w Ghanie Standardowy pokój jednoosobowy musi mieć około 14 na 14 stóp i obejmować toaletę, łazienkę, kuchnię, aw niektórych rzadkich przypadkach ganek.
aby rozpocząć budowę takiej konstrukcji, należy najpierw wziąć pod uwagę materiały budowlane i ich koszty. Na przykład, liczba worków cementu wymagane do pracy, sklejki, objętość piasku i siły roboczej lub wykonania.
Cement jest głównym materiałem budowlanym potrzebnym do formowania bloków, a zatem potrzeba obliczenia, ile worków będzie potrzebnych do całej pracy-rodzaje bloków, które mają być stosowane na różnych poziomach procesu budowlanego-bloki o rozmiarze 6 cali specjalnie dla fundamentu, a normalne 5 cali dla samego budynku, w tym bloki ścienne, betonowe prace na poziomie nadproża, tynkowanie i podłogi.
nie należy również zapominać, że do mycia łazienek potrzebna byłaby pewna ilość cementu.
według profesjonalnego konstruktora budowlanego, pana Edwarda Akabutu z firmy budowlanej ASLOM, całkowita liczba worków cementu 150 będzie potrzebna do budowy standardowego pokoju jednoosobowego, wstępnie ustalając całkowitą kwotę na zakup samego cementu do GH¢3,000.00 ($1,500.00). To nie są małe pieniądze dla przeciętnego pracującego Ghańczyka, który zarabia nieco ponad GH¢3,000.00 ($1,500.00) rocznie.
Cena worka cementu nie była stabilna przez kilka lat w Ghanie, a na podstawie obecnych prognoz, może minąć trochę czasu, zanim zobaczymy deprecjację cen.
jednak większość ludzi w Ghanie nadal chce zostać właścicielami. Obecnie dom jest tak cenny jak ” złoto.”Istnieją trzy główne powody, które wyjaśniają gotowość i gotowość ludzi do budowy lub posiadania standardowego pokoju jednoosobowego niż wynajmu domu 2-pokojowego.
- aby pokonać opłaty za wynajem – korzystając z okazji niestabilności cen jako pretekstu, właściciele/właściciele mają zwyczaj nie tylko co jakiś czas zwiększać swoje opłaty za wynajem, ale także pobierać wygórowane czynsze za domy niskiej jakości. Niektórzy z nich nawet pobierają 5-letnią zaliczkę od niczego nie podejrzewających najemców. Obecnie Standardowy pokój jednoosobowy w Akrze wynosi od 150,00 GH (68,20 USD) do 200,00 GH (91,10 USD) miesięcznie. Posiadanie mieszkania jednopokojowego jest zatem jednym z inteligentnych sposobów, które mogą uratować jedno z trudności finansowych.
- spokój ducha-niektórzy właściciele / gospodarze wzięli częsty wzrost cen jako pretekst do nękania –a nawet tłumienia-swoich najemców na wiele niepotrzebnych sposobów. Wrogość właścicieli domów wywołuje frustrację i depresję, których nigdy nie doświadczy się, gdy mieszka się we własnym domu.
- dodatkowy stabilny dochód & Związanie końca z końcem – bycie właścicielem jednopokojowego mieszkania w Ghanie może być ostateczną opcją dla przeciętnego Ghana i byłoby uważane za większy wyczyn. Jeśli budowa domu jest ogromną inwestycją, jest również postrzegana jako wielka ulga finansowa dla właścicieli takich właściwości oraz znak niezależności i dojrzałości. Niezależnie od trudności gospodarczych w kraju, Ci właściciele domów z pewnością dostaną coś do kieszeni pod koniec miesiąca.
pomimo komfortu, jaki przynosi, pokój jednoosobowy z pewnością nie jest godny polecenia dla wszystkich, a na pewno nie dla dużej rodziny. Jeśli z powodu braku miejsca, jeden pokój-dom jest naruszeniem indywidualnej prywatności, mogą wystąpić konsekwencje zdrowotne, takie jak łatwe przejście chorób zakaźnych z jednej osoby do drugiej.
Budowa pokoi jednoosobowych może być wyborem stylu życia dla niektórych przeciętnych mieszkańców Ghany lub krótkotrwałym schronieniem dla innych, takie struktury nie mogą być zdecydowanym rozwiązaniem wieloletniego deficytu mieszkaniowego w kraju. Populacja Ghany szybko rośnie i coraz więcej ludzi z obszarów wiejskich przenosi się do miast. Zachęcanie do takich budynków może jeszcze bardziej pogorszyć istniejący już poważny problem mieszkaniowy w Ghanie, prowadząc do miast szantowych. Jest oczywiste, że miasta szanty mają tendencję do dalszego rozwoju w slumsy, powodując straszliwy wpływ na dobrobyt ludzi i gospodarkę kraju w ogóle.
Zaden powazny przedsiebiorca lub obce rzady nie chcialby dokonac inwestycji w kraju z kiepskimi planami osiedlenia. Miejmy nadzieję, że prawodawcy wezmą to pod uwagę i podejmą działania.