uzyskanie sukcesu inwestorem nieruchomości nie nastąpi z dnia na dzień. Jeśli chodzi o inwestowanie w nieruchomości, trzeba zrobić swoje badania.
przy oprocentowaniu na obecnym poziomie pieniądze w banku prawie zbierają kurz. Natomiast ceny nieruchomości wzrosły. Podczas gdy inwestycja w nieruchomości nie jest całkowicie wolna od ryzyka, jeśli zostanie przeprowadzona z powodzeniem, może przynieść znaczne korzyści finansowe.
ci, którzy są kuszeni perspektywą zostania milionerem nieruchomości, lub przynajmniej osiągnięcia kilku tysięcy funtów zysku, mogą chcieć nadal czytać ten przewodnik. Porady i wskazówki od ekspertów pomogą Ci poprawić strategię i szybko odnieść sukces w branży nieruchomości. Zanim się zorientujesz, będziesz miał obszerny portfel inwestycji i nieruchomości zarabiających pieniądze.
celuj w mieszkania zamiast w domy
inwestorzy, którzy zainwestują swoje pieniądze w mieszkania lub mieszkania, generują dobry zwrot. Podczas gdy ci, którzy inwestują w domy zrobić zysk, to przychodzi przy wyższych kosztach. Apartamenty lepiej kupić niech możliwości, ponieważ mają większy popyt, zwłaszcza w popularnych obszarach. Ci, którzy szukają wynajmu domów, są bardziej skłonni do rodzin z zobowiązaniami w porównaniu z młodymi profesjonalistami, którzy chcą mieszkać w mieście.
zobacz lokalizacje w centrum miasta
lokalizacje w centrum miasta w całym kraju zapewniają najwyższe stopy wynajmu i są zawsze poszukiwane. Ponadto w mieście często jest wiele uniwersytetów, co oznacza, że istnieje również rynek zakwaterowania dla studentów. Nieruchomości w centrum miasta mają wyższy punkt cenowy przy zakupie, ale są również wynajmowane (lub sprzedawane) Za jeszcze wyższą kwotę. Dzieje się tak dlatego, że centra miast są centrum biznesowym z dostępnymi połączeniami komunikacyjnymi i restauracjami na wyciągnięcie ręki.
uzyskaj ekspercką wiedzę na temat lokalnego obszaru
inwestorzy po raz pierwszy będą chcieli, aby ich inwestycja odniosła sukces, ponieważ może to torować drogę do dalszych możliwości portfela. Jednak nawet ci, którzy mają rozległą wiedzę, mogą potrzebować pomocnej dłoni. RW Invest to Północno-Zachodnia firma inwestycyjna specjalizująca się w inwestycjach w nieruchomości typu buy to let. Wiele z ich nieruchomości w Liverpoolu i Manchesterze oferuje wysokie stopy czynszu w obszarach renowacji, które nadal zwiększają wartość. Jeśli masz trudności z rozpoczęciem, uzyskanie porady eksperta może Ci pomóc i dostać się na drabinie inwestycyjnej.
wykorzystaj niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych
ci, którzy odrabiają lekcje, mogą w mgnieniu oka zamienić początkową inwestycję w wysokości 100 000 funtów w miliony. Wypracowanie osiągalnej strategii w połączeniu z obecnymi niskimi ratami kredytów hipotecznych, będziesz jednym z najbardziej udanych inwestorów nieruchomości. Nadchodzące Północne miasta, takie jak Liverpool i Leeds, zapewniają dynamiczne inwestycje, a także niższe ceny nieruchomości niż w miejscach takich jak Londyn.
zdobywanie doświadczenia poprzez Crowdlending
bycie odnoszącym sukcesy inwestorem nieruchomości nie wymaga zakupu całej nieruchomości. Platformy społecznościowe, takie jak Reinvest24, umożliwiają inwestorom inwestowanie pieniędzy w nieruchomości na wynajem już od 100 EUR.
w ten sposób znacznie łatwiej jest zainwestować w wiele nieruchomości i zbudować dobrze zdywersyfikowany portfel nieruchomości bez brania kredytu hipotecznego.
Platforma przeprowadza gruntowne badania due diligence obiektów nieruchomości, zanim staną się one dostępne dla inwestycji. W zależności od indywidualnego projektu inwestycyjnego inwestorzy mogą spodziewać się średnich rocznych stóp kapitalizacji w wysokości 14% rocznie lub więcej. Dodatkowo wszystkie inwestycje są chronione przez kredyt hipoteczny pierwszej rangi, co sprawia, że jest to atrakcyjna alternatywa inwestycyjna dla mniejszych inwestorów.
pamiętaj o potencjale wzrostu inwestycji pozaplanowych
ludzie nie zawsze wybierają inwestycje pozaplanowe podczas inwestowania, ponieważ jest to nieco bardziej ryzykowne niż coś już zostało zbudowane. Jednak, jeśli można dostać się na ofertę early bird, może skończyć się płacąc połowę ceny za nieruchomość. Jest to szczególnie ważne, gdy jest to obszar podlegający regeneracji. Twoja nieruchomość może zyskać ogromne kwoty aprecjacji kapitału w ciągu kilku krótkich lat. Wykorzystanie technologii VR w Nieruchomościach jest teraz pomocne. Możesz przyjrzeć się rozwojowi, w który będziesz inwestować, zanim położy się pierwszą cegłę.