El costo principal que tiene que pagar es el precio (prima) para comprar la propiedad absoluta.
Hay otros costos involucrados en el proceso, pero eso depende de si está negociando informal o formalmente con el propietario libre.
Si está negociando formalmente y comprando el dominio absoluto bajo la ley, es responsable de pagar a los propietarios libres los costos legales y de valoración razonables. Si no puede ponerse de acuerdo sobre lo que es razonable, cualquiera de las partes puede solicitar al Tribunal de Primera instancia (Cámara de Propiedad) que se realice una evaluación.
Si está negociando informalmente para comprar el dominio absoluto, idealmente debería tener un acuerdo por escrito sobre los costos que pagará. En este caso no hay reglas duras y rápidas, y depende de lo que usted puede negociar con el freeholder. Los costos legales pueden variar dependiendo de la complejidad del asunto.
Comprar el dominio absoluto puede ser un proceso difícil. Le recomendamos que obtenga ayuda profesional de un abogado y topógrafo con experiencia en esta área.
Más información que puede resultarle útil:
- Viviendas-Calificación y Valoración
- Solicitud al Tribunal de Primera Instancia (Sala de la Propiedad)
- Preguntas más frecuentes sobre Viviendas – Concesión de derechos de voto y Prórroga del Arrendamiento
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