(**) ujawnienie: ten post może zawierać linki partnerskie, co oznacza, że nasza firma, Jchq Publishing otrzyma prowizję, jeśli zdecydujesz się dokonać zakupu za pośrednictwem linków, ale bez dodatkowych kosztów dla Ciebie.

chcesz zostać rzeczoznawcą nieruchomości w Arizonie? To świetnie!

aby to zrobić, musisz zacząć pracować jako rzeczoznawca stażysta, a następnie pracować w kierunku innych oznaczeń, takich jak licencjonowany Rzeczoznawca mieszkaniowy, certyfikowany Rzeczoznawca mieszkaniowy i certyfikowany Rzeczoznawca Generalny.

aby stać się rzeczoznawcą nieruchomości w Arizonie, są wymagane spełniają kwalifikacyjne oceny edukacji i doświadczenie zawodowe. Musisz również zarejestrować się w Arizona Department of Financial Institutions, Wydział rzeczoznawcy Nieruchomości.

ten dział jest agencją regulacyjną, która zarządza osobami i firmami, które oceniają wartość nieruchomości, a także firmami zarządzającymi wycenami (AMC), zgodnie z wytycznymi federalnymi.

jako rzeczoznawca nieruchomości w Arizonie, Twoim zadaniem jest zapewnienie obiektywnej wartości rynkowej nieruchomości dla swoich klientów. Twoja ocena może być używany przez kupującego lub sprzedającego domu, kredytodawca hipoteczny, który chce zrozumieć wartość aktywów zabezpieczających, osoba, która potrzebuje go do oceny podatkowej lub nawet negocjacji leasingu.

bez względu na to, kto potrzebuje twoich usług rzeczoznawczych, Twoim głównym celem jest zapewnienie niezależnego, bezstronnego oszacowania wartości nieruchomości.

Jak zostać rzeczoznawcą stażystą w Arizonie?

aby rozpocząć karierę jako rzeczoznawca, pierwszym krokiem jest staż rzeczoznawcy.

na tym etapie zostaniesz przeszkolony i nadzorowany przez certyfikowanego rzeczoznawcę. Doświadczony przełożony może poprowadzić Cię we właściwym kierunku w tej karierze. Rzeczoznawca nadzorczy powinien przedstawić Ci praktyczne metody wyceny, jak przeprowadzić badania nieruchomości, jak wydobyć z danych ważne informacje. Oczywiście, jak ustalić bezstronne oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości.

Twoja codzienna rutyna może obejmować badanie nieruchomości, pracę nad raportami wyceny lub kontrolę nieruchomości razem z przełożonym.

aby uzyskać jak najwięcej z tego etapu stażysty, zaleca się, aby przejść przez każdy krok w procesie wyceny, uważnie obserwować, jak twój przełożony sprawdza i ocenia nieruchomości, i zawsze podnosić swoje pytania.

4 kroki, aby zostać rzeczoznawcą stażystą w Arizonie

Krok 1: spełnij podstawowy wymóg:

• musisz mieć co najmniej 18 lat
• posiadać ważny numer ubezpieczenia społecznego
• nie jest wymagane wcześniejsze doświadczenie w związku

Krok 2: Ukończ edukację przed licencją

musisz ukończyć 75 godzin kwalifikacyjnej edukacji związanej z oceną oraz kurs Supervisor/Trainee AQB.

Wskazówka: Jeśli to możliwe, wolę brać kursy online. Możesz uczyć się we własnym tempie w wygodnym domu, bibliotece lub wszędzie tam, gdzie jest dostęp do Internetu. Oto recenzja artykułu o szkole online, którą lubię.

Krok 3: Złóż wniosek do Arizona Department of Financial Institutions

teraz masz ukończone warunki wstępne edukacji, następnym krokiem jest rejestracja w dziale rzeczoznawcy Nieruchomości.

jeśli Departament licencjonowania w Twoim stanie ma dostęp do zgłoszenia online, to gorąco zachęcam do skorzystania z tej opcji. Nie tylko jest to najszybszy i najwygodniejszy sposób, ale mniej papierowych wysyłek jest również dobre dla środowiska. Kliknij tutaj, aby uzyskać więcej informacji na temat procesu rejestracji.

Krok 4: Znajdź certyfikowanego rzeczoznawcę, który będzie Twoim przełożonym

w Arizonie wszyscy nadzorujący rzeczoznawcy muszą złożyć formularz powiadomienia o zaangażowaniu do Departamentu instytucji finansowych, aby wskazać, kto jest stażystą rzeczoznawcą, którego mentorują.

Twoje zadanie może również obejmować wycenę nieruchomości komercyjnych, ale tylko pod warunkiem, że twój przełożony jest certyfikowanym rzeczoznawcą Generalnym.

możesz się zastanawiać, jak znaleźć mentora. Możesz zacząć łączyć się z certyfikowanymi rzeczoznawcami za pośrednictwem różnych stowarzyszeń branżowych, forów, a nawet na LinkedIn. Im więcej rzeczoznawców połączysz, tym bardziej prawdopodobne jest, że znajdziesz wykwalifikowanego przełożonego. (Sprawdź te pomocne wskazówki w znalezieniu rzeczoznawcy nadzorczego.)

Oto też lista biegłych rzeczoznawców, którzy już nadzorują kursanta rzeczoznawcy. Możesz zadzwonić do nich, aby sprawdzić, czy są gotowi podjąć się innego stażysty rzeczoznawcy. Rzeczoznawca nadzorczy nie może jednak udzielać wsparcia więcej niż 3 stażystom w tym samym czasie.

po rozpoczęciu współpracy z przełożonym musisz śledzić godziny pracy za pomocą zatwierdzonego przez Zarząd dziennika doświadczeń. Ten dokument jest ważny w celu aktualizacji licencji rzeczoznawcy w przyszłości.

Pamiętaj również, że ty i nadzorujący rzeczoznawca jesteście zobowiązani do podpisania na każdej stronie dziennika doświadczeń.

Jak zostać licencjonowanym rzeczoznawcą mieszkaniowym w Arizonie?

jako licencjonowany Rzeczoznawca mieszkaniowy możesz oceniać nieskomplikowane Nieruchomości mieszkalne z lokalami 1-4, podczas gdy wartość transakcji nie może być większa niż 1 000 000 USD. Chociaż można również ocenić złożone właściwości, maksymalna wartość wynosi do $250,000.

pracując jako rzeczoznawca płatny, możesz pisać raporty wyceny dla klientów, takich jak osoby fizyczne, kredytodawcy, banki lub firmy zarządzające wycenami (AMC). Twoje obowiązki pracy może obejmować prowadzenie badań online, dzieje się w terenie w celu sprawdzenia właściwości, i pisanie raportów oceny.

bycie samozatrudnionym specjalistą może dać ci większą elastyczność w planowaniu godzin pracy i sposobów prowadzenia działalności. Jednak, podobnie jak w przypadku każdej innej firmy, musisz zadbać o wydatki i konfigurację. Oto post o tym, jak rozpocząć działalność wyceny.

z drugiej strony, możesz również zostać zatrudniony przez firmę rzeczoznawczą lub instytucję finansową jako rzeczoznawca wewnętrzny, gdzie możesz cieszyć się stabilnym dochodem i korzyściami pracowniczymi.

ta licencja może być warta rozważenia dla tych, którzy nie mają niezbędnego doświadczenia zawodowego lub wykształcenia na poziomie college ’ u, aby zostać certyfikowanym rzeczoznawcą, ale chcą rozwijać swoją karierę od stażysty rzeczoznawcy.

5 kroków, aby zostać licencjonowanym rzeczoznawcą mieszkaniowym w Arizonie

Krok 1: spełnij podstawowy wymóg:

• musisz mieć co najmniej 18 lat
• posiadać ważny numer ubezpieczenia społecznego
• posiadać stopień Associate lub wyższy. Lub ukończyć 30 godzin semestralnych obejmujących określone tematy.

Krok 2: Ukończ wymagane godziny doświadczenia zawodowego

musisz mieć co najmniej 1000 godzin akceptowalnego doświadczenia w ocenie, gdzie należy je zdobyć przez okres 6 miesięcy.

Krok 3: Spełnij wymóg edukacyjny

musisz ukończyć 150 godzin kwalifikacyjnej edukacji oceniającej od zatwierdzonego dostawcy kursu.

powinieneś wziąć udział w niektórych kursach, zostając rzeczoznawcą stażystą, aby spełnić tylko dodatkowe zadania związane z kursem.

chcesz zostać rzeczoznawcą nieruchomości? Oto strona zasobów edukacyjnych, które mogą być pomocne w uzyskaniu licencji rzeczoznawcy.

Krok 4: Złóż wniosek do Departamentu Arizona instytucji finansowych

po spełnieniu wymogu wykształcenia i doświadczenia zawodowego, należy złożyć wniosek do programu rzeczoznawcy nieruchomości wraz z innymi wymaganymi dokumentami.

Rada licencyjna w niektórych stanach może wymagać złożenia wniosku w określonym terminie po ukończeniu edukacji przed licencjonowaniem. Dlatego nie czekaj, aż wygaśnie!

Kliknij tutaj, aby zobaczyć procedurę rejestracji.

Krok 5: Zdaj egzamin na licencjonowanego rzeczoznawcę mieszkaniowego

teraz nadszedł czas, aby napisać krajowe jednolite egzaminy licencyjne i certyfikacyjne. Celem jest sprawdzenie Twojej wiedzy oceniającej, zwłaszcza przedmiotów, które są objęte kursami pre-licencyjnymi.

aby zwiększyć swoje szanse na zdanie egzaminu po raz pierwszy, sprawdź nasze hacki egzaminacyjne. Znajdziesz tam nie tylko treść egzaminu, ale także 10 skutecznych wskazówek, jak się do niego przygotować.

Jak zostać certyfikowanym rzeczoznawcą mieszkaniowym w Arizonie?

jako certyfikowany Rzeczoznawca mieszkaniowy możesz ocenić dla:

• Nieruchomości mieszkalne z 1 do 4 lokali mieszkalnych niezależnie od wartości transakcji lub złożoności.
• nieruchomość niemieszkalna 1-4 jednostki biorąc pod uwagę, że wartość transakcji nie jest większa niż $250,000

podobnie jak licencjonowany Rzeczoznawca mieszkaniowy, możesz być samozatrudnionym rzeczoznawcą prowadzącym własną praktykę, obsługującym klientów takich jak osoby fizyczne, kredytodawcy, banki lub firmy zarządzające wycenami (AMC).

Alternatywnie możesz pracować w firmie rzeczoznawcy lub instytucji finansowej, aby zostać ich rzeczoznawcą wewnętrznym, gdzie możesz cieszyć się stabilnymi dochodami i korzyściami firmy.

nie ma jednak ograniczeń co do wartości transakcyjnej nieruchomości mieszkaniowej, którą można by ocenić. Zakres twojej praktyki i możliwości biznesowych byłby znacznie szerszy niż bycie licencjonowanym rzeczoznawcą mieszkaniowym. W rzeczywistości wielu renomowanych kredytodawców i instytucji finansowych w Arizonie akceptuje tylko prace oceniające od certyfikowanego rzeczoznawcy.

Jak to jest być rzeczoznawcą mieszkaniowym w Arizonie? Sprawdziliśmy kilka ofert pracy i znaleźliśmy taką, która może dać ci lepszy wgląd.

pochodził z firmy zajmującej się wyceną nieruchomości w Phoenix. Szukali lub pełnoetatowego rzeczoznawcy mieszkaniowego do pracy w Phoenix, Arizona Metro Area.

:

• Zapewnij doskonałą jakość wyceny
• sprawdź właściwości
• Pracuj z rzeczoznawcą stażystą, gdzie będzie pracował jako wsparcie w całym procesie wyceny

wymagali, abyś miał:

• co najmniej trzy lata doświadczenia w szacowaniu nieruchomości mieszkalnych
• musi być certyfikowanym rzeczoznawcą (licencjonowany nie będzie uważany)
• zdolność do podróżowania lokalnie w celu kontroli nieruchomości

to stanowisko oferowało stabilne i konkurencyjne wynagrodzenie. E & o pokrycie kosztów, odnowienie licencji i kontynuacja nauki. Będą świadczenia medyczne, urlopowe.

powiedziawszy to, przejdźmy więc przez kroki, abyś został certyfikowanym rzeczoznawcą mieszkaniowym.

5 kroków, aby zostać certyfikowanym rzeczoznawcą mieszkaniowym w Arizonie

Krok 1: spełnij podstawowy wymóg:

• musisz mieć co najmniej 18 lat
• posiadać ważny numer ubezpieczenia społecznego
• posiadać tytuł licencjata lub wyższy

musisz ukończyć minimum 1500 godzin dopuszczalnego doświadczenia w zakresie oceny w okresie nie krótszym niż 12 miesięcy.

Krok 3: spełnij wymagania edukacyjne

musisz ukończyć 200 godzin kwalifikacyjnej edukacji oceniającej od zatwierdzonego dostawcy kursu.

ponieważ powinieneś wziąć udział w niektórych kursach, gdy stajesz się rzeczoznawcą lub licencjonowanym rzeczoznawcą mieszkaniowym, musisz tylko ukończyć dodatkowe zajęcia. Kliknij tutaj, aby wyświetlić wymagania dotyczące kursów.

Krok 4: Złóż wniosek do Departamentu Instytucji Finansowych w Arizonie

po spełnieniu wymogu wykształcenia i doświadczenia zawodowego nadszedł czas, aby złożyć wniosek o licencję. Większość tablic Państwowych pozwala ubiegać się za pośrednictwem ich strony internetowej. Niektórzy nawet pobierają niższą opłatę rejestracyjną, robiąc to online. Zdecydowanie powinieneś sprawdzić tę opcję.

oto kroki składania.

Krok 5: zdaj egzamin certyfikowanego rzeczoznawcy mieszkaniowego

wykonywanie wielu zestawów pytań praktycznych to doskonały sposób na przygotowanie się do egzaminu, a także zwiększenie pewności siebie.

zawarłem kilka szczegółów, które mogą być pomocne w nauce na naszej stronie zasobów edukacyjnych. Pamiętaj, aby to sprawdzić.

Jak zostać certyfikowanym rzeczoznawcą Generalnym w Arizonie?

chcesz poznać wycenę nieruchomości komercyjnych? Wtedy zostanie certyfikowanym rzeczoznawcą Generalnym!

to oznaczenie jest najwyższym poświadczeniem, jakie można uzyskać w branży wyceny. Możesz ocenić wszystkie rodzaje nieruchomości niezależnie od wartości transakcji lub złożoności. Zakres prac rzeczoznawczych nie jest ograniczony.

chociaż nadal można oceniać nieruchomości mieszkaniowe, można również oszacować portfel nieruchomości komercyjnych dla inwestorów instytucjonalnych.

ponieważ twoi klienci polegają na raportach wyceny przy podejmowaniu świadomej decyzji inwestycyjnej, musisz być bardzo ostrożny i odpowiedzialny podczas obsługi swojej pracy. Często wymagane są szeroko zakrojone badania i inspekcje na miejscu. Twoim obowiązkiem jest zapewnienie klientom obiektywnej wartości oszacowanej tak dokładnie, jak to możliwe.

ze względu na wymóg niskiego marginesu błędu w produktach pracy, ilość doświadczenia zawodowego i wykształcenia wymagane, aby stać się certyfikowanym rzeczoznawcą generalnym jest najtrudniejszym spośród wszystkich poziomów licencjonowania.

Wskazówka dla sukcesu: zamiast być tylko kolejnym rzeczoznawcą, rozważ specjalizację w konkretnej niszy. (tj.: biegły sądowy, wycena gospodarstwa rolnego, wycena ponownej lokalizacji). Oto artykuł, który obejmuje 7 dochodowe nisze wyceny.

więc jakie oferty pracy są dostępne w dziedzinie wyceny nieruchomości komercyjnych w Arizonie? Oto ogłoszenie o pracę, które właśnie widzieliśmy:

to była Ogólnopolska niezależna firma wyceny i doradztwa. Poszukują starszego analityka rzeczoznawcy nieruchomości komercyjnych do pracy w swoim biurze w Phoenix.

:

• Analiza złożonych nieruchomości komercyjnych
• sporządzanie raportów szacunkowych, badań rynku
• przychody projektu i koszty operacyjne dla nieruchomości
• Weryfikacja i analiza danych sprzedaży i transakcji najmu

wymagały od Ciebie posiadania:

• co najmniej trzyletnie doświadczenie w zakresie wyceny nieruchomości komercyjnych
• musi posiadać licencję certyfikowanego rzeczoznawcy Generalnego
• możliwość podróżowania regionalnie w celu kontroli nieruchomości

to stanowisko oferowało konkurencyjne wynagrodzenie i korzyści.

pierwszym krokiem jest zostać certyfikowanym rzeczoznawcą Generalnym, więc przejdźmy przez kroki, aby uzyskać ten certyfikat.

5 kroków, aby zostać certyfikowanym rzeczoznawcą Generalnym w Arizonie

Krok 1: spełnij podstawowy wymóg:

• musisz mieć co najmniej 18 lat
• mieć ważny numer ubezpieczenia społecznego
• tytuł licencjata w dowolnej dziedzinie studiów; lub wyższy

Krok 2: Ukończ wymagane godziny doświadczenia zawodowego

musisz mieć co najmniej 3000 godzin akceptowalnego doświadczenia w ocenie, gdzie potrzebują do uzyskania przez okres ponad 18 miesięcy. Co najmniej 1500 godzin doświadczenia zawodowego musi pochodzić z prac rzeczoznawczych w budynkach niemieszkalnych.

Krok 3: Spełnij wymóg edukacyjny

musisz ukończyć 300 godzin kwalifikacyjnej edukacji oceniającej od zatwierdzonego dostawcy kursu.

powinieneś ukończyć niektóre kursy, gdy masz poprzednią licencję. Dlatego musisz ukończyć tylko dodatkowe zajęcia. Oto lista konkretnych wymagań kursów.

Krok 4: Złóż wniosek do Arizona Department of Financial Institutions

po ukończeniu wszystkich warunków wstępnych wykształcenia i doświadczenia zawodowego, należy wypełnić wniosek licencyjny.

w dalszej części tego postu przejrzę dokumenty i opłaty potrzebne do procesu rejestracji. Ale jeśli chcesz, możesz kliknąć tutaj i przejść do tej sekcji.

Krok 5: zdać egzamin na rzeczoznawcę Generalnego

ostatnim krokiem jest zdanie egzaminu na rzeczoznawcę Generalnego. Większość ośrodków testowych wymaga, aby przynieść co najmniej dwa ważne identyfikatory, aby zweryfikować swoją tożsamość. Nie zapomnij ich zabrać. Inaczej nie będziesz w stanie napisać egzaminu.

tutaj znajdziesz więcej szczegółów na temat pisania egzaminu.

jakie kursy są potrzebne, aby zostać rzeczoznawcą nieruchomości AR?

	praktykant Rzeczoznawca (godziny kredytowe)	licencjonowany Rzeczoznawca mieszkaniowy (godziny kredytowe)	certyfikowany Rzeczoznawca mieszkaniowy (godziny kredytowe)	certyfikowany Rzeczoznawca Generalny (godziny kredytowe)
Krajowy kurs USPAP lub równoważny	15	15	15	15
podstawowe zasady oceny	30	30	30	30
podstawowe procedury oceny	30	30	30	30
Analiza rynku mieszkaniowego i najwyższe & najlepsze wykorzystanie		15	15
wycena lokalu mieszkalnego Wycena i podejście kosztowe		15	15
porównanie Sprzedaży Mieszkań i podejścia do dochodów		30	30
pisanie raportów i Case Studies		15	15
Statystyka, Modelowanie i finanse			15	15
zaawansowane aplikacje mieszkaniowe i studia przypadków			15
RZECZOZNAWSTWO przedmiot Electives			20	30
Rzeczoznawca Generalny Analiza rynku i najwyższa & najlepsze wykorzystanie				30
Rzeczoznawca Generalny wycena strony i podejście kosztowe				30
ogólne podejście do porównywania Sprzedaży rzeczoznawcy				30
sporządzanie raportów rzeczoznawcy Generalnego i Case Studies				30
ogólne podejście do dochodu rzeczoznawcy				60
ogółem	75 godzin	150 godzin	200 godzin	300 godzin

należy pamiętać, że nie więcej niż 75% kursów można podjąć online.

oprócz powyższych zajęć, rzeczoznawcy stażyści są zobowiązani do ukończenia kursu Supervisor/Trainee AQB, który musi odbywać się w sali lekcyjnej.

oto sposób ubiegania się o licencję rzeczoznawcy AR

po spełnieniu wszystkich warunków wstępnych można złożyć „wniosek o rzeczoznawcę Nieruchomości & stażystę rzeczoznawcy” do działu rzeczoznawców nieruchomości.

w uzupełnieniu formularza należy podać następujące:

• opłata rejestracyjna
  • 300 zł za rzeczoznawcę stażowego;
  • 400 zł za licencjonowanego rzeczoznawcę mieszkaniowego, certyfikowanych rzeczoznawców
• potwierdzające dokumenty prawne
• dowody, które pokazują, że ukończyłeś wymagane godziny kursów oceny zatwierdzonej przez Zarząd. (tj. oficjalne stenogramy, świadectwa ukończenia kursu).
• dowód spełnienia szczególnego wymogu wykształcenia Policealnego do uzyskania licencji (tj.: dyplom, oficjalne stenogramy, zaświadczenia.)
• podano zatwierdzony Dziennik doświadczenia rzeczoznawcy (tylko jeśli ubiegasz się o uzyskanie licencji/certyfikowanego rzeczoznawcy)

następnie można po prostu wysłać zestaw dokumentów do Departamentu ARIZONA instytucji finansowych. Ich adres jest wydrukowany na dole aplikacji.

możesz dowiedzieć się więcej tutaj lub skontaktować się z nimi pod numerem (602) 771-2800.

jaki jest Format egzaminu AR?

gdy Rada Państwa zaakceptuje Twoją aplikację, wyśle Ci zawiadomienie z instrukcją, aby zaplanować egzamin. Pearson Vue będzie administrować egzamin, gdzie można przystąpić do niego na komputerze w ich centrum egzaminacyjnym.

• egzamin licencjonowany Rzeczoznawca Mieszkaniowy to egzamin 4-godzinny,
• egzamin certyfikowany Rzeczoznawca Mieszkaniowy to egzamin 4-godzinny;
• egzamin certyfikowany Rzeczoznawca Generalny to egzamin 6-godzinny

egzaminy licencjonowane i certyfikowane składają się z 125 pytań. Tylko 110 pytań zostanie ocenionych, pozostałe 15 to pytania wstępne. Wymagany wynik to 75. Będziesz natychmiast znać swój wynik po zakończeniu pisania testu.

więcej informacji można znaleźć w podręczniku kandydata na egzamin dla rzeczoznawców krajowych.

Sprawdź te 10 praktycznych wskazówek, jak zdać egzamin na rzeczoznawcę nieruchomości!

odnowienie licencji rzeczoznawcy i wymagania dotyczące kształcenia ustawicznego

wszyscy licencjonowani i certyfikowani rzeczoznawcy w Arizonie są zobowiązani do odnowienia licencji co dwa lata.

oprócz wniosku o odnowienie, poniżej znajdują się wymagania dotyczące odnowienia licencji rzeczoznawcy:

• Ukończ 28 godzin kształcenia ustawicznego co 24 miesiące, z czego musi obejmować 7 godzin Krajowego kursu aktualizacyjnego USPAP.
• maksymalnie 75% kształcenia ustawicznego (czyli 21 godzin kredytowych) można uzyskać online, podczas gdy nie więcej niż 8 godzin kredytu można uzyskać w dowolnym okresie 24 godzin.
• aktualizacja krajowego USPAP lub równoważna musi być wypełniona w klasie.
• Zapłać opłatę za odnowienie. ($425 dla licencjonowanych / certyfikowanych Rzeczoznawców i $80 do Krajowego Rejestru)

z drugiej strony, Rzeczoznawca stażysta musi odnawiać licencję tylko raz na trzy lata, ale będzie 42 godzin kształcenia ustawicznego wymóg. Opłata za odnowienie będzie $ 300.

możesz dowiedzieć się więcej o szczegółach odnowienia w poniższych linkach:

• wymóg odnowienia licencji/ certyfikatu dla rzeczoznawcy
• wymóg odnowienia licencji / certyfikatu dla rzeczoznawcy

aby zapobiec przerwom w pracy z rzeczoznawcą, należy ją odnowić i wypełnić wszystkie wymagania dotyczące kształcenia ustawicznego przed datą wygaśnięcia licencji. Ponadto, opłata za opóźnienie w wysokości 25 USD będzie obowiązywać, jeśli odnowisz licencję po jej wygaśnięciu.

Porada zawodowa: ponieważ musisz wziąć udział w kursach CE, nie marnuj pieniędzy na losowe zajęcia. Wybierz ten, który naprawdę może wyostrzyć twoje umiejętności oceniania, gdzie możesz zastosować to, czego się nauczysz w terenie. Oto recenzja artykułu z kursów 10 CE, które lubię.

ile zarabia rzeczoznawca nieruchomości w Arizonie?

twoja zdolność zarobkowa jako rzeczoznawca nieruchomości podlega wielu zmiennych, takich jak doświadczenie, poziom licencji, rodzaj nieruchomości specjalizujesz się w ocenie, wielkość firmy, jej lokalizacja, a co najważniejsze, ilość wysiłku jesteś gotów włożyć w tę karierę. Dlatego różnica dochodów wśród rzeczoznawców nieruchomości w Arizonie może być duża.

według danych z sokanu.com, pomimo początkowego rocznego wynagrodzenia wynosi tylko około $24,520, ma potencjał, aby przejść do $96,300 dla wysokich zarobków. W skład których wchodziliby zarówno rzeczoznawcy pełnoetatowi, jak i w niepełnym wymiarze godzin.

średnia roczna pensja rzeczoznawców nieruchomości w Arizonie wynosi $53,650, co stanowi 85% więcej niż podobne kariery.

na podstawie danych z 31 października 2018 r. Salary.com, rzeczoznawcy, którzy koncentrują swoją praktykę na Nieruchomościach Komercyjnych mają zwykle wyższe zarobki niż rzeczoznawcy nieruchomości mieszkalnych.

średnia roczna pensja rzeczoznawców, którzy koncentrują swoją praktykę w nieruchomościach mieszkalnych wynosi 50 390 dolarów. Zakres ogólnie wynosi od $41,525 do $58,221.

natomiast rzeczoznawca specjalizujący się w wycenianiu nieruchomości komercyjnych ma średnią roczną pensję w wysokości 93 874 dolarów. Zakres jest głównie między $80,743 i $107,688.

czy rzeczoznawcy majątkowi mogą zarabiać sześciocyfrowe dochody rocznie? Oto artykuł, który mówi o różnych czynnikach, które mogą mieć wpływ na zarobki rzeczoznawcy.

czy istnieje zapotrzebowanie na Rzeczoznawców Majątkowych w Arizonie?

kiedy przeglądałem dane liczbowe (stan na Lipiec 2019) wyświetlane na stronie podkomisji ds. oceny, w Arizonie jest w sumie 2062 rzeczoznawców. Podział jest następujący:

• # certyfikowanych rzeczoznawców generalnych 763
• # certyfikowanych rzeczoznawców mieszkaniowych 1154
• # licencjonowanych rzeczoznawców mieszkaniowych 145

Arizona jest domem dla ponad siedmiu milionów ludzi, gdzie populacja jest silnie skoncentrowana wokół Phoenix i Tucson. Gdy ktoś potrzebuje uzyskać wycenę nieruchomości (tj., kupno / sprzedaż, ubieganie się o kredyt hipoteczny lub refinansowanie, rozwód/ugoda majątkowa.), byłoby zapotrzebowanie na rzeczoznawców majątkowych.

pomocne wskazówki dotyczące kariery dla rzeczoznawców w Arizonie

Wskazówka#1: Zbuduj swoją sieć z innymi specjalistami od nieruchomości w Arizonie

Współpraca z innymi rzeczoznawcami w Arizonie to dobry sposób na lepsze zrozumienie branży wyceny. Możesz to zrobić, dołączając do stowarzyszeń branżowych, forów internetowych lub nawet grup LinkedIn. Na przykład,

• Koalicja rzeczoznawców Arizona (Coaa)
• Southern Arizona Rozdział Instytutu oceny
• Phoenix Rozdział Instytutu oceny

oto lista grup zawodowych nieruchomości na naszej stronie zasobów. Pamiętaj, aby to sprawdzić!

zacznij od przyjaznej rozmowy. Daj im znać, że rozpoczynasz karierę jako rzeczoznawca, zapytaj ich, czy mają jakieś wskazówki lub porady dla początkujących w branży.

ponadto powinieneś nawiązać kontakt z innymi profesjonalistami w dziedzinie nieruchomości. Agenci kredytów hipotecznych, kredytodawców i Pośredników w obrocie nieruchomościami mogą zapewnić cenne informacje, które mogą być bardzo pomocne w budowaniu kariery w dłuższej perspektywie.

Tip # 2: Ukończ kursy pre-licensing asap

możesz przeczytać tyle o karierze oceny, ile chcesz, ale Twoja podróż nie rozpocznie się, chyba że zaczniesz podejmować działania.

zajęcia z rzeczoznawcy nieruchomości to twój pierwszy krok. Możesz nie tylko zdobyć cenną wiedzę i praktyczne umiejętności, ale także lepiej zrozumieć, jak to jest być rzeczoznawcą.

poza tym większość stanów wymaga ukończenia wszystkich szkoleń, zanim twoje doświadczenie zawodowe może liczyć na wymóg licencjonowania.

aby pomóc ci w procesie selekcji, oto przegląd dostawcy kursów oceny, który nam się podoba.

Tip # 3: należy rozważyć staje się nieruchomości komercyjnych Rzeczoznawca

podobnie jak wiele innych państw, firma do oceny nieruchomości mieszkalnych może być bardzo konkurencyjna. Cóż, jak można sobie wyobrazić, istnieje znaczne nakładanie się docelowych klientów dla pierwszych trzech poziomów licencjonowania.

aby wyróżnić swoje umiejętności i poszerzyć zakres praktyki, możesz rozważyć skorzystanie z wyznaczenia Generalnego rzeczoznawcy handlowego jako swojego długoterminowego celu. Oto post o karierze rzeczoznawcy nieruchomości komercyjnych.

aktualne oferty pracy dla rzeczoznawców Nieruchomości Dostępne w Arizonie

Uwaga: lista ofert pracy dla rzeczoznawców już wkrótce. Proszę zostań tu

: Informacje w tym poście mają charakter wyłącznie informacyjny i nie mają na celu udzielania żadnych porad. Podlegają one zmianie każdego powiadomienia i nie gwarantują bezbłędności. Aby uzyskać pełne i dokładne informacje, skontaktuj się z Departamentem instytucji finansowych Arizona, działem rzeczoznawcy Nieruchomości.

:

• Arizona Department of Financial Institutions, Real Estate Appraisal Division (źródło)
• the Appraisal Foundation – National Uniform Licensing and Certification Examinations (źródło)
• sokanu.com-ile zarabia rzeczoznawca nieruchomości w Arizonie?
• salary.com-wynagrodzenie rzeczoznawcy (Nieruchomości komercyjne) w Arizonie (źródło)
• salary.com-wynagrodzenie rzeczoznawcy (nieruchomości mieszkaniowe) w Arizonie (źródło)