Puede ser extremadamente difícil encontrar el edificio abandonado perfecto en el Reino Unido, por lo que en este artículo, intentaremos proporcionarle algunos consejos principales para encontrar su propiedad abandonada ideal aún más fácil.

Si está buscando una casa u otro tipo de edificio para renovar, como una casa abandonada, un granero para renovación u otro edificio, o si está tratando de restaurar propiedades como molinos de viento, faros, propiedades rurales o iglesias en desuso, aquí está la información sobre por dónde comenzar y cómo obtener lo mejor por su dinero.

Tome un Enfoque Planificado Para Su Búsqueda de propiedades

Antes de saltar al fondo y comprar la primera propiedad abandonada que vea, debe tomarse un tiempo para investigar un poco y establecer un plan. Debe tener una idea del aspecto del tipo de propiedad que desea para su proyecto, lo que obviamente hará que elegir un proyecto de renovación sea mucho más fácil, pero hay otras formas de investigación y planificación que también puede hacer, como:

• Anotar lo que puede y no puede hacer
• Averiguar cuál es su presupuesto general
• Dónde debe ubicarse
• Averiguar cuáles son los problemas más comunes con las propiedades abandonadas al renovarlas
• Mirar estudios anteriores de la propiedad y el terreno
• ¿algún material dañino en el sitio que pueda ser costoso de eliminar?

Las propiedades abandonadas vienen en todas las formas y tamaños, y al centrarse en el tipo de edificio que desea comprar antes que nada, puede hacer que su búsqueda de propiedades sea aún más eficiente.

Por ejemplo, tal vez le gustaría renovar una propiedad más antigua en el campo, como una cabaña abandonada. Por otro lado, podría tener el presupuesto para la conversión de un granero a gran escala o incluso la renovación de una iglesia sin usar. Puede hacer una búsqueda en línea de propiedades abandonadas en venta.

Elija Un Área En La Que Le Gustaría Comprar Una Propiedad abandonada

Otra excelente manera de encontrar una casa abandonada en su área ideal es buscar propiedades en un área que sea conveniente para usted, y si está renovando la propiedad para usted, entonces debe estar ubicada en un área donde le gustaría vivir.

Es posible que desee estar en o cerca de una ubicación específica en el mundo. Puede que seas de mente abierta sobre a dónde vas, pero trata de ser racional. Dibuja un círculo alrededor de un área en un mapa y mantén tu búsqueda de propiedades abandonadas en venta dentro de esa área específica. Si quieres estar a menos de 50 millas de Manchester, eso es lo que tu círculo en el mapa debería representar. Esto hará que su búsqueda de propiedades sea mucho más fácil, ya que le permitirá reducir sus opciones.

Dé Un Paseo Para Encontrar Propiedades Abandonadas Con Potencial

Esta es una de las formas más fáciles de encontrar el tipo de propiedad o edificio vacío y abandonado que está buscando. Debe tenerse en cuenta que los edificios vacíos o las propiedades descuidadas y sin usar nunca se pueden poner en el mercado, por lo que es posible que no encuentre todos los edificios vacíos buscando propiedades abandonadas para la venta en Internet. Puede ser un granero de piedra más antiguo en una granja que es ideal para convertir un granero o una casa de campo vieja para trabajadores agrícolas que ha sido reemplazada durante mucho tiempo y ahora está vacía.

Establezca Una Compra & Presupuesto de Renovación & No Lo Repase

Sea racional con el presupuesto de su propiedad, como se describe en el primer consejo. Puede resultar terriblemente costoso renovar un edificio abandonado, y es necesario permanecer dentro de los reinos de lo que realmente puede permitirse. Para los compradores de propiedades, esta es una trampa popular en la que caer. La mayoría de las personas están cautivadas por fascinantes edificios antiguos y sueñan con lo que podrían llegar a ser. Todos estamos haciendo esto, ¿cuánto dinero se necesita?

Al ver activos potenciales, hágase esta pregunta. Imagine que vio un hermoso granero de piedra que era perfecto para la conversión, por ejemplo, y a primera vista, se enamora de la casa (como algunos lo hacen a menudo). Si es una gran casa abandonada, ¿de verdad necesitas ese tipo de cosas? Una buena idea es encontrar renovaciones completas de propiedades, como conversiones de graneros, similares a la que le interesa. Envíe un correo electrónico a los propietarios y pregunte sobre su proyecto de renovación. Antes de comenzar su propio proyecto, pueden terminar ahorrándole meses de dolores de cabeza.

Manténgase Dentro De Sus Posibilidades Al Comprar Un Edificio Abandonado

Cuando se trata de comprar un edificio abandonado que tiene la intención de renovar, siguiendo el argumento anterior, manténgase dentro de sus posibilidades. Sí, el enorme granero de piedra podría estar listo para la conversión, pero con dos pisos y un espacio de más de 300 metros cuadrados, ¿realmente necesita algo de este tamaño? ¿Tendrá £ 600,000 para completar un proyecto de renovación de propiedad de esta escala?

Este tipo de escenario ha atrapado a muchos propietarios potenciales, a veces se quedan sin dinero dos tercios del camino hacia el proceso de renovación. Este tipo de situación es frecuente, así que no te dejes atrapar, mantente dentro de tu presupuesto y tus habilidades. Tenga esto en cuenta, si utiliza contratistas para renovar su casa abandonada, esto aumentará significativamente los costos de su proyecto.

Preguntas frecuentes sobre edificios abandonados

¿Qué es un edificio abandonado?

Un edificio abandonado es una propiedad abandonada que ha caído en ruinas y no se puede utilizar como un edificio funcional normal. Esto podría ser una casa de campo abandonada, una iglesia antigua, un faro abandonado, un molino de viento o cualquier tipo de propiedad vacante.

Este es un ejemplo de un molino de viento abandonado:

¿Cuáles Son Los Mejores Lugares Para Encontrar Propiedades Abandonadas A La Venta?

Ahora hay algunos sitios web geniales que tienen propiedades abandonadas listadas en ellos y muchos sitios de subastas por todo el país. También puede usar un agente inmobiliario local y aprovechar su experiencia local y conocimiento del área para encontrar una propiedad abandonada en su nombre. Incluso podrían tener algunos a la venta. Antes de hacer consultas locales, también puede ir a dar un paseo y tratar de encontrar una propiedad abandonada para usted. Muchos edificios abandonados están dispersos por todo el Reino Unido, y la mayoría nunca se ponen en el mercado inmobiliario por una serie de razones diferentes.

¿Necesita Pagar el Impuesto Municipal sobre las Propiedades Desocupadas?

Sí, lo haces, ya que una casa desocupada no es lo mismo que un edificio vacío o abandonado. Una propiedad desocupada es una que generalmente está ocupada, pero por el momento, no lo está. Una casa vacía, en otras palabras, una vivienda completamente vacía, es una desprovista de muebles o pertenencias. Un edificio abandonado es aquel que ha sido abandonado y permanece vacío y sin usar, a veces sin puertas de techo.

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