¿Qué hace cuando desea que se vayan?

No es raro que las personas mayores se encuentren compartiendo su hogar con un niño adulto. Los hijos adultos pueden querer mudarse con sus padres porque han perdido su trabajo, han tenido una ruptura de relación o por alguna otra razón.

Es posible que esté pensando en ofrecerle a su hijo un «refugio» temporal hasta que pueda mantenerse por sí mismo de nuevo.

Es posible que ya esté en esta situación. O tal vez sus hijos nunca se mudaron de casa en primer lugar.

Sin embargo, no es inusual que las personas mayores quieran que sus hijos adultos abandonen su hogar porque son abusivos e irrespetuosos, porque no hacen ninguna contribución financiera o contribuyen al trabajo de la casa, o simplemente porque el arreglo ya no funciona.

Más vale prevenir que curar

Aunque sus obligaciones parentales terminan una vez que su hijo se convierte en adulto, es comprensible que continúe preocupado por el bienestar continuo de sus hijos. Sin embargo, su bienestar es igualmente importante. Depende de usted si desea tener a su hijo adulto en su casa o no, y está bien decir que no.

Si decide dejar que su hijo viva con usted, es importante que ambos tengan claro cómo funcionará esto para que no haya malentendidos en el futuro.

Piense en establecer las reglas básicas antes de aceptar compartir su casa. Es una buena idea tener un acuerdo por escrito que ambos firmen y fechen.

El acuerdo puede cubrir cosas como:

■ ¿cuánto tiempo desea que permanezcan?

■ ¿le pagarán dinero?

■ ¿contribuirán a las facturas de los hogares?

■ ¿pueden recibir visitas de amigos o pasar la noche?

■ ¿les proporcionará servicios domésticos o serán responsables de su propia lavandería y comidas?

■ ¿tendrán que compartir la limpieza y el mantenimiento general de la casa?

■ ¿pueden fumar o beber en casa?

■ si rompen las reglas, ¿cuánto aviso les dará para que se vayan?

Ambos deben conservar una copia del acuerdo.

Puede usar un Contrato de Arrendamiento Residencial especial si desea que su hijo pague el alquiler y sea inquilino de su casa.

Puede obtener un formulario de Contrato de arrendamiento Residencial de la mayoría de las agencias de noticias y tiendas de papelería, o en línea de NSW Fair Trading www.fairtrading.nsw.gov.au o el Instituto de Bienes Raíces de Nueva Gales del Sur www.reinsw.com.au

Ya viven conmigo. ¿Puedo hacer que se vayan?

Como propietario o arrendatario de su casa, tiene derecho a decir quién vive allí. Incluso si invitaste a alguien a tu casa, tienes derecho a cambiar de opinión.

Sin embargo, no hay una manera fácil de hacer que alguien salga de su casa si se niega a ir, especialmente cuando se trata de su hijo o hija. Puede que desee pero todavía se preocupa por su bienestar y su relación con ellos.

Tiene algunas opciones si desea que su hijo se vaya.

Pídales que se vayan

Elija un momento adecuado para tener una conversación con su hijo, de ser posible cuando ninguno de los dos esté tenso, enojado o apurado por el tiempo. Sé directo sobre por qué quieres que se vayan. Establezca un plazo no negociable para que esto suceda. Recuerda, es tu hogar.

Pruebe la mediación

Si hablar no funciona, es posible que un Centro de Justicia Comunitaria (CJC) pueda ayudarlo. Un CJC es un servicio gubernamental gratuito que ayuda a

personas, incluidas las familias, a resolver disputas hablando entre sí en un entorno seguro e informal. Es voluntario y no se puede obligar a la gente a asistir. Ver el ‘Dónde puedo obtener más ayuda?»sección para detalles de CJCs.

Use la ley

Si la mediación también falla, es posible que tenga que emprender acciones legales contra su hijo. El tipo de acción legal que puede tomar dependerá de su situación. Debe hablar con un abogado para saber si la ley puede ayudarlo.

¿Cómo puede ayudar la ley?

La ley puede ayudar si su hijo es un inquilino de su casa, lo amenazan o lo agreden o están invadiendo su propiedad.

Su hijo es inquilino de su casa

La ley puede considerar a su hijo como inquilino de su casa si usted ha aceptado dejarle vivir

en su propiedad a cambio de que le pague dinero o cuide de usted o haga el mantenimiento de la casa.

Si este es el caso, puede solicitar ayuda al Tribunal Civil y Administrativo de Nueva Gales del Sur (NCAT, por sus siglas en inglés) para desalojarlos.

Debe hablar con un abogado para saber si su hijo es inquilino. Puede que no sea un inquilino, sino un huésped o inquilino, en cuyo caso tendrá que tomar medidas diferentes.

Su hijo lo amenaza o lo ataca

Usted no tiene que tolerar el comportamiento violento de su hijo o de cualquier otra persona. Si han hecho amenazas o han sido violentos hacia usted, puede informar a la policía y pueden ser acusados de un delito penal.

También puede solicitar a un Tribunal Local una Orden de Violencia Aprehendida (AVO), una orden judicial que prohíbe o restringe el comportamiento de su hijo. La policía puede ayudarlo con esto o puede solicitarlo a la corte por su cuenta.

El tribunal puede dictar una «orden de exclusión». Esto significa que su hijo tendrá que mudarse de la casa, y también puede prohibirle que se acerque a la propiedad. Pueden ser acusados por la policía si desobedecen la orden. Se puede dictar una orden de exclusión incluso si su hijo es copropietario o co-alquila la propiedad con usted.

Consulte la sección «Dónde puedo obtener más ayuda» para obtener detalles sobre dónde obtener ayuda para casos de violencia doméstica.