Wowa zaufane i przejrzyste

agenci nieruchomości w Kanadzie są oparte na prowizji, co oznacza, że kwota, którą wykonują, zależy od tego, ile domów sprzedają lub pomogą kupić. Posiadanie wynagrodzenia opartego na prowizji oznacza, że agenci mają kontrolę nad tym, ile zarabiają, ale nie gwarantuje to również wynagrodzenia podstawowego, jeśli nie dokonają sprzedaży. Oto ile zarabiają agenci nieruchomości w Kanadzie, w każdej prowincji i w dużych miastach.

wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami to procent ceny sprzedaży domu, przy czym ta stawka prowizji jest różna w zależności od województwa. Na przykład stawki prowizji w Ontario wynoszą zwykle 5% ceny sprzedaży domu, podczas gdy w Albercie prowizja wynosi 7% od pierwszych 100 000 USD i 3% od pozostałej kwoty. Wielopoziomowa struktura prowizji w Kolumbii Brytyjskiej, Albercie i Saskatchewan skutkuje niższą całkowitą prowizją dla domów o wyższej cenie sprzedaży w porównaniu do płaskiego procentu prowizji znalezionego we wszystkich innych prowincjach.

prowizja jest wypłacana najpierw agentowi giełdowemu, który jest agentem sprzedającego, który następnie przekazuje część prowizji agentowi kupującego. Nazywa się to prowizją współpracującą, ponieważ sprzedający kompensuje agenta kupującego za pomoc w sprzedaży domu, sprowadzając do nich kupującego. Każdy agent zapłaci część swojej prowizji na rzecz swojego domu maklerskiego. Udział pośrednika wynosi zwykle 30% prowizji agenta. Pośrednicy nieruchomości dbają o napowietrzne i codzienne operacje firmy, takie jak szkolenia agentów i zapewnienie, że transakcje są dokładnie realizowane.

prowizja jest zwykle dzielona 50/50 między agenta Aukcyjnego a agenta kupującego. W Ontario agent aukcji dostanie 2,5%, A Agent kupujący dostanie 2,5%.

ile średnio Agent nieruchomości zarobić w Kanadzie?

Kanadyjskie Stowarzyszenie Nieruchomości (CREA) reprezentuje 135 000 agentów i brokerów nieruchomości w Kanadzie, a CREA przewiduje, że w 2021 r.w Kanadzie zostanie sprzedanych 682 900 domów, a średnia krajowa cena domu wynosi 677 775 USD.

wiele prowincji, od Manitoby aż po prowincje Morskie, ma stały procent prowizji, który zwykle wynosi 5%. Aby obliczyć, ile przeciętny kanadyjski agent nieruchomości zarobi, Zakładamy, że prowizja jest równomiernie podzielona z 2,5% między ofertę i agentów kupujących. Z 2.5% prowizji i średnia krajowa cena domu $677,775, średnia prowizja domu sprzedanego w Kanadzie będzie $ 16,944 za agenta. Agent zatrzyma tylko około 70% z tego, za prowizję netto w wysokości $11,860.

istnieje 135,000 Kanadyjskich agentów i Pośredników w obrocie nieruchomościami i 682,900 domów sprzedawanych rocznie. Jednak większość transakcji na rynku nieruchomości obejmuje dwóch agentów: jednego dla kupującego i jednego dla sprzedającego. Rozłożone równomiernie, oznacza to, że przeciętny Agent nieruchomości miałby nieco ponad 10 domów sprzedanych lub kupionych rocznie.

Przy 11 860 USD za transakcję domową i 10 transakcjach rocznie średnio dawałoby to roczną prowizję w wysokości 118 600 USD za Agenta Nieruchomości. Oczywiście nie każdy agent nieruchomości zrealizuje co najmniej 10 transakcji rocznie. W rzeczywistości magazyn nieruchomości stwierdził, że 51,3% agentów wykonuje jedną lub zero transakcji rocznie, podczas gdy tylko 10% agentów wykonuje 10 lub więcej transakcji rocznie. To wypacza średnie zarobki dość trochę, ponieważ istnieje wiele agentów nieruchomości, które są w stanie wykonać tylko kilka transakcji lub żaden w ogóle, podczas gdy istnieje kilka najlepszych agentów nieruchomości, które dokonują więcej niż 50 transakcji rocznie.

średnia liczba transakcji na Agenta Nieruchomości w Kanadzie

im bardziej lukratywny jest Rynek nieruchomości, tym większa jest konkurencja ze strony innych agentów nieruchomości. Można to zobaczyć na podstawie liczby transakcji na agenta w porównaniu do średniej prowizji transakcji. Ontario ma dużą liczbę agentów w porównaniu do liczby sprzedanych domów,co oznacza, że jest mniej transakcji dla każdego agenta. Jest to zrównoważone przez wyższą średnią prowizję za transakcję, wspieraną przez wysokie ceny domów Ontario. Dla porównania, agenci nieruchomości w New Brunswick i Saskatchewan mogą pracować nad dużą liczbą transakcji na rynku nieruchomości każdego roku, ale prowizja każdego z nich jest mniejsza.

Ile Naprawdę Zarabia Przeciętny Agent?

jeśli jesteś przeciętnym agentem nieruchomości, nie będziesz łatwo zarabiać ponad 100 000 dolarów rocznie w Kanadzie. Według raportu rządowego banku pracy w Kanadzie, agenci nieruchomości w Kanadzie zwykle między $24,173 i $134,783, z medianą dochodu wynosi $ 46,212. To znacznie poniżej sześciocyfrowego dochodu znalezionego powyżej, a to dlatego, że nie wszyscy agenci nieruchomości są równi w swoich wynikach sprzedaży.

wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami Kanada

w dziedzinie, w której Twoja reputacja i doświadczenie mogą pomóc w sprzedaży, nowym agentom nieruchomości może być trudno zdobyć klientów i dokonać sprzedaży. Istnieje również znaczna liczba agentów, którzy pracują w niepełnym wymiarze godzin, a nie w pełnym wymiarze godzin, lub agentów, którzy sprzedają domy jako pracę poboczną, podczas gdy pracują w pełnym wymiarze godzin w innym zawodzie.

Czy Mogę sprzedać nieruchomość na pół etatu?

możesz być agentem nieruchomości w niepełnym wymiarze godzin, który pracuje na przykład w weekendy lub wieczorem. Możesz pracować tak mało lub tak dużo, jak chcesz, ale ponieważ Twój dochód opiera się na prowizji, musisz włożyć przynajmniej trochę wysiłku, aby zarabiać pieniądze. Istnieją koszty do bycia pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, które mogą sprawić, że nie warto stać się pośrednikiem w obrocie nieruchomościami jako praca poboczna, jeśli nie oczekujesz, że prowizje pokryją twoje koszty. Koszty te obejmują opłatę rejestracyjną, koszt wymaganej edukacji i szkoleń, egzaminy i ubezpieczenie. To może kosztować tysiące dolarów z góry. Istnieją również koszty, które są powtarzającymi się kosztami, takimi jak koszty odnowienia licencji na nieruchomości i opłaty za członkostwo w zarządzie nieruchomości dla pośredników w obrocie nieruchomościami.

czas potrzebny na uzyskanie licencji może potrwać nawet rok, co oznacza, że stanie się licencjonowanym agentem nieruchomości nie jest czymś, co dzieje się z dnia na dzień. Na przykład Kanadyjskie Stowarzyszenie Nieruchomości (CREA) ma roczną składkę członkowską w wysokości 310 USD. W zależności od województwa zapłacisz dodatkowe opłaty, na przykład jeśli jesteś członkiem Wojewódzkiego lub Miejskiego Zarządu Nieruchomości. W Ontario, Ontario Real Estate Association kosztuje $115 rocznie, podczas gdy Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) ma roczną opłatę w wysokości $859.65 dla tych, którzy chcą kupić lub sprzedać w Greater Toronto Area (GTA).

inne koszty obejmują dwuletnią opłatę za odnowienie licencji przez Radę Nieruchomości Ontario (RECO) w wysokości 390 USD, a obowiązkowe ubezpieczenie od błędów i pominięć, ubezpieczenie depozytu konsumenckiego i ubezpieczenie ochrony prowizji od RECO kosztuje 475 USD rocznie.

opłaty roczne dla Agentów Nieruchomości w Toronto

oprócz płacenia tysięcy dolarów na kursach, aby spełnić wymagania edukacyjne, Agenci nieruchomości Ontario będą płacić prawie $2,000 każdego roku na opłaty rejestracyjne i członkowskie. Podczas gdy agent będzie musiał wykonać tylko jedną sprzedaż lub jedną transakcję, aby odzyskać tę roczną opłatę, statystyki pokazują, że większość agentów wykonuje jedną lub zerową transakcję każdego roku.

kiedy warto zostać pełnoetatowym agentem nieruchomości?

bycie pośrednikiem nieruchomości w niepełnym wymiarze czasu może być bezpiecznym sposobem na wejście do branży. Możesz go wypróbować i sprawdzić, czy nieruchomości są właśnie dla ciebie, ale nadal masz inną pracę w pełnym wymiarze czasu, aby wrócić do. Jednak bycie agentem w niepełnym wymiarze godzin ma pewne wady. Możesz nie być w stanie reagować na klientów w ciągu dnia, gdy pracujesz w pełnym wymiarze godzin, co może spowodować utratę sprzedaży. Możesz nie być w stanie żonglować wymaganiami, których oczekują niektórzy sprzedający dom lub kupujący dom, takimi jak szybkie odpowiedzi i częste pokazy. Może być również trudniejsze dla Agentów Nieruchomości w niepełnym wymiarze godzin, aby znaleźć pośrednika w obrocie nieruchomościami, który jest gotów mieć cię w swoim zespole nieruchomości.

bycie pełnoetatowym agentem nieruchomości otwiera nowe drzwi i pozwala skupić się na klientach, ale ma to sens tylko wtedy, gdy można oczekiwać, że osiągniesz znośny dochód. Punkt krytyczny wynosi zwykle około sześciu sprzedaży rocznie. Jeśli jesteś w stanie dokonać sześciu lub więcej transakcji rocznie, może warto zostać agentem w pełnym wymiarze godzin.

czy agenci kupujący zarabiają więcej niż agenci aukcji?

Ogólnie Rzecz Biorąc, agenci kupujący zarabiają więcej niż agenci aukcji na transakcję w oparciu o sposób podziału prowizji. Wielu sprzedawców domu chce obniżyć koszty sprzedaży domu, dlatego brokerzy rabatowi mogą oferować niższą prowizję dla sprzedawców, ale rabat ten jest usuwany z prowizji agenta Aukcyjnego. Agent kupujący zazwyczaj nadal będzie oferowany pełną stawkę prowizji, która pomoże w sprzedaży domu. Na przykład, jeśli całkowita prowizja wynosi 5%, agent kupującego może otrzymać 2,5%, ale agent aukcji może zaakceptować niższą prowizję w wysokości 1,5%. Może to pomóc w przyciągnięciu sprzedawców poszukujących Agenta Nieruchomości, który chce zaoszczędzić na prowizjach, ale także nie uchyla agentów kupujących.

jednak bycie agentem Kupującego może wymagać więcej wysiłku niż bycie agentem aukcji. Gdy właściciel domu używa agenta aukcji do sprzedaży domu, agent aukcji otrzyma prowizję, gdy dom zostanie sprzedany. Obecne warunki na rynku mieszkaniowym oznaczają, że sprzedaż domu są szybkie i stosunkowo łatwe.

dla porównania, agent kupującego będzie pracował z kupującymi szukającymi domu przez dłuższy czas, bez gwarancji, że kupują dom.

ile zarabiają Agenci nieruchomości w Ontario?

Stowarzyszenie Nieruchomości Ontario (Orea) ma 79 000 pośredników i Pośredników w obrocie nieruchomościami (sprzedawców) za pośrednictwem 37 lokalnych zarządów nieruchomości, takich jak Toronto Regional Real Estate Board, Mississauga Real Estate Board, Ottawa Real Estate Board i Stowarzyszenie Pośredników Nieruchomości Hamilton-Burlington. Prowizje od nieruchomości w Ontario są zwykle 5%, z 2,5% idzie do każdej strony transakcji.

średnia cena domu sprzedanego w Ontario w czerwcu 2021 r.wynosiła 857 754 USD, przy czym w czerwcu 2021 r. sprzedaż wyniosła 26 191 USD. Dla porównania, w pierwszych sześciu miesiącach 2021 r. odnotowano 152 840 sprzedaży, średnio 25 473 sprzedaży miesięcznie. Daje to około 50.000 możliwości transakcji dla Agentów Nieruchomości i brokerów miesięcznie.

z 79,000 zarejestrowanych pośredników w obrocie nieruchomościami, istnieje Około 0.66 transakcji na pośrednika miesięcznie w Ontario. Działa to na około 8 sprzedaży lub transakcji rocznie.

przy średniej cenie sprzedaży wynoszącej 857 754 USD, prowizja w wysokości 2,5% wyniosłaby 21 443 USD lub 15 010 USD po podziale z Domem Maklerskim po 30% opłacie maklerskiej. Przy 8 transakcjach rocznie wynosiłoby to średnio 120 080 USD. Agent nieruchomości Ontario sprzedaży średniej ilości domów na średniej Ontario cena domu będzie około $120,080 rocznie.

Wynagrodzenie Pośrednika W Obrocie Nieruchomościami Ontario

w rzeczywistości mediana dochodu Agentów Nieruchomości Ontario wynosi $45,586, przy czym dochody wynoszą $30,085 na dolnym końcu i $140,661 na wyższym końcu. Ten wyższy koniec jest drugim najwyższym średnim dochodem wśród prowincji w Kanadzie, co oznacza, że najlepszych agentów nieruchomości w Ontario można zarobić wśród najwyższych dochodów agentów nieruchomości w kraju. Jednak Ontario ma drugą najniższą medianę dochodu wśród prowincji, co oznacza, że przeciętny agent i pod-performing agenci mogą zarabiać znacznie mniej. Najlepsi Agenci nieruchomości Ontario zarabiają dużo, podczas gdy reszta zarabiać stosunkowo mało.

dla agentów nieruchomości mieszkaniowych w Ontario, 82% pracuje w pełnym wymiarze godzin, a 18% pracuje w niepełnym wymiarze godzin. Tylko 64% Agentów Nieruchomości Ontario pracuje przez cały rok, podczas gdy 36% pracuje przez część roku. 30% uważa się również za osoby pracujące na własny rachunek.

rząd Kanady ocenia oferty pracy dla Agentów Nieruchomości w większości obszarów Ontario jako dobre, z wyjątkiem Windsor-Sarnia, północny wschód (Sudbury, Timmins i North Bay) i północny zachód (Thunder Bay). W tych regionach perspektywy zatrudnienia są oceniane jako uczciwe.

ile zarabiają Agenci nieruchomości w Toronto?

Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) ma 62,000 agentów i Pośredników w obrocie nieruchomościami. Przy 9390 transakcjach domowych w lipcu 2021 r. każdy agent dokonałby 0,30 transakcji miesięcznie lub 3,6 transakcji rocznie.

średnia cena sprzedaży domu w Toronto wynosiła 1 062 256 USD w czerwcu 2021 r., z wyłączeniem regionów nieobjętych TRREB. Przy prowizji 5% podzielonej na 50/50 każdy agent zarobiłby około 26 556 USD lub 18 589 USD po opłatach maklerskich.

oznacza to, że średnia pensja agenta nieruchomości w Toronto wyniesie $55,767 rocznie, jeśli sprzedają 3 domy rocznie.

ile zarabiają Agenci nieruchomości w Albercie?

Alberta Realtors liczba ponad 10,500, i przeprowadził 7,378 sprzedaży w lipcu 2021 według Alberta Real Estate Association ze średnią ceną $426,036. Jest to nieco niższa od średniej miesięcznej sprzedaży wynoszącej 7 664 sprzedanych przy 53 651 sprzedanych zrealizowanych w pierwszych siedmiu miesiącach roku. Podział na równi, dałoby to około 17 transakcji rocznie na Agenta Nieruchomości Alberta.

prowizje od nieruchomości w Albercie wynoszą zwykle 7% za pierwsze 100 000 USD i 3% pozostałych. Jest to powszechnie nazywane opłatą 7/3. Przy średniej cenie $426,036, średnia prowizja wyniesie $16,781. Dzieląc się równo między aukcję i agentów kupujących, każdy agent nieruchomości otrzyma $8,390 lub $ 5,873 po zapłaceniu udziału w ich maklerstwie.

Wynagrodzenie Pośrednika W Obrocie Nieruchomościami

Przy 17 transakcjach rocznie Przeciętny Agent Alberty zarobiłby 99 841 dolarów rocznie. W rzeczywistości mediana wynagrodzenia dla Agentów wynosi 47 398 dolarów rocznie, z 31 668 dolarów na niższym końcu do 130 309 dolarów na wyższym końcu.

ile zarabiają Agenci nieruchomości w Kolumbii Brytyjskiej?

w czerwcu 2021 r.sprzedano 11 070 domów o średniej cenie 910 445 USD, a w prowincji 23 000 nieruchomości BC. Daje to około 11 transakcji na agenta rocznie. BC prowizje nieruchomości są zwykle 7% na pierwszym $100,000 i 2.5% od pozostałej kwoty, za średnią prowizję w wysokości 27 261 USD przy średniej cenie domu BC lub 13 630 USD po każdej stronie. Po brokerage bierze swój udział, agenci nieruchomości będzie zarobić około $9,541 na sprzedaż domu.

przy 11 transakcjach rocznie Przeciętny agent nieruchomości w Kolumbii Brytyjskiej zarobiłby $114,492. W rzeczywistości mediana wynagrodzenia agenta nieruchomości w BC jest $54,354, drugi najwyższy w Kanadzie.

Wynagrodzenie Pośrednika W Obrocie Nieruchomościami

ile zarabiają Agenci nieruchomości w Vancouver?

W lipcu 2021 r. było 3326 sprzedaży domów, dla około 5,70 transakcji na agenta rocznie. Średnia cena domu w Metro Vancouver wynosiła 1 175 500 dolarów w lipcu 2021 roku. Przy prowizji w wysokości 7% od pierwszych 100 000 USD i 2,5% od pozostałej kwoty, średnia prowizja za transakcję po odjęciu 30% opłat maklerskich wyniesie 11 860 USD. Średnia pensja nieruchomości w Vancouver będzie $59,300 przy pięciu sprzedaży domu rocznie lub $71,160 przy sześciu sprzedaży domu rocznie.

ile zarabiają Agenci nieruchomości w Saskatchewan?

w Saskatchewan Real Estate Commission w 2020 r.zarejestrowano 1715 sprzedawców, brokerów, pośredników stowarzyszonych i menedżerów oddziałów w Saskatchewan Real Estate Commission. 1281 z nich było sprzedawcami, zwanymi również pośrednikami w obrocie nieruchomościami. Średnia cena domu w Saskatchewan wyniosła 288 500 dolarów, a 1914 domów sprzedano w lipcu 2021 roku.

istnieją dwie metody prowizji od nieruchomości w Saskatchewan, przy czym wynosi ona około 7% za pierwsze 100 000 USD i 2% do 3% za resztę. W przypadku wykorzystania 3% pozostałej kwoty, średnia prowizja za dom sprzedany w Saskatchewan wynosi 12 655 USD. Podzielony między agentów kupujących i sprzedających, każdy agent otrzyma $ 6,327 lub $4,428 po uiszczeniu opłat maklerskich.

przy około 35 transakcjach rocznie na Agenta Nieruchomości średnia pensja Agenta Nieruchomości wynosiłaby 154 980 USD rocznie. Rzeczywista mediana wynagrodzenia w Saskatchewan wynosi $53,162 rocznie.

Wynagrodzenie Pośrednika W Obrocie Nieruchomościami

ile zarabiają Pośrednicy w obrocie nieruchomościami?

Stowarzyszenie Nieruchomości Manitoba reprezentuje 2100 profesjonalistów z branży nieruchomości. Prowizje od nieruchomości w Manitobie wynoszą około 5%. Z 2099 nieruchomości sprzedanych w czerwcu 2021 r.po średniej cenie sprzedaży 346 943 USD, średnia prowizja wyniesie 17 347 USD lub 8 673 USD za agenta i 6 071 USD po podziale pośrednictwa. Każdy agent nieruchomości miałby około 24 transakcji rocznie. Oznacza to, że średni agent nieruchomości w Manitoba będzie $145,704 rocznie. Rzeczywista mediana wynagrodzenia w Manitobie wynosi $48,408 rocznie.

wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami

ile zarabiają Agenci nieruchomości w Quebecu?

agenci nieruchomości są nazywani pośrednikami nieruchomości w Quebecu i ponumerowani na 13,000 zarejestrowani przez Quebec Professional Association of Real Estate Brokers (QPAREB). W lipcu 2021 r. w Quebecu było 7567 sprzedaży, dla około 14 transakcji na agenta rocznie.

prowizje od nieruchomości w Quebecu wynoszą zwykle 5% ceny sprzedaży domu, a średnia cena sprzedaży w lipcu 2021 r. wynosi 370 331 USD. Daje to około $6,480 na agenta po zapłaceniu ich akcji maklerskiej. Przy 14 transakcjach rocznie, Przeciętny Agent nieruchomości Quebec zarabia $90,720. Rzeczywista mediana wynagrodzenia wynosi $39,562, najniższa w Kanadzie.

Wynagrodzenie Agenta Nieruchomości Quebec

ile zarabiają Agenci nieruchomości w Nowym Brunszwiku?

New Brunswick Real Estate Association (NBREA) reprezentuje 950 agentów nieruchomości i sprzedawców w prowincji. Prowizje od nieruchomości w Nowym Brunszwiku wynoszą zwykle 5%. W czerwcu 2021 r. sprzedano 1319 domów, za około 33 transakcje na agenta rocznie. Przy średniej cenie domu $ 256,418, prowizje na agenta po opłatach maklerskich wynoszą $ 4,487 .

Przeciętny agent nieruchomości w Nowym Brunszwiku zarobiłby $107,688 rocznie, zakładając 33 domy sprzedawane rocznie po $ 4,487 w prowizji za transakcję. Rzeczywista mediana wynagrodzenia agentów w Nowym Brunszwiku wynosi $148,071. New Brunswick agenci nieruchomości mają jeden z najniższych możliwości zarabiania w Kanadzie, z wysokim wynagrodzeniem uważane za około $97,632.

Agent nieruchomości Nowy Brunszwik

ile zarabiają Agenci nieruchomości w Nowej Szkocji?

Nowa Szkocja miała 1463 licencjonowanych sprzedawców i 157 pośredników w obrocie nieruchomościami w 2020 roku. Prowizje od nieruchomości w Nowej Szkocji wynoszą 5% ceny sprzedaży domu. Z 1,411 domów sprzedanych w czerwcu 2021 r.po średniej cenie sprzedaży 366 683 USD, średni agent dokonywałby transakcji 23 rocznie i zarabiał 6,416 USD za transakcję po podzieleniu 30% na ich dom maklerski.

Przeciętny agent nieruchomości w Nowej Szkocji zarabiałby 147 568 dolarów rocznie. Według rządu Nowej Szkocji, mediana rocznego wynagrodzenia agentów nieruchomości w prowincji wynosi $24,094, z maksimum $81,779. 81,3% agentów nieruchomości w Nowej Szkocji pracowało w pełnym wymiarze godzin, a 31,0% było samozatrudnionych. Średni wiek Agenta Nieruchomości w Nowej Szkocji wynosi 53,4 roku, a 65,8% agentów pracuje w Halifax.

wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami

ile zarabiają Agenci nieruchomości w Nowej Fundlandii i Labradorze?

istnieje 700 Pośredników w obrocie nieruchomościami w Nowej Fundlandii i Labradorze, z prowizjami od nieruchomości na poziomie około 5%. 702 domy sprzedane w czerwcu 2021 r. po średniej cenie domu $286,765. Skutkuje to około transakcji 24 na agenta rocznie, z 5,018 w prowizjach za transakcję po zapłaceniu 30% prowizji dla swojego domu maklerskiego.

Przeciętny agent nieruchomości w Nowej Fundlandii i Labradorze zarobiłby $120,432, podczas gdy rzeczywista mediana wynagrodzenia wynosi $ 61,130. Mediana tego dochodu jest najwyższa w Kanadzie dla Agentów Nieruchomości, a ich średni dochód z górnego zakresu jest również najwyższy na $205,038.

wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami

czy pośrednicy w obrocie nieruchomościami otrzymują mniejszą prowizję, jeśli szybko sprzedają Dom?

agenci nieruchomości są zachęcani do sprzedaży większej liczby domów, ponieważ więcej transakcji pozwala im zarabiać więcej prowizji. Jednak sprzedawcy domów na ogół nie będą w stanie zapłacić niższej prowizji, jeśli ich agent Aukcyjny jest w stanie szybko sprzedać swój dom. Agenci aukcji nadal świadczą te same usługi, takie jak marketing i Home staging, które zrobiliby w przypadku każdej innej oferty. To może być możliwe dla agenta, aby zgodzić się na zniżkę ich prowizji sprzedaży, jeśli czują się jak dom zostanie sprzedany bardzo szybko.

jakie wydatki płacą pośrednicy w obrocie nieruchomościami?

agenci muszą płacić za własne wydatki, które mogą pochłonąć ich zarobki z prowizji. Obejmuje to:

• opłaty licencyjne i rejestracyjne
• składki ubezpieczeniowe
• koszty podróży (samochód, gaz i parking)
• koszty operacyjne (materiały biurowe, laptop, telefon i internet)
• Marketing (Home staging, Reklama, profesjonalna fotografia)
• Edukacja (koszty kształcenia ustawicznego)
• podatki

jak działają podatki dla pośredników w obrocie nieruchomościami?

pośrednicy w obrocie nieruchomościami muszą płacić podatek dochodowy od dochodów z prowizji. Sposób opodatkowania agentów zależy od tego, czy są zatrudnieni przez pośrednika w obrocie nieruchomościami, czy też prowadzą działalność na własny rachunek. Około 30% agentów w Kanadzie jest samozatrudnionych. Prowizje pośredników w obrocie nieruchomościami są opodatkowane jako dochód osobisty, a nie według stawki podatku dochodowego od osób prawnych. Niektóre prowincje, takie jak Ontario, nie pozwalają agentom nieruchomości na włączenie, ale agenci mogą pośrednio oszczędzać podatki poprzez strategie, takie jak tworzenie korporacji zarządzającej w celu lejka dochodów.