Los derechos de los ocupantes ilegales son cuando alguien toma el control o la residencia en una propiedad que pertenece a otra persona sin el permiso de esa persona. La ocupación en cuclillas puede ocurrir cuando alguien al principio tenía permiso para estar allí, pero luego se quedó más de lo acordado. También puede suceder si alguien se muda a una propiedad abandonada o vacía. También puede ocurrir debido a que alguien usa la propiedad de otra persona durante mucho tiempo y gradualmente la toma como propia.

La Universidad Estatal de Ohio explica que es difícil obtener los derechos de los ocupantes ilegales en Ohio. Hay dos cosas principales que debe probar en el tribunal para conservar los derechos:

El reclamo de posesión adversa

Para hacer un reclamo legal adecuado, deberá asegurarse de que puede demostrar que ha tenido la posesión adecuada de la propiedad. Tendrá que probar que ha tenido posesión por un período continuo de 21 años.

Anular un jurado

En muchos casos de posesión adversa, el jurado se pondrá del lado del titular legal. Sin embargo, la ley de Ohio permitirá que un juez anule eso si siente que usted probó efectivamente su caso de posesión. A menudo es muy difícil para un jurado quitarle la tierra al verdadero propietario y dársela a otra persona, por lo que existe esta excepción. El juez puede ver la situación legal donde el jurado no lo ve. Si puede probar la posesión adversa o los derechos de los ocupantes ilegales, entonces el tribunal cambiará el título de la propiedad y lo pondrá a su nombre, convirtiéndolo en el nuevo propietario.

Los derechos de los ocupantes ilegales no son fáciles de obtener. Tendría que tener pruebas excepcionales para respaldar su caso.