po latach poszukiwań w końcu znalazłeś swój wymarzony dom. Złożysz ofertę kupna. Możesz zmienić zdanie?

oferta zakupu to umowa

złożyłeś „ofertę zakupu” domu, ale teraz zmieniłeś zdanie. Chcesz wiedzieć, czy możesz odwołać ofertę.

zazwyczaj nie możesz.

oferta zakupu złożona sprzedającemu to kontakt: zobowiązałeś się do zakupu domu i musisz przestrzegać umowy.

okres do przestrzegania

oferta zakupu zazwyczaj wymienia okres, w którym sprzedawca może zaakceptować lub odmówić. W tym okresie nie możesz wycofać swojej oferty. Ale możesz wycofać swoją ofertę, jeśli poinformujesz sprzedawcę przed otrzymaniem oferty!

jeśli Twoja oferta zakupu nie zawierała terminu, możesz wycofać swoją ofertę, jeśli sprzedawca jej jeszcze nie przyjął.

anulowanie OFERTY po kontroli

w niektórych sytuacjach możesz anulować ofertę. Na przykład większość ofert zakupu ma „klauzulę kontroli”. Oznacza to, że kupujący może wycofać ofertę po kontroli przed zakupem.

ale uważaj! Ta klauzula nie pozwala na wycofanie oferty z jakiegokolwiek powodu! Możesz go wycofać, jeśli inspekcja ujawniła poważny problem, który może mieć duży wpływ na wartość domu lub prowadzić do dużych wydatków.

Możesz również zgodzić się ze sprzedawcą NA anulowanie oferty. Ale należy pamiętać, że jeśli jeden lub więcej pośredników w obrocie nieruchomościami były zaangażowane, anulowanie może mieć wpływ na ich prowizje. Ty, lub sprzedawca, być może będziesz musiał zapłacić te prowizje, ponieważ brokerzy zachowali swoją część Umowy!