En Ghana, una habitación individual estándar debe tener aproximadamente 14 por 14 pies y comprender un aseo, un baño, una cocina y, en algunos casos raros, un porche.

Para embarcarse en la construcción de una estructura de este tipo, primero debe tener en cuenta los materiales de construcción y sus costos. Por ejemplo, el número de bolsas de cemento necesarias para el trabajo, la madera contrachapada, el volumen de arena y la mano de obra o mano de obra.

El cemento es el material de construcción principal necesario para moldear los bloques, y por lo tanto la necesidad de calcular cuántas bolsas se necesitarían para todo el trabajo, los tipos de bloques que se usarán en los diferentes niveles del proceso de construcción, bloques de 6 pulgadas de tamaño específicamente para la base y los normales de 5 pulgadas para el edificio en sí, incluidos los bloques de pared, el trabajo de concreto a nivel de dintel, enlucido y pisos.

Tampoco hay que olvidar que se necesitaría cierta cantidad de cemento para la titulación de los baños.

Según un constructor de edificios profesional, el Sr. Edward Akabutu de ASLOM Construction Company, se necesitaría un total de 150 bolsas de cemento para la construcción de una habitación individual estándar, prefigurando la cantidad total para la compra del cemento solo a GH¢3,000.00 ($1,500.00). Este no es un dinero pequeño para un ghanés trabajador promedio, que gana poco más de GH¢3,000.00 ($1,500.00) anualmente.

El precio de una bolsa de cemento no se ha mantenido estable en los últimos años en Ghana y, según los pronósticos actuales, puede pasar algún tiempo antes de que veamos una depreciación de los precios.

Sin embargo, la mayoría de las personas en Ghana todavía están ansiosas por convertirse en propietarias. Hoy en día, una casa es tan preciosa como el oro.»Hay tres razones principales, que explican la disposición y disposición de las personas a construir o poseer una habitación individual estándar en lugar de alquilar una casa de 2 dormitorios.

1. Para superar los cargos de alquiler: Aprovechando la oportunidad de la inestabilidad de los precios como excusa, los propietarios tienen la costumbre de no solo aumentar sus cargos de alquiler de vez en cuando, sino también cobrar alquileres exorbitantes por casas de baja calidad. Algunos de ellos llegan incluso a recibir un anticipo de 5 años de sus inquilinos desprevenidos. Hoy en día, una habitación individual estándar en Accra cuesta entre GH¢150.00 ($ 68.20) y GH¢200.00 (9 91.10) por mes. Poseer un apartamento de una sola habitación es, por lo tanto, una forma inteligente que podría salvarlo de las dificultades financieras.
2. Tranquilidad: Algunos propietarios / terratenientes han tomado el aumento frecuente de precios como una excusa para acosar, e incluso reprimir, a sus inquilinos de muchas maneras innecesarias. La enemistad de los propietarios de casas no hace más que desencadenar frustración y depresión que nunca se experimentarían cuando uno vive en su propia casa.
3. Ingresos extra robustos & Llegar a fin de mes: Ser propietario de un apartamento de una habitación en Ghana puede ser la mejor opción para el ghanés promedio y se consideraría una hazaña mayor. Si construir una casa es una gran inversión, también se ve como un gran alivio financiero para los propietarios de tales propiedades y un signo de independencia y madurez. Independientemente de las dificultades económicas en el país, estos propietarios de casas seguramente tendrán algo en su bolsillo a fin de mes.

A pesar del tipo de comodidad que brinda, la habitación individual seguramente no es recomendable para todos, y ciertamente no para una familia numerosa. Si por falta de espacio, una sola habitación-casa es una invasión de la privacidad individual, podría haber implicaciones para la salud, como el fácil paso de enfermedades transmisibles de una persona a otra.

La construcción de habitaciones individuales puede ser una opción de estilo de vida para algunos ghaneses promedio o un refugio a corto plazo para otros, tales estructuras no pueden ser la solución definitiva al perenne déficit agudo de vivienda del país. La población de Ghana está aumentando rápidamente y cada vez más personas de las zonas rurales se están trasladando a las ciudades. Fomentar este tipo de edificios podría empeorar aún más el grave problema de vivienda ya existente en Ghana, lo que llevaría a barrios de chabolas. Es obvio que los barrios de chabolas tienden a convertirse en barrios marginales, lo que tiene consecuencias terribles para el bienestar de la población y la economía del país en general.

Ningún empresario serio o gobierno extranjero querría hacer una inversión en un país con planes de asentamiento deficientes. Esperemos que los legisladores tomen nota de esto y actúen en consecuencia.