prawa lokatora są wtedy, gdy ktoś przejmuje kontrolę lub rezydencję w nieruchomości należącej do kogoś innego bez zgody tej osoby. Kucanie może się zdarzyć, gdy ktoś na początku miał pozwolenie, aby tam być, ale potem zawyżył umowę. Może się to również zdarzyć, jeśli ktoś wprowadzi się do opuszczonej lub pustej nieruchomości. Może się to również zdarzyć z powodu korzystania przez kogoś z cudzej własności przez długi czas i stopniowo biorąc ją jako własną.

Ohio State University wyjaśnia, że trudno jest uzyskać prawa lokatora w Ohio. Istnieją dwie główne rzeczy, które musisz udowodnić w sądzie, aby zachować prawa:

roszczenie o niekorzystne posiadanie

aby złożyć właściwe roszczenie prawne, musisz upewnić się, że możesz wykazać, że posiadasz właściwą własność. Będziesz musiał udowodnić, że miałeś posiadanie przez ciągły okres 21 lat.

w wielu niekorzystnych przypadkach, ława przysięgłych stanie po stronie prawnego posiadacza tytułu. Jednak prawo Ohio pozwoli sędziemu obalić, że jeśli uważają, że skutecznie udowodnił swoją sprawę posiadania. Często ławie przysięgłych bardzo trudno jest odebrać ziemię prawdziwemu właścicielowi i dać ją komuś innemu, dlatego istnieje ten wyjątek. Sędzia może zobaczyć status prawny, gdy ława przysięgłych nie ma. Jeśli możesz udowodnić niekorzystne posiadanie lub prawa lokatora, sąd zmieni tytuł własności i zamieści go na twoje nazwisko, czyniąc cię nowym właścicielem.

prawa lokatora nie są łatwe do zdobycia. Musiałbyś mieć wyjątkowe dowody, by poprzeć swoją sprawę.