¿Qué sucede cuando el oferente decide que ya no está interesado en el contrato? ¿Cómo termina su oferta? ¿O una oferta permanece para siempre después de que se hace? En pocas palabras, una oferta puede terminar si el destinatario no la ha aceptado.

Aunque esto es bastante simple, como en todas las cosas relacionadas con la ley, hay más involucrados en la terminación de una oferta.

Terminación de la oferta por revocación

La revocación de una oferta se produce cuando el oferente rescinde la oferta antes de que sea aceptada por el destinatario. Por lo tanto, una oferta puede ser revocada por el oferente incluso si ya ha prometido mantenerla abierta. La única vez que esto no sucederá es si el oferente recibió alguna consideración para mantener la oferta abierta.

En el caso Mountford vs Scott, el demandado concedió al demandante la opción de pagar la compra de una propiedad en un plazo de 1 mes. El demandante también pagó £1 al demandado para que mantuviera abierta la oferta.

Posteriormente, el demandado pretendió revocar la oferta, el tribunal sostuvo que, dado que había sido considerado para mantener abierta la oferta, tenía que mantenerla abierta.

Sin embargo, es discutible si la regla de revocación de la oferta puede aplicarse en el caso de una oferta unilateral.

Se razona que crearía injusticia si se sigue estrictamente la regla. Por ejemplo, ¿puede A quien ofreció una recompensa por el hallazgo de su perro revocar la oferta cuando ve a B que viene con el perro? Hay cuatro grupos de opinión sobre este tema y son:

• La revocación es posible si el rendimiento está incompleto.
• Hay una garantía implícita en una oferta unilateral que la oferta no puede revocarse una vez que la aceptación ya ha comenzado.
• Que el destinatario tiene derecho a un quantum meirut para recompensarlo por sus problemas si la oferta se revoca cuando ya ha comenzado la ejecución.
• Que una vez que comience el rendimiento, no se puede revocar, pero el rendimiento debe completarse antes de que el destinatario se considere con derecho a la recompensa.

La vista en la cuarta posición fue la aplicada por el tribunal en el caso de Errington vs Errington.

En este caso, un padre prometió a su hija y a su esposo que se les concedería la propiedad de una casa a su muerte si podían pagar la hipoteca que pidió prestada sobre ella.

Su hija y su esposo ya habían comenzado el pago de la deuda cuando su esposa, que era su heredera legal, revocó la oferta. Se sostuvo que la oferta no se podía revocar una vez que se demostrara que la aceptación ya había comenzado antes de la revocación.

Rescisión de la Oferta Por Lapso de Tiempo

Una oferta puede rescindirse si no se acepta dentro del período proporcionado por el oferente.

En una situación en la que no se haya estipulado un plazo, la oferta se considerará revocada una vez transcurrido un plazo razonable. El cálculo del plazo razonable depende de las circunstancias individuales del caso.

En el caso de Ramsgate Victoria Hotel vs Montifiore, se sostuvo que el período de tiempo de junio a noviembre es razonable para que una oferta caduque en el caso de compra de acciones.

Rescisión de la Oferta Por Fallecimiento

Una oferta puede rescindirse por fallecimiento del oferente o del destinatario.

Cuando un destinatario tiene aviso de la muerte del oferente, la oferta se revoca automáticamente.

Sin embargo, si la oferta fue aceptada antes del conocimiento de la muerte del oferente, la revocación dependería de la naturaleza del contrato. Si el contrato es uno que todavía puede ejecutarse incluso si el oferente está muerto, el contrato seguiría vigente.

En el asunto Bradbury c. Morgan, el tribunal sostuvo que aún subsistía un contrato de garantía a pesar de la muerte del garante. Esto se debió al hecho de que todavía puede llevarse a cabo después de la muerte del garante.

Con respecto a la muerte de un destinatario, una oferta caducaría si el destinatario muere antes de que acepte la oferta. En el caso de Kennedy vs Thomas, se sostuvo que un contrato de anualidades ya no subsistía porque el destinatario murió antes de aceptarlo.

Terminación de la Oferta Por Rechazo

Habrá una terminación de la oferta si es rechazada por el destinatario. Sin embargo, si un destinatario cambia de opinión después de rechazar la oferta, puede aceptarla válidamente. Pero esto solo sería aplicable si la aceptación llega al oferente antes del rechazo.

Rescisión Por Contraoferta

Una contraoferta como se resaltó anteriormente se produce cuando se agrega un plazo adicional a la oferta inicial. El plazo adicional anula la oferta inicial y se convierte en una nueva oferta que puede ser aceptada o rechazada por el oferente anterior. En el caso de que el General George Innih vs Ferado Agro Consorcios Ltd, se dijo por la corte, que incluso la adición de una solicitud de tiempo adicional que sirve como contador de la oferta que anula la oferta inicial.