La pintura es una forma segura de darle a su apartamento un lavado de cara instantáneo. Oculta defectos y revive paredes sucias y cambia el aspecto de toda la zona. Cada vez que pensamos en pintar un apartamento o una habitación, lo primero que nos viene a la mente es el costo relacionado con él y varios otros factores relevantes.

Por lo tanto, este artículo le ofrece todo lo que necesita saber sobre pintar un apartamento, el costo, el costo de bricolaje y todo lo demás.

¿Vale La Pena Pintar Su Apartamento?

Pintar es siempre la forma más barata de refrescar su apartamento. En el caso de un alquiler, puede no ser particularmente así. En la mayoría de las circunstancias, puede seguir adelante y pintar a menos que su contrato de arrendamiento le prohíba lo contrario. ¿Pero vale la pena pintar?

Probablemente no lo sea si se queda menos de un año o algo así. Pero en el caso de un contrato de arrendamiento a largo plazo, puede considerar pintar. Pero, ¿está permitido?

También puede consultar con su propietario de primera mano. Mientras el resultado final sea agradable, no debe enfrentar ningún problema. Si no, es posible que tenga que volver a pintar con los colores antiguos antes de desocupar.

Costo promedio para pintar un apartamento

En general, debería costarle alrededor de 1 1000 – 3 3000 para un apartamento de tamaño promedio.

En el caso de un apartamento de un dormitorio sin muchos detalles y un techo de 10 pies, el costo promedio sería de 1 1,000-2 2,000. Para un apartamento más grande con detalles intrincados, que costaría alrededor de $2,500 a $3,500. Esta estimación incluye los costos de mano de obra y los materiales de pintura.

El costo puede variar significativamente en función de la ubicación; en un área de altos ingresos, los pintores inevitablemente le cobrarán más. Y, por supuesto, el costo de los materiales juega un papel importante en el precio.

La fijación de precios también puede depender de otros factores:

• Tamaño
• Complejidad
• Preparación

¿Cuánto cuesta Pintar una Habitación?

Los pintores cobran de 3 350 a 8 850 por una habitación de tamaño promedio, dependiendo del trabajo involucrado. El costo promedio de pintar una habitación de 10 x 12 pies cuadrados es de 3 350 a 8 850, mientras que es de $200 a 6 600 para una habitación de 10 x 10 pies cuadrados. Y para una habitación de 12 x 12 pies cuadrados, cuesta 4 400-9 900.

El costo de cada habitación principal es el siguiente:

• Sala de estar: Para una sala de estar de 330 pies cuadrados, su pintor puede cobrarle entre $600 y 2 2000.
• Dormitorio principal: El costo de pintar un dormitorio principal es de 6 650 a 1 1,400, sin incluir la imprimación.
• Costo de pintura de baño para un baño oscila entre $150 – 4 400.
• Cocina-El costo promedio para pintar una cocina es de 1 150 a 2 250.

Los costos de pintura mencionados anteriormente son solo promedio y cambiarán dependiendo del área de cobertura y el espacio del piso.

Costos de mano de obra

Los costos de mano de obra promedio para un pintor oscilan entre $180 y $650 para pintar una habitación. Esta cifra puede ser:

• Hora-es un enfoque más anticuado para la fijación de precios, pero actualmente se utiliza para proyectos más pequeños. Pero la mayoría de los pintores cobran entre 2 20 y 5 50 por hora si cobran por hora.
• Costo por pie cuadrado de cobertura: es un método de fijación de precios rápido y fácil, pero requiere un plano de planta o plano detallado. Siguiendo este enfoque, los pintores cobran de 3 3 a 7 7 por pie cuadrado.
• Costo por Pie cuadrado de espacio en el piso: se utiliza principalmente en proyectos de licitación, ya que es más preciso. El costo de mano de obra es de aproximadamente 1 1 a 3 3 por pie cuadrado.

El costo de mano de obra representa hasta el 70% al 85% del costo total del proyecto. De los tres, la hora es más impredecible, ya que es bastante difícil estimar el tiempo que el pintor puede tomar.

Costo de pintar un apartamento de 700 Pies cuadrados

El costo promedio de pintar un apartamento de 700 pies cuadrados con un techo de 8 pies varía entre $500 y 3 3500. El costo no incluye reparaciones y también ventanas y puertas. El precio puede cambiar dependiendo del color de la pintura, ya que los colores más oscuros o colores diferentes necesitan más capas que las dos capas estándar.

Costo de pintar un apartamento de 2 dormitorios

El costo de pintar un apartamento de 2 dormitorios es de $1,000 y 3 3,000. Cuanto más compleja sea la pintura, más costosa será.

El proyecto incluye su cocina, sala de estar,dormitorios, baño, pasillo, etc.

Costo de pintar paredes de acento

Las paredes de acento cuestan más que una pared normal debido a su complejidad y naturaleza texturizada. La textura también agrega más área de superficie.

Una pared de acento puede costar entre $200 y 5 500 para pintar. Los murales o pinturas decorativas pueden costar entre 3 35 y 1 150, dependiendo de la dificultad y la naturaleza compleja. Los materiales y la mano de obra están incluidos en el costo de la pintura.

Costo de contratar a un pintor

Un pintor profesional puede cobrarle entre $20 y 5 50 por hora. El cargo puede ir de 7 75 a 1 100 por hora en áreas con un alto costo de vida.

Si cobran por pie cuadrado, sería de 2 2 a 6 6. En general, puede esperar pagar de 2 200 a 5 500 por día.

El costo total de los pintores incluye

• Suministros (incluida la pintura) 15%
• Mano de obra 85%

Tiempo necesario para pintar un Apartamento de 2 dormitorios

Un apartamento de 2 dormitorios tarda de 3 a 4 días en pintar con un equipo de 2 a 3 personas. El tiempo necesario para pintar una habitación depende de lo siguiente::

• Trabajo de preparación: La pintura de interiores comienza con un trabajo de preparación apropiado, que incluye cubrir o mover muebles,colocar paños, quitar cinta adhesiva de ciertas áreas, etc., que tarda de 30 a 60 minutos.
• Tamaño de la habitación: El tamaño determina más o menos la rapidez con la que se realiza el trabajo. Una habitación promedio mide 432 pies cuadrados, y se tarda aproximadamente de 4 a 6 horas desde el trabajo de preparación hasta la limpieza.
• Técnica de pintura-Aunque la pulverización es el método más rápido, se utiliza una combinación de cepillo y rodillo para la pintura de interiores.
• Número de capas – El número estándar de capas es de dos capas a menos que sea de un color más oscuro. Se necesitan 45 minutos para aplicar la primera capa y menos de 30 minutos para aplicar la segunda capa.
• Retoques finales: El trabajo de limpieza y retoque tomará otra hora.

¿Cuánto cuesta Pintar una Habitación?

Pintar una habitación usted mismo es más barato que cuando lo hace un profesional. El costo del bricolaje para pintar una habitación (10’x12′) es de $125, que es el costo de los suministros.

Es posible que también desee considerar:

• Tamaño de la habitación
• Colores
• Calidad de la pintura
• Costo de la pintura
• Altura del techo

Cuya responsabilidad es pintar: Propietario o Inquilino?

El propietario tiene la responsabilidad de pintar el apartamento que está alquilando. El inquilino puede pintar o renovar el apartamento solo si tiene el permiso expreso del propietario.

Dicho esto, no está obligado a pintar su propiedad entre inquilinos.

¿Con qué Frecuencia debe Pintar un Apartamento de Alquiler?

Pintar una propiedad de alquiler es a discreción del propietario. Al mismo tiempo, la mayoría de los propietarios prefieren pintar su apartamento cada 3-5 años y tratar de coincidir con un volumen de negocios.

Mientras la propiedad se vea sana y salva, no hay razón para pintar aparte de unos pocos retoques.

Consejos para reducir el costo de pintura de apartamentos

El costo de pintar un apartamento a menudo es demasiado alto y varía según:

• Costos de mano de obra
• Costo de los suministros de pintura

El costo de los suministros no es tanto como los costos de mano de obra que son la gran parte de la remuneración final. Al controlarlo, puede reducir el costo de pintura:

• Obtenga varias ofertas

Póngase en contacto con varios contratistas y obtenga más de una estimación de diferentes empresas de pintura a su alrededor. Si bien el más barato puede no ser el mejor, puede darle una idea sobre el costo de contratar pintores en su área.

Asegúrese de que el presupuesto incluya horas de uso, marcas, etc.

• Tener todo por escrito a través de un contrato

Debe tener todo lo que se haya decidido entre usted y el pintor por escrito, incluidas las condiciones de pago, el alcance del trabajo, los suministros de pintura, el calendario, etc.

• Haga parte del trabajo de preparación usted mismo.

Si es posible, haga una parte del trabajo de preparación, como mover muebles, lijar, limpiar, calafatear, etc., para ayudar a reducir el costo de mano de obra.

Además, si es posible, compre suministros de pintura a una tarifa con descuento. Pero asegúrese de mantener a su pintor al tanto. No quieres terminar comprando los productos equivocados.

• Repintar con frecuencia

Cuanto mayor sea la duración entre trabajos de pintura, más problemas es probable que se encuentre. Las horas dedicadas a la preparación de la superficie seguramente generarán costos adicionales.

• No cambie el color.

Conservar los colores existentes le permite salirse con la suya con una capa de pintura en lugar de dos. Además, es posible que desee evitar los colores más oscuros, ya que necesitan más capas para obtener una superficie uniforme.

• Reduzca el alcance del trabajo

Omita el techo y el interior de los gabinetes siempre que estén en buenas condiciones. Limitar el alcance del proyecto de mejoras para el hogar ayuda a ahorrar dinero en mano de obra y pintura.

Tipos de pintura para Pintar apartamentos

Para un apartamento, necesitará un acabado plano o con cáscara de huevo para las paredes. Las pinturas planas ayudan a ocultar las marcas de desgaste y las imperfecciones. En cuanto al techo, las pinturas planas son la mejor opción. En el caso de puertas y ventanas, un acabado semibrillante funciona muy bien.

Al llegar a la pintura, querrá una pintura de látex a base de agua que se pueda lavar fácilmente. Obtenga muestras de pintura de tiendas de mejoras para el hogar y consulte con su contratista antes de tomar una decisión.

Color de pintura estándar para apartamentos

La pintura blanca nítida ha sido el color de pintura estándar durante mucho tiempo. Sin embargo, puede optar por los siguientes colores para un look moderno:

• Azul oscuro
• Salvia
• Ocre Terroso
• Plateado
• Gris Claro (con Ribete Blanco)
• Blanco estupendo
• Verde
• Beige
• Cielo Azul
• Púrpura
• Azul Verdoso (Turquesa)
• Café

La mejor pintura para un apartamento de alquiler

Mientras sea su hogar, puede experimentar con colores llamativos, chocantes o no. Pero es más seguro seguir con los colores neutros y tenues cuando se trata de propiedades de alquiler.

• Gris
• Bronceado
• Crema
• Neutro oscuro

Los colores oscuros son más adecuados para habitaciones que no sean la sala de estar, ya que no muchos inquilinos prefieren el ambiente de la habitación. Los grises (y sus muchos tonos) son una opción más moderna. No muestran suciedad y edad.

Ideas de pintura para apartamentos

Pintar un apartamento viene con un conjunto completamente nuevo de desafíos, muy diferente al de su hogar. Aquí hay algunas ideas de pintura que funcionan bien con cualquier apartamento:

1. Crea una pared de acento. Las paredes de acento aportan diversión y color a un apartamento que de otro modo sería austero y aburrido.
2. Utilice colores brillantes en combinación con tonos tenues para una mejor reflectividad de la luz.
3. Un mejor uso de la iluminación, natural y artificial, puede animar su habitación. Los espejos y otros muebles con materiales reflectantes funcionan bien para este propósito.
4. En caso de duda, opta por un look monocromático.
5. Un apartamento más pequeño se beneficiará de un tono más claro, ya que puede abrir la habitación.
6. El color del techo debe ser varios tonos más claro que las paredes; esto da una ilusión de techos altos.

Reglas para Pintar Apartamentos

Ya sea una propiedad de alquiler o un apartamento, pintar es, con mucho, el método más fácil para darle vida a tu hogar. Aquí hay algunas reglas a seguir:

• En el caso de una propiedad de alquiler, debe hablar con su propietario antes de pintar. Asegúrate de discutir los colores con él.
• Ir con colores más claros, ya que los tonos más oscuros, especialmente los rosas y rojos, son difíciles de cubrir.
• Elija el tipo de pintura con cuidado. Con un apartamento, lo más probable es que haya más defectos que ocultar o corregir. La pintura plana funciona mejor para paredes irregulares. Por otro lado, es difícil de lavar y acumula suciedad mucho más que la pintura más brillante.
• ¡Cubre todo lo que no está pintado! Coloque paños de caída en el piso o la alfombra. Esto hace que la limpieza sea mucho más manejable.
• También se recomienda usar cinta de pintor para obtener ese aspecto de borde recto en los molduras y los techos y paredes adyacentes.

Conclusión

El costo de pintura interior de un apartamento nunca es barato y requiere un buen centavo. Si el presupuesto es su problema, podría pintar el apartamento usted mismo y reducir los costos del proyecto; aunque es fácil con el costo, es un proyecto bastante grande que requiere mucho trabajo.

Sin embargo, el bricolaje no es una buena opción si eres un principiante. En caso de que esté en un alquiler, siempre es mejor contratar a un pintor. No querrás perder tu depósito de seguridad por un pésimo trabajo de pintura.

Recuerde, el costo de pintar un apartamento depende en gran medida de la región e incluso del código postal en cierta medida. Por lo tanto, asegúrese de obtener estimaciones de varios pintores de interiores y elija el que mejor se ajuste a su presupuesto.

Aquí en Wiese Painting, tenemos experiencia en pintar todos los colores, ya sea su apartamento, hogar u oficina. Garantizamos que cualquier color o superficie difícil de pintar se aborda con profesionalismo y trucos que se han adquirido a través de años de pintura. Le encantará el aspecto de su casa recién pintada, así que contáctenos hoy para obtener un presupuesto gratuito.