Dokonywanie inwestycji w zakup domu jest niewątpliwie jedną z największych decyzji, które każdy może kiedykolwiek podjąć. W Ghanie deweloperzy specjalnie budują nieruchomości skierowane do emigrantów. Oznacza to, że w Ghanie istnieje duży rynek dla obcokrajowców. Jakie są niektóre kroki, które należy wziąć pod uwagę przy zakupie domu jako emigrant i czy cudzoziemiec może kupić dom w Ghanie? Rzućmy okiem na to pytanie.

odpowiedź:

cudzoziemiec może kupić dom w Ghanie. Cudzoziemcy mogą również kupować ziemie na sprzedaż w Ghanie. Jednak ziemie sprzedawane cudzoziemcom są dokonywane na zasadzie dzierżawy 50-letniej zgodnie z prawem Ghany. Nawet jeśli cudzoziemiec zakupił dom, nadal będzie musiał zapłacić za ziemię, gdy dzierżawa jest należna.

dla emigranta lub cudzoziemca, który chce kupić nieruchomości lub zainwestować w sektorze nieruchomości, ważne jest, aby zarejestrować się w Ghana Investment Promotion Centre (Gipc). – Byłoby to korzystne dla emigrantów, którzy chcą inwestować w ten sektor, aby zarejestrować się w GIPC. Będzie to nawet pomocne dla nich, zwłaszcza gdy opuszczają kraj. Niektóre fundusze mogą być łatwo dostępne dla ciebie. To gwarantuje Ci bezpieczeństwo w biznesie, który tutaj robisz”, mówi Natalie Omenye, Starszy Konsultant ds. nieruchomości.

gdy nieruchomość jest kupowana do użytku osobistego, nie ma potrzeby rejestracji w GIPC, ale raczej konieczne jest przeprowadzenie kontroli. Istnieją szczególne cechy, na które większość łowców domów zwraca uwagę i według doradcy ds. nieruchomości; najważniejszą z nich jest ich bezpieczeństwo. „Emigranci są naprawdę zaniepokojeni swoim bezpieczeństwem. Chcieliby opuścić swoje domy i wrócić, nie martwiąc się, że ludzie włamują się do ich domów i kradną lub popełniają jakiekolwiek przestępstwo” – mówi Omenye. Być może to dyktuje lokalizację i rodzaj nieruchomości, które kupują. Jest wiele domów na sprzedaż w Akrze, które są bezpieczne i znajdują się w bardzo dobrych obszarach.

inne czynniki, które są niepokojące dla emigrantów, gdy szukają nieruchomości, to: bliskość lotniska, dostępność szkół w ich sąsiedztwie, aby dzieci nie siedziały długo w ruchu, centra handlowe. Czynniki te zwykle przebiegają przez to, na co zwracają uwagę. Istnieją inne czynniki, które emigranci mogą zwrócić uwagę. „To zależy od osobistego wyboru ekspata; niektórzy chcieliby mieć baseny w swoich podwórkach, inni woleliby ogrody. Niektórzy mogą nawet nie chcieć domu, ale wolą mieszkania ” – mówi Omenye. Cudzoziemcy powinni zawsze być w stanie pracować z wiarygodnych firm nieruchomości w Ghanie.

emigranci mogą mieć wysoką listę rzeczy niezbędnych do ich wymarzonej nieruchomości, ale słowo kluczowe do zakupu nieruchomości w Ghanie otrzymuje je od zaufanego dewelopera. W kraju jest tak wielu deweloperów i aby określić zaufanych, należy przeprowadzić dokładne wyszukiwanie. Dzielnice do rozważenia dla nieruchomości jako ekspatriant obejmują Labone, kantony, Osu, lotnisko, Dzorwulu, Roman Ridge i East Legon.