¿Ha notado signos de humedad en su casa?

La humedad no es infrecuente, especialmente en edificios antiguos u hogares con poca ventilación. Aparecerá como un parche descolorido en una pared, una mancha oscura en el techo o podría haber un olor notablemente mohoso proveniente de una habitación. Es importante tratarlo lo antes posible, ya que podría provocar problemas estructurales e incluso problemas de salud para usted y su familia.

Si está preocupado por el costo de la impermeabilización contra la humedad y se pregunta si vale la pena, es mejor averiguarlo ahora, antes de que el problema empeore.

• ¿cuáles son los signos de humedad?

1. Molde
2. pintura Descascarada
3. Descamación y la elevación de fondo de pantalla
4. las manchas de Humedad en la pared
5. Descamación de yeso
6. Molde
7. Desmoronamiento de mortero y ladrillo
8. polvo Blanco manchas en las paredes
9. la Descamación y la descamación de procesamiento

• ¿Qué causa la humedad?

1. Canalones y tuberías dañados
2. Techo dañado
3. Ventilación deficiente
4. Drenaje deficiente

• ¿Qué es humedad ascendente y descendente?

• Solucionar un problema de humedad

1. Instalación de un curso de humedad física
2. Inyección o impregnación química
3. Impermeabilización

• Curso de humedad

• ¿Cuánto cuesta la impermeabilización de humedad?

¿cuáles son los signos de humedad?

En algunos casos, el culpable puede ser algo tan simple como altos niveles de humedad en una habitación. Sabrás si esto es un problema si hay mucha condensación en el interior de tus ventanas. Si este es el caso, mejorar la ventilación y/o un buen deshumidificador puede ser todo lo que necesita. De lo contrario, busque estos signos que generalmente indican que tiene un problema de humedad estructural más grave.

En sus paredes internas busque:

• Molde
• Pintura descascarada
• Papel pintado descascarado y elevador
• Manchas de humedad en la pared
• Yeso descascarado

En sus paredes externas busque:

• Moho
• Mortero y ladrillos desmenuzados
• Manchas blancas en polvo en las paredes
• Descamación y descamación

¿Qué causa la humedad?

La humedad es esencialmente la presencia de humedad en un edificio, específicamente en las paredes, la cavidad del techo o el suelo. En su hogar, puede ser causado por varias cosas, entre ellas:

Canaletas y tuberías dañadas: si las tuberías de aguas pluviales, los techos, las canaletas o las bajantes se dañan de alguna manera, esto causará fugas excesivas que provocarán la caída de humedad.

Reponer una tapa del techo dañada © Anytime Roofing

Mala ventilación del subsuelo: si el espacio entre el piso y el suelo no está ventilado adecuadamente, esto puede provocar problemas a largo plazo, como humedad ascendente, humedad por condensación y descomposición del piso de madera. Cualquier residuo en el subsuelo puede obstruir el flujo de ventilación y también puede contribuir a la humedad al salvar el curso de humedad.

Ventilación externa debajo del suelo ventilación © DEMIR Ventilation Services

Si el espacio entre el suelo y el suelo no está ventilado adecuadamente, esto puede provocar un aumento de la humedad.

Conductos de ventilación por debajo del piso instalados © VENTILACIÓN CPD

Drenaje deficiente: el drenaje deficiente puede ser causado por cosas como camas de jardín construidas, terrenos inclinados y humedad descendente. Si esto ocurre, el agua se puede dirigir por debajo de la casa, lo que puede provocar problemas con el tiempo.

Instalar bajantes para garantizar que la lluvia se drene y no se acumule

¿Qué es la humedad ascendente y descendente?

Es posible que haya oído hablar de la humedad ascendente, pero ¿qué la causa en realidad?

La humedad ascendente se produce cuando la humedad del suelo que rodea la casa encuentra un camino hacia la estructura de su hogar. Esto podría deberse a malas técnicas de construcción o a la degradación natural de la impermeabilización de humedad existente con el tiempo. La humedad en la atmósfera a menudo agrava el problema, al igual que el drenaje y la ventilación deficientes. La humedad que cae es un término para la humedad que entra en un edificio desde arriba, por lo general, su techo o canalones.

La humedad ascendente se produce cuando la humedad encuentra un camino hacia la estructura de su hogar

Humedad ascendente en una pared externa © DEMIR Ventilation Services

La única manera efectiva de lidiar con ambos tipos de humedad es contar con un especialista que evalúe la situación y recomiende una solución para detenerla. Esto no es un proyecto de bricolaje. Solo un profesional experto en impermeabilización de humedad sabe cómo «superar» la humedad, que parece trabajar incansablemente para encontrar formas de entrar en el hogar. Si la humedad parece elevarse desde un lugar específico alrededor del piso o las paredes inferiores, puede ser solo una tubería con fugas. En ese caso, un fontanero podría solucionar el problema por usted.

La humedad también puede atraer plagas como termitas a las que les gusta alimentarse de la madera húmeda, así como cucarachas.

Solucionar un problema de humedad

Si su problema de humedad es grave y requiere una solución técnica, deberá incorporar a los expertos con las técnicas y el equipo adecuados. Su contratista podría usar cualquiera de estos métodos, o una combinación de ellos, según el acceso disponible:

• Instalación de un curso físico húmedo: el curso húmedo es esencialmente una lámina de PVC que se coloca entre ladrillos, que junto con un mortero impermeable garantiza que la humedad no penetre en su hogar desde abajo.

• Inyección o impregnación de productos químicos: se inyecta un producto químico líquido especial en orificios perforados en líneas de mortero a intervalos regulares. Los tubos se colocan en los orificios y el líquido se abre paso por los orificios bajo la influencia de la gravedad, o se bombea para crear una capa impermeable impenetrable.

• Impermeabilización: con este método, la placa de yeso debe eliminarse y reemplazarse, con un yeso impermeable, una mezcla de cemento o una placa de yeso impermeable. En muchos casos, se colocarán listones para proporcionar un espacio de 5 a 10 mm para la ventilación.

Curso húmedo

Curso húmedo es una estrategia para evitar la humedad ascendente. Previene específicamente la acción de la humedad que se eleva por acción capilar. El ladrillo y el mortero son porosos por diseño, por lo que la crema de curso húmedo o el fluido de curso húmedo se inyectan en estos espacios para formar una barrera permanente contra la humedad.

Instalar crema de curso húmedo y fluido de curso húmedo es relativamente económico y fácil de hacer. Esto se puede hacer en estructuras nuevas, así como en edificios más antiguos, e incluso en paredes de triple ladrillo. Tendrá que perforar agujeros en estructuras más antiguas para canalizar el curso húmedo hacia el interior.

Necesita aproximadamente 1 litro de crema de curso húmedo por 10 metros de pared de ladrillo simple. El costo de esto es de unos 7 70. Una pared de cavidad o doble pared requerirá el doble de la cantidad para la misma longitud, lo que cuesta aproximadamente 1 140 por la materia prima.

¿Cuánto cuesta la impermeabilización contra la humedad?

Es difícil obtener una cotización de «estadio» para la impermeabilización de humedad, ya que es notoriamente difícil diagnosticar la fuente o la escala de los problemas relacionados con la humedad. Cada trabajo es diferente y debe ser evaluado por un profesional de impermeabilización.

Dependiendo de la fuente de su problema, es posible que deba llamar a los servicios de varias operaciones clave. Aquí hay algunas cifras generales sobre lo que puede esperar que se le cobre.

Para impermeabilizar la humedad, espere pagar en cualquier lugar desde:

• $150 un metro lineal a $1000 el metro lineal para la instalación de cursos a prueba de humedad, dependiendo de cuán grande y difícil sea su proyecto

• $900 hasta 3 3500 para instalar ventilación por debajo del piso

• $75 un metro lineal a 3 300 el metro lineal para tratamientos químicos, dependiendo del acceso y el tipo de ladrillo que tenga

Para reparar o reemplazar su techo, espere pagar:

• $200 a 5 500 por una reparación puntual, dependiendo de la magnitud del problema.

• $48 a 5 58 por metro cuadrado para reparaciones de techos de Colorbond/metal.

• $55 a 6 65 por metro cuadrado para reparaciones de techos de tejas.

Para tener nuevas canaletas y bajantes instalados, espere pagar:

• $30 a 3 35 por metro lineal para canalones de PVC.

• $30 a 5 50 por metro lineal para canalones de zinc.

• $45 hasta 6 67 por metro lineal para canalones de zinc recubiertos de color.

• $85 hasta 1 160 por metro lineal para canalones de acero inoxidable.

Dependiendo del volumen de aire que necesita para deshumidificar, un buen deshumidificador costos de entre $350 y $450. Esto podría ayudar a reducir la condensación en su hogar, pero no detendrá la humedad.

# hiptip: Obtenga al menos tres cotizaciones antes de comprometerse a contratar a alguien, para que pueda comparar el precio y el nivel de servicio

Los profesionales más obvios para obtener cotizaciones incluyen expertos dedicados en impermeabilización de humedad, que tendrán toda la experiencia, la experiencia y el equipo adecuados para su trabajo. Otros comerciantes que podrían ayudar a solucionar la causa raíz de su problema de humedad incluyen plomeros, impermeabilizadores, techadores e instaladores de canaletas.