En 2018, el Regulador Bancario implementó una prueba de estrés que redujo los presupuestos de los compradores de vivienda en aproximadamente un 20%. A partir del 1 de julio, la Agencia Canadiense de Vivienda e Hipotecas (CMHM, por sus siglas en inglés) ha realizado cambios en sus requisitos de calificación hipotecaria que resultan en un golpe del 10% en los presupuestos de los compradores de vivienda. La caída del 30% en los presupuestos de compra de vivienda combinada con el desempleo persistente de una recesión por Coronavirus son barreras significativas para los compradores de vivienda.

Desde el pico, la brecha de valor ha comenzado a reducirse. Esto ayudará a los millennials que quieren comprar una casa más grande, pero también reduce el retiro de dinero para los boomers cuando tienen el tamaño adecuado para un condominio. Un estudio reciente de la Universidad de Arizona predice que millones de hogares estadounidenses podrían volverse invendibles, o podrían venderse con pérdidas significativas a sus propietarios de personas mayores, entre ahora y 2040. Sin duda, es posible que se produzca un escenario similar en Canadá también.

La reducción de personal en la Jubilación Anticipada puede Prolongar su Vida

Es bien sabido que muchas personas mayores sufren de estrés y ansiedad cuando se mudan a un nuevo hogar en sus años crepusculares.

Al mismo tiempo, nuestros cuerpos son más propensos a sufrir lesiones a medida que envejecemos. De acuerdo con la Alianza para una Estrategia Nacional de Personas Mayores, por ejemplo, del 20 al 30 por ciento de las personas mayores caen anualmente, amenazando su independencia, su bienestar general y, a menudo, resultando en hospitalizaciones y programas de rehabilitación. El tamaño adecuado para un apartamento de un solo nivel donde un administrador de la propiedad se encarga del mantenimiento del techo seguramente ayuda a evitar lesiones.

Algunos boomers ya han vendido su casa y la han cambiado por un apartamento en Canadá y otro apartamento en algún lugar soleado. Muchos más boomers podrían comenzar a ver favorablemente el tamaño adecuado en la jubilación anticipada debido a su potencial para mejorar su salud y estilo de vida.

¿Cuáles son otras opciones para los boomers?

Algunas opciones probablemente menos deseables para los boomers que se han quedado cortos en sus ahorros para la jubilación son:

• Obtener una hipoteca inversa de alto interés

• Alquilar parte de su casa para subsidiar sus ingresos

• Mudarse con sus hijos

• Solicitar vivienda para personas mayores subvencionada por el gobierno

¿Qué deben hacer los baby boomers?

La recesión del Coronavirus está complicando aún más los planes de jubilación. Con las perspectivas de envejecer en el lugar y continuar trabajando en la jubilación enfrentando nuevos desafíos, muchos de ustedes necesitarán evaluar los beneficios financieros, de salud y de estilo de vida de vender su casa. Esto significa que puede ser el momento adecuado para reducir el tamaño de un condominio antes de la caída prevista en los precios de la vivienda y la prima de la casa.

Consulte a un Planificador Financiero

Antes de tomar una decisión final, consulte a un planificador financiero para actualizar su plan de ahorros para la jubilación para adaptarse a su situación específica.

Los planificadores financieros pueden ayudar a liberar valor de sus hogares y determinar sus necesidades de gastos en la jubilación.

Si tiene un déficit de ahorros, analice diferentes opciones. Pídales que miren la Brecha de Valor entre la Casa y el Condominio en su área y pídales una recomendación sobre cuándo debe tener el tamaño adecuado.

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