Si tiene la intención de colocar o reemplazar una superficie dura en la parte delantera de su casa, debe usar materiales permeables o porosos; alternativamente, la escorrentía de agua superficial de una superficie dura impermeable, como el hormigón, debe dirigirse a una superficie permeable o porosa en la parte delantera de su casa.

Puede reemplazar o reparar un área pequeña, de hasta 5 metros cuadrados, de superficie dura existente sin usar materiales permeables o porosos, por ejemplo, para reparar agujeros en una entrada de entrada o reemplazar losas de pavimento en un patio existente.

Trabajos significativos de terraplenes o terrazas para soportar una superficie dura podrían necesitar una aplicación de planificación.

Si vive en un edificio protegido, tendrá que solicitar un permiso de planificación para colocar una superficie dura.

Tenga en cuenta: los subsidios permitidos para el desarrollo descritos aquí se aplican a las casas, no a los apartamentos, dúplex u otros edificios. Vea la guía sobre pisos y dúplex aquí.

Eliminación de derechos de desarrollo permitidos

Debe saber si la Autoridad de Planificación Local ha eliminado los derechos de desarrollo permitidos de su propiedad. Si se han eliminado, debe presentar una solicitud de planificación para el trabajo.

La Autoridad de Planificación Local puede haber eliminado algunos de sus derechos de desarrollo permitidos como condición del permiso de planificación original de su propiedad. Esta información estará disponible en el registro de planificación de la Autoridad Local de Planificación. Los derechos de desarrollo permitidos también pueden haber sido suprimidos por una directriz del «artículo 4». Estos son más comunes en áreas de conservación donde el carácter de un área podría verse amenazado por un desarrollo no administrado. Su abogado debería haberle informado de si existe una dirección del artículo 4 cuando compró su propiedad, pero puede consultar con la Autoridad de Planificación Local si no está seguro.

Guía para el hogar

El Gobierno galés ha elaborado una guía técnica y una guía para el hogar, disponibles aquí, para ayudarle a comprender cómo se pueden aplicar las normas de desarrollo permitidas a sus circunstancias.