poate fi extrem de dificil să găsiți clădirea abandonată perfectă din Marea Britanie, așa că în acest post, vom urmări să vă oferim câteva sfaturi de top despre găsirea proprietății abandonate ideale și mai ușoară.

dacă sunteți în căutarea unei case sau a altor tipuri de clădiri pentru renovare, cum ar fi o casă abandonată, hambar pentru renovare sau altă clădire sau dacă încercați să restaurați proprietăți precum mori de vânt, faruri, proprietăți de țară sau biserici dezafectate, iată unde să începeți și cum să obțineți cele mai bune pentru banii dvs.

luați o abordare planificată pentru căutarea proprietății

înainte de a sări la capătul adânc și de a cumpăra prima proprietate abandonată pe care o vedeți, ar trebui să vă luați ceva timp pentru a face puțină cercetare și a stabili un plan. Ar trebui să aveți o idee despre aspectul tipului de proprietate pe care doriți pentru proiectul dvs., ceea ce va face în mod evident alegerea unui proiect de renovare mult mai ușoară, dar există și alte forme de cercetare și planificare pe care le puteți face, cum ar fi:

• scrierea în jos ceea ce se poate și nu se poate face
• elaborarea ceea ce bugetul total este
• în cazul în care acesta trebuie să fie situat
• aflarea ceea ce cele mai frecvente probleme sunt cu proprietăți abandonate atunci când renovarea lor
• Privind la studii anterioare de proprietate și teren
• are proprietatea materiale dăunătoare pe site-ul care ar putea fi costisitoare pentru a elimina?

proprietățile abandonate vin în toate formele și dimensiunile și, concentrându-vă pe tipul de clădire pe care doriți să o achiziționați înainte de orice altceva, vă poate face căutarea proprietății și mai eficientă.

de exemplu, poate doriți să renovați o proprietate mai veche din mediul rural, cum ar fi o cabană abandonată. Pe de altă parte, ați putea avea bugetul pentru Conversia unui hambar pe scară largă sau chiar renovarea unei biserici neutilizate. Puteți face o căutare online pentru proprietăți abandonate de vânzare.

alegeți o zonă în care doriți să cumpărați o proprietate abandonată

o altă modalitate excelentă de a găsi o casă abandonată în zona dvs. ideală este să căutați proprietăți într-o zonă convenabilă pentru dvs. și dacă renovați proprietatea pentru dvs., atunci ar trebui să fie situată într-o zonă în care doriți să locuiți.

poate doriți să vă aflați în sau în apropierea unei anumite locații din lume. S-ar putea să fii deschis la minte cu privire la locul în care te duci, dar încearcă să fii rațional. Desenați un cerc în jurul unei zone pe o hartă și păstrați căutarea proprietăților abandonate de vânzare în acea zonă specifică. Dacă vrei să fii la 50 de mile de Manchester, atunci asta ar trebui să reprezinte cercul tău de pe hartă. Acest lucru vă va face vânătoarea de proprietăți mult mai ușoară, deoarece vă va permite să vă restrângeți opțiunile.

au o unitate în jurul pentru a găsi proprietăți abandonate cu potențial

aceasta este una dintre cele mai simple moduri de a găsi un fel de proprietate vacante, abandonate sau clădire pe care o căutați. Trebuie remarcat faptul că clădirile vacante sau neutilizate, proprietăți neglijate nu pot fi puse pe piață, astfel încât să nu găsiți toate clădirile vacante prin căutarea de proprietăți abandonate de vânzare pe internet. Poate fi un hambar de piatră mai vechi dintr-o fermă care este ideal pentru transformarea unui hambar sau a unei cabane vechi pentru lucrătorii agricoli care a fost înlocuit de mult timp și acum se află gol.

Stabiliți-vă un buget de cumpărare & renovare & nu treceți peste el

fiți raționali cu privire la bugetul proprietății dvs., așa cum este descris în primul sfat. Se poate dovedi a fi oribil de costisitoare pentru a renova o clădire abandonată, și este necesar să rămână în tărâmurile de ceea ce vă puteți permite de fapt. Pentru cumpărătorii de proprietăți, aceasta este o capcană populară în care să cadă. Majoritatea indivizilor sunt captivați de clădiri vechi fascinante și visează la ceea ce ar putea deveni. Cu toții facem asta, deci de câți bani e nevoie?

când vizualizați activele potențiale, puneți-vă această întrebare. Imaginați-vă că ați văzut un hambar de piatră frumos, care a fost perfect pentru conversie, de exemplu, și la prima vedere, te îndrăgostești de casă (așa cum fac unii adesea). Dacă e o casă mare abandonată, chiar ai nevoie de așa ceva? O idee bună este să găsiți renovări finalizate ale proprietăților, cum ar fi conversiile hambarelor, similare cu cea care vă interesează. Trimiteți proprietarilor un e-mail și întrebați despre proiectul lor de renovare. Înainte de a începe propriul proiect, acestea pot ajunge să vă economisească luni de dureri de cap.

Stick în mijloacele atunci când cumpără o clădire abandonată

când vine vorba de cumpărarea unei clădiri abandonate pe care intenționați să o renovați – urmând argumentul anterior – rămâneți în mijloacele dvs. Da, hambarul masiv de piatră ar putea fi gata pentru conversie, dar cu două etaje și un spațiu de peste 300 de metri pătrați, chiar ai nevoie de ceva de această dimensiune? Veți avea 600.000 de euro pentru ca un proiect de renovare a proprietății de această scară să fie finalizat?

acest tip de scenariu a prins mulți potențiali proprietari, uneori rămânând fără bani două treimi din procesul de renovare. Acest tip de situație este predominantă, așa că nu vă lăsați prinși, rămâneți în limitele bugetului și abilităților dvs. Rețineți acest lucru, dacă utilizați contractori pentru a vă renova casa abandonată, acest lucru va crește semnificativ costurile proiectului.

clădire abandonată Întrebări frecvente

ce este o clădire abandonată?

o clădire abandonată este o proprietate abandonată care a căzut în ruină și nu poate fi folosită ca o clădire funcțională normală. Aceasta ar putea fi o cabană de fermă abandonată, o biserică veche, un far abandonat, o moară de vânt sau orice fel de proprietate vacantă.

Iată un exemplu de moară de vânt abandonată:

unde sunt cele mai bune locuri pentru a găsi proprietăți abandonate de Vânzare?

există acum unele site-uri mari care au proprietăți abandonate listate pe ele și multe site-uri de licitații în sus și în jos din țară. Ai putea folosi, de asemenea, un agent imobiliar local și să profite de expertiza lor locale și cunoștințe Zona pentru a găsi o proprietate abandonate în numele dumneavoastră. S-ar putea chiar să aibă deja unele de vânzare. Înainte de a face anchete locale, puteți merge, de asemenea, pentru o unitate și să încerce să găsească o proprietate abandonate pentru tine. Multe clădiri abandonate sunt dispersate în Regatul Unit, iar cele mai multe nu sunt niciodată puse pe piața imobiliară din mai multe motive diferite.

trebuie să plătiți impozitul Consiliului pe proprietățile neocupate?

da, ai, deoarece o casă neocupată nu este același lucru cu o clădire care este vacantă sau abandonată. O proprietate neocupată este una care este de obicei ocupată, dar în acest moment nu este. O casă goală, cu alte cuvinte, o locuință complet goală, este una lipsită de mobilier sau obiecte. O clădire abandonată este una care a fost abandonată și rămâne vacantă și neutilizată, uneori chiar și fără uși de acoperiș.

sperăm că ați găsit această postare pe blog utilă. Mergeți la restul blogurilor noastre de proprietate sau mergeți la forumul nostru unde puteți posta întrebări și puteți primi sfaturi de la oameni care au fost acolo, au făcut asta și au primit tricoul. Dacă doriți să acoperim un subiect mai detaliat, pur și simplu luați legătura și vom încerca fie să răspundem direct la întrebarea dvs. bazată pe proprietate, fie vom scrie și cerceta subiectul pentru a vă oferi răspunsurile de care aveți nevoie pentru a reuși.