela
• więc senior nie może kwalifikować się do odwróconej hipoteki na swoich drugich domach lub domach inwestycyjnych

kto korzysta z odwróconej hipoteki

po załamaniu rynku nieruchomości i kredytów w 2008 r.wielu ciężko pracujących Amerykanów, zwłaszcza seniorów, dosłownie widziało, jak ich konta emerytalne zostały wymazane.

• wielu ludzi, którzy przeszli na emeryturę, musiało wrócić do siły roboczej i szukać zatrudnienia
• oprócz utraty części, większości lub całości swoich dochodów z emerytury, Ceny żywności i inne towary i usługi gwałtownie wzrosły, więc wydatki na życie drastycznie wzrosły
• innym sprawdzonym czynnikiem jest to, że Amerykanie żyją dłużej niż kiedykolwiek
• to dzięki nowoczesnej medycynie i przełomowi technologicznemu
• konta emerytalne dla wielu nie zabierają ich daleko
• dochody z ubezpieczeń społecznych są stałe i wielu nie może żyć tylko z ubezpieczeń społecznych dochód
• pracownicy, którzy przeszli na emeryturę, zarabiając $80,000 rocznie, muszą teraz przetrwać z ułamkiem dochodu z ubezpieczeń społecznych i nie każdy dostaje dochód emerytalny
• istnieje wiele seniorów, którzy mają kapitał w swoich domach, którzy stoją w obliczu wykluczenia
• dzieje się tak dlatego, że nie są w stanie pozwolić sobie na miesięczną spłatę kredytu hipotecznego
• ze względu na niewielki dochód, nie mogą kwalifikować się do refinansowania kredytu hipotecznego

na ratunek tym seniorom przychodzi program odwróconej pożyczki hipotecznej HUD.

Jak Działa Odwrócona Hipoteka?

jak wspomniano wcześniej, odwrócona hipoteka jest przeznaczona dla seniorów, którzy mają co najmniej 62 lata i zamierzają mieszkać w swoich nieruchomościach.

• tak długo, jak zamierzają mieszkać w swoich domach, nie będą wymagane wpłaty kapitału i odsetek

na przykład, oto scenariusz przypadku:

• jeśli właściciel domu ma 70 lat
• ma wolny i czysty dom bez hipoteki
• mogą wziąć pewien procent wartości nieruchomości jako jednorazową pełną spłatę
• nie muszą dokonywać płatności kapitału i odsetek, dopóki kredytobiorcy nie przejdą lub nie sprzedadzą domu

właściciele domów są zobowiązani do płacenia własnych podatków od nieruchomości i ubezpieczenia domów

będą odpowiedzialni za podatki od nieruchomości i ubezpieczenie domu:

• jeśli kredytobiorca odwróconej hipoteki ma pierwszą hipotekę o wartości 25 000 USD, a dom jest wart 100 000 USD, kredytobiorca odwróconej hipoteki może być w stanie wypłacić 50 000 USD lub więcej, w zależności od tego, ile ma lat

z wpływów z odwróconej hipoteki o wartości 50 000 USD, następuje::

• $25,000 jest używany do spłacenia pierwszego kredytu hipotecznego
• pożyczkobiorca odwróconego kredytu hipotecznego nie musi płacić żadnej spłaty kapitału i odsetek od nowej płatności odwróconego kredytu hipotecznego
• nadwyżka 25 000 USD po zapłaceniu pierwszego kredytu hipotecznego w wysokości 25 000 USD trafia do pożyczkobiorcy
• mogą go wydać w dowolny sposób

wpływy z odwróconej hipoteki gotówkowej są wolne od podatku.

kwalifikowanie się do odwróconej hipoteki z bezpośrednim pożyczkodawcą bez nakładek

właściciele domów, którzy mają co najmniej 62 lata z kapitałem własnym w swoich domach, mogą kwalifikować się do odwróconej hipoteki z Gustan Cho Associates Mortgage Group, kontaktując się z nami pod numerem 262-716-8151 lub pisząc do nas, aby uzyskać szybszą odpowiedź. Lub napisz do nas na nie mamy nakładek na pożyczki rządowe i konwencjonalne. Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu, wieczory, weekendy i święta.