jeśli jesteś na rynku, aby kupić dom, prawdopodobnie miał wiele osób i źródeł powiedzieć, jak ważne jest, aby mieć dobry kredyt, zanim nawet rozpocząć wyszukiwanie. W rzeczywistości, Twój wynik kredytowy jest jedną z pierwszych rzeczy, które musisz wiedzieć, jak rozpocząć podróż, aby kupić dom. Im wyższa ocena kredytowa, tym lepsze opcje oprocentowania kredytu hipotecznego będziesz mieć do dyspozycji. Im niższy wynik, tym trudniej będzie zabezpieczyć kredyt hipoteczny od pożyczkodawcy, który może postrzegać cię jako nieodpowiedzialnego lub nierzetelnego kredytobiorcę.

to nie znaczy, że nie można realizować homeownership bez doskonałej zdolności kredytowej, ale to oznacza, że może trzeba przeskoczyć przez kilka obręczy więcej lub spojrzeć na różnych opcji kredytowych w wyniku.

Co Jest Uważane Za Złą Ocenę Kredytową?

zanim naprawdę można zacząć odkrywać swoje opcje dla stóp kredytów hipotecznych, będziesz musiał znać swój wynik kredytowy i lepiej zrozumieć, jak to wpływa na ogólne doświadczenie zakupu domu.

wyniki kredytowe w Kanadzie wahają się od 300 (najgorszy) do 900 (najlepszy). Podczas gdy poszczególne kategorie będą się różnić w zależności od pożyczkodawcy, każdy wynik powyżej 660 jest zwykle uważany za dobry, podczas gdy wyniki między 560 – 659 są uważane za sprawiedliwe, a wszystko poniżej 560 jest uważane za słabe. Większość banków w Kanadzie nie zatwierdzi kredytobiorców z wynikiem poniżej 600, a firmy powiernicze będą wymagać wyniku co najmniej 550. Jeśli spadnie poniżej tego 550 znak, może być w stanie uzyskać wysokiego ryzyka bad kredyt hipoteczny od prywatnego pożyczkodawcy. Sprawdź z instytucji finansowej lub banku z góry, aby uzyskać lepszy pomysł ich wymagań Scoring kredytowy dla kredytów hipotecznych, więc wiesz, gdzie trzeba być, aby zakwalifikować się do kredytu przez nich bezpośrednio.

istnieje wiele czynników, które będą miały wpływ na twój wynik kredytowy, więc ważne jest, aby zrozumieć, co to jest i jaką moc masz, aby zmienić rzeczy na lepsze. Rozważ te wskazówki, jeśli chcesz poprawić swój wynik kredytowy:
1. Twój stosunek długu do dochodu jest ważny. Staraj się nie wykorzystywać więcej niż 30% przydzielonego limitu kredytowego na swoich kartach kredytowych. Daje to wrażenie, że jesteś odpowiedzialnym pożyczkobiorcą i wydawcą.
2. Nie ubiegaj się o zbyt wiele źródeł kredytu, ponieważ okazuje się to czerwoną flagą dla kredytodawców, że możesz potrzebować szybkiego dostępu do gotówki, co przekłada się na niestabilnego kredytobiorcę.
3. Długość historii kredytowej odgrywa bardzo ważną rolę, jeśli chodzi o ocenę kredytową. Anulowanie starych kart usuwa je z historii kredytowej i skraca historię kredytową, co nigdy nie jest dobrą rzeczą. Zawsze miej otwarte najstarsze konto, jeśli możesz, nawet jeśli nigdy z niego nie korzystasz.
4. Skup się na kruszeniu zadłużenia karty kredytowej i zawsze płacić rachunki na czas (rachunki za telefon komórkowy, narzędzia, Karty kredytowe, narzędzia, itp.). Jeśli jesteś zaniepokojony jest w stanie zapłacić, nie ignoruj rachunek, jak to będzie eskalować rzeczy i dalsze szkody wynik kredytowy. Zamiast tego porozmawiaj ze swoim dostawcą, aby omówić plan płatności.
Jak sprawdzić swój wynik kredytowy

im wyższy wynik kredytowy, tym mniejsze ryzyko jesteś do pożyczkodawcy, więc w rezultacie, otrzymasz dostęp do niższych stóp procentowych, które można zaoszczędzić tysiące dolarów w ciągu życia pożyczki. Chociaż może wiesz, jak ważna jest ocena kredytowa, może nie wiedzieć dokładnie, jak uzyskać dostęp do swoich lub monitorować go regularnie.

jeśli chodzi o uzyskanie scoringu kredytowego, masz kilka różnych opcji:– jeśli nie chcesz płacić, Możesz również uzyskać dostęp do swojej oceny kredytowej za pomocą bezpłatnych narzędzi online, takich jak RateHub lub Borrowell.
ważne jest, aby pamiętać, że Raport kredytowy, który widzisz, w porównaniu z tym, co zobaczy Twój pożyczkodawca, może się różnić. Chociaż różnice są często bardzo niewielkie, każda agencja kredytowa wykorzystuje różne obliczenia do określenia wyniku, Więc czasami istnieją agencje, które nie są dostępne dla konsumentów, które mogą odpowiadać za niewielkie różnice w liczbach.
gdy wiesz, co twój wynik kredytowy jest i jakiej kategorii można wpaść dla kredytodawców, będziesz miał lepszy pomysł, jak iść do przodu, jeśli chodzi o ubieganie się o kredyt hipoteczny i kupno domu.

Czy Warto Dostać Zły Kredyt Hipoteczny?

jeśli nie spełniasz progu banku dla minimalnej oceny kredytowej dla zatwierdzeń kredytów hipotecznych, musisz zamiast tego poszukać „pożyczkodawcy B” lub „pożyczkodawcy subprime”. Te kredytodawców pracować wyłącznie z ludźmi, którzy nie mają idealne oceny kredytowej. Jeśli pracujesz z brokerem, prawdopodobnie skontaktują cię z pożyczkodawcą, który najlepiej nadaje się do pomocy. Chociaż brokerów hipotecznych są zwykle wypłacane finder ’ s opłaty przez pożyczkodawcy, to nie zawsze jest w przypadku bad credit hipotecznych, więc należy sprawdzić z brokerem z góry, aby zobaczyć, czy wszelkie dodatkowe opłaty będą miały zastosowanie, jeśli zdecydujesz się realizować bad credit mortgage z ich pomocą.

oprócz opłaty Findera, praca z pożyczkodawcą B będzie oznaczać, że będziesz płacić inne opłaty, których normalnie nie płaciłbyś z pożyczkodawcą A. Obejmują one opłatę za przetwarzanie pożyczki (do 1% całkowitej kwoty pożyczki) i dodatkowy 1%, jeśli pracujesz z pożyczkodawcą znalezionym przez biednego brokera kredytów hipotecznych. Chociaż 2% nie wydaje się dużą liczbą, szybko się sumuje. Jeśli ubiegasz się o kredyt hipoteczny w wysokości 500 000$, to 2% to 10 000$!

ważne jest również, aby zrozumieć, że jeśli masz zły kredyt hipoteczny z prywatnym pożyczkodawcą i zalegasz z płatnościami, pożyczkodawca może sprzedać swój dom, aby odzyskać koszty tego, co jest im należne.

chociaż prawdopodobnie będziesz miał więcej szczęścia w znalezieniu niższej stopy procentowej u brokera hipotecznego niż na własną rękę, nadal będzie znacznie wyższa niż jakakolwiek stopa, którą uzyskasz z dobrą oceną kredytową. Aby zrozumieć, w jaki sposób ta opcja może porównać do biorąc czas, aby poprawić swój wynik kredytowy, porozmawiać z brokerem o porównywaniu ile pieniędzy będzie opłata w odsetkach według stawki mogą dać ci teraz, w porównaniu z ile będzie opłata w odsetkach w wysokości można uzyskać, jeśli poprawiłeś swój wynik kredytowy pierwszy.

uzyskanie kredytu hipotecznego ze złym kredytem zwykle wiąże się ze znacznie wyższymi stopami procentowymi, często wymaga większych zaliczek w wysokości 20% lub więcej i wiąże się z ryzykiem przejęcia, jeśli nie spłacisz swoich płatności. Jeśli chcesz ubiegać się o kredyt hipoteczny z bad credit, poprawa zdolności kredytowej jest najlepszym miejscem, aby rozpocząć.