Decidí hace mucho tiempo que mi próxima casa tendrá un sótano de huelga.

Eso te dice que estoy a favor de los sótanos de paro frente a los sótanos completos tradicionales, así que intentaré no dejar que eso coloree la información que proporciono aquí.

Lo que significa que me ceñiré a los hechos y no sonaré como un agente de bienes raíces que intenta venderte un beneficio, especialmente porque una huelga no será un beneficio para todos.

Lo que haré es ofrecer una breve explicación de ambos tipos de sótanos y luego proporcionarle los pros y los contras de cada uno. También incluiré cualquier información que pueda ser útil para ti.

Un sótano sin salida es aquel que tiene una pared, ventanas y una puerta a nivel del suelo por la que se puede salir, para que ofrezcan más luz natural. Un sótano tradicional o lleno no tendrá salida a nivel del suelo y a menudo carece de luz natural.

Sigue leyendo y te ayudaré a decidir si un sótano de huelga frente a un sótano tradicional es la mejor opción para ti. Y si te lo puedes permitir.

¿Cuáles son los diferentes Tipos de Sótanos?

Hay varios tipos diferentes de sótanos, pero solo voy a hablar en detalle de algunos de ellos aquí.

Mencioné esto arriba, pero déjame explicarlo un poco más. Y proporcionarte un poco más de comparación.

Dependiendo de dónde viva, habrá diferentes tipos de sótanos que son la norma. Por ejemplo, donde viven algunas personas, en su mayoría tienen espacios para gatear. Nunca he visto un espacio subterráneo en mi vida, y no puedo envolver mi cabeza alrededor de ellos.

Sótanos de estilo tradicional

Donde vivo, cada casa tiene al menos un sótano tradicional lleno. Al menos todas las casas construidas en los últimos 50 años. Es posible que no sean sótanos completamente terminados, pero tienen una altura completa, por lo general entre 8 y 10 pies, y aproximadamente el mismo tamaño cuadrado que el piso principal.

Este tipo de sótano carece de puerta y normalmente tiene pequeñas ventanas a la altura del techo.

Sótanos Estilo Huelga

Otra opción popular aquí es la huelga. Son típicos para cualquier casa construida en un grado donde la parte posterior del lote es más baja que la parte delantera. Por supuesto, si alguien estaba construyendo una casa de aduanas, también podría excavar para hacer posible una huelga.

Algunas personas confunden los sótanos de huelga con los sótanos de luz natural, pero no son necesariamente lo mismo.

Recuerde, un sótano de huelga es exactamente eso. Puede abrir una puerta a nivel del suelo y salir a caminar.

Sótanos de estilo Diurno

Los sótanos de luz natural no requieren puertas. Técnicamente, un sótano con luz natural solo requiere al menos una ventana de tamaño completo que se encuentra por encima del nivel del suelo. Las ventanas pueden estar en una o varias paredes.

Así que si está buscando un nuevo hogar y los sótanos son una característica importante, tenga cuidado con esas designaciones.

Es bastante fácil de recordar.

Luz diurna significa ventanas. Huelga significa una puerta que sale hacia el exterior.

Mencioné que esta no es una lista completa de estilos de sótano. Para aquellos que estén interesados, aquí está una lista más completa:

• Tradicional/sótano completo
• Parcial
• Salida
• Luz
• Bodega
• Crawlspace
• Sub-sótano

Es Un Sótano Huelga más Barato Construir?

En la mayoría de los casos, no. Y no todos los sitios lo permiten. No solo es necesario que la propiedad esté inclinada, ya sea de forma natural o artificial, sino que también es necesario tener en cuenta el suelo. Las variaciones en el suelo pueden causar problemas para su hogar, especialmente si vive en un clima donde las temperaturas cambian drásticamente con las estaciones.

Por lo tanto, si está diseñando y construyendo, tendrá que pagar a los profesionales para que revisen el sitio antes de hacer nada. Y eso te costará.

Puede esperar que un sótano de huelga le cueste alrededor de 2 20,000 más construir que un sótano completo y tradicional. Y tenga en cuenta que las estimaciones variarán dependiendo de su ubicación.

Aquí están los costos de construcción actuales para instalar un sótano en casas de nueva construcción.

Tradicional sótano completo	$26,000 a $50,000
sótano Huelga	$47,000 a $100,500
la Luz del día sótano	$47,000 a $100,500

Usted también tendrá la opción de tener el sótano terminado—de nuevo, suponiendo que este es de nueva construcción.

Costará entre extra 22,000 y 4 46,000 adicionales convertir el sótano en un espacio habitable y terminado. Ya sea que su sótano sea una huelga o no, no tendrá relación con este precio.

Los costos ocultos de un sótano de paro

Aquí hay algunas cosas que deben tenerse en cuenta en la ecuación de costos. Primero, ¿planea quedarse en su casa para siempre, o hay una buena probabilidad de que venda en algún momento?

Si planea vender, tener un sótano de paro es una característica de venta que viene con una prima. Las huelgas son una preferencia personal, pero aquellos que las quieren están dispuestos a pagar extra por ellas.

Así que tenlo en cuenta al contar el costo.

A continuación, por encima de los costos de construcción, debe considerar cómo una huelga podría afectar sus impuestos a la propiedad. Pero la forma en que se evalúan los impuestos a la propiedad dependerá de su ubicación, por lo que puede ser necesaria una investigación personal.

Sin embargo, en términos generales, cualquier aumento en el valor de su casa afectará sus impuestos a la propiedad. Y como se mencionó anteriormente, una huelga aumentará el valor de su casa. Dicho esto, la construcción de cualquier tipo de sótano terminado aumentará el valor.

Así que asegúrese de planificar los costos a largo plazo de una adición de sótano, ya sea una huelga o tradicional.

Pros	Contras
Más iluminación natural	Aumento de los costes de construcción
Aumento del espacio habitable	Aumento potencial de los impuestos sobre la propiedad
Acceso adicional	Problemas de seguridad
Ideal para apartamentos en sótanos legales

¿Los Sótanos de Paro Cuentan como Metros Cuadrados?

La respuesta depende de dónde vivas. Si se encuentra en los Estados Unidos, dependerá de las leyes de su estado.

Puede ser confuso, especialmente si está buscando listados de bienes raíces. Algunos listados cuentan el sótano como pies cuadrados, y otros no.

Si se encuentra en un estado que incluye los sótanos en pies cuadrados, hay un criterio. Debe haber un punto de entrada y salida, un paro.

Los pies cuadrados de una huelga se calcularán en función de cuánto del sótano está por encima del nivel. Por lo tanto, si su casa está en una pendiente empinada, eso podría equivaler a un área muy pequeña del sótano.

Sótanos de paro vs Sótanos de luz diurna

Como se señaló anteriormente, los costos de construcción serán los mismos, por lo que esto se reducirá a la preferencia.

Si todo lo que te interesa es la luz y no te importa tener salida, entonces un sótano con luz natural servirá. Personalmente, si estuviera haciendo el trabajo, y los costos fueran los mismos, pensaría con anticipación y obtendría la huelga. Recuerda, es una característica de venta.

Sin embargo, si desea luz y siente que tener una huelga podría ser una preocupación de seguridad, entonces la elección es obvia. Quédate con el sótano de luz natural.

Conclusión

Entonces, un sótano de paro vs tradicional. Que vale la pena el costo?

¡Realmente se trata de ti! En este caso, al menos.

Vaya a una huelga si:

• Si eso es lo que realmente quieres
• Quieres más luz natural
• Un punto de salida o entrada adicional es deseable
• Estás pensando en construir un apartamento en el sótano

Quédate con un sótano completo tradicional si:

• No tiene un extra de 2 20K
• Hay problemas de seguridad con una huelga
• No le importa la falta de luz natural
• Le preocupa un aumento aún mayor en los impuestos a la propiedad

Si todavía está leyendo, espero que esta información le haya sido útil. No creo que vaya a tener mi sótano de retiro pronto, pero tal vez tú sí.

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