Dacă intenționați să așezați sau să înlocuiți o suprafață dură în fața casei dvs., trebuie să utilizați materiale permeabile sau poroase; alternativ, scurgerea apei de suprafață de pe o suprafață dură impermeabilă, cum ar fi betonul, trebuie direcționată către o suprafață permeabilă sau poroasă în fața casei dvs.

puteți înlocui sau repara o suprafață mică, de până la 5 metri pătrați, de suprafețe dure existente, fără a utiliza materiale permeabile sau poroase-de exemplu pentru a repara găurile de oală dintr – o alee sau pentru a înlocui plăcile de pavaj dintr-o terasă existentă.

lucrările semnificative de îmbarcare sau terasare pentru a susține o suprafață dură ar putea necesita o aplicație de planificare.

dacă locuiți într-o clădire listată, va trebui să solicitați permisiunea de planificare pentru a așeza o suprafață dură.

vă rugăm să rețineți: indemnizațiile de dezvoltare permise descrise aici se aplică caselor, nu apartamentelor, maisonetelor sau altor clădiri. Vezi orientare pe apartamente și maisonettes aici.

eliminarea drepturilor de dezvoltare permise

trebuie să știți dacă drepturile de dezvoltare permise au fost eliminate din proprietatea dvs. de către autoritatea locală de planificare. Dacă au fost eliminate, trebuie să depuneți o cerere de planificare pentru lucrare.

este posibil ca autoritatea locală de planificare să fi eliminat unele dintre drepturile dvs. de dezvoltare permise ca o condiție a permisiunii inițiale de planificare pentru proprietatea dvs. Aceste informații vor fi disponibile în registrul de planificare deținut de autoritatea locală de planificare. Este posibil ca drepturile de dezvoltare permise să fi fost, de asemenea, eliminate printr-o direcție a articolului 4. Acestea sunt cele mai frecvente în zonele de conservare în care caracterul unei zone ar putea fi amenințat de dezvoltarea neadministrată. Avocatul dvs. ar fi trebuit să vă informeze dacă există o direcție a articolului 4 atunci când ați achiziționat proprietatea, dar puteți verifica cu autoritatea locală de planificare dacă nu sunteți sigur.

Householder guide

guvernul galez a elaborat un ghid tehnic și un ghid pentru householder, disponibil aici, pentru a vă ajuta să înțelegeți modul în care regulile de dezvoltare permise s-ar putea aplica circumstanțelor dvs.