Una transferencia de escritura es un proceso de transferencia de la propiedad de una propiedad del propietario legal a otra parte. Este proceso no se limita a un individuo, ya que el término también se puede aplicar a la transferencia de la propiedad de un negocio a otro propietario. Por lo general, deberá realizar una transferencia de escritura si desea eliminar el nombre de alguien o cambiar la propiedad.
Hay diferentes tipos de transferencias de escritura, y según los términos de cada una, el precio puede ser diferente. Un tipo de transferencia de escritura es una escritura de renuncia, que se considera el tipo más común de transferencia de escritura. Otro tipo de transferencia de escritura es la escritura de garantía, que incluye algún tipo de responsabilidad para reparar averías una vez que la escritura de la propiedad ha sido transferida.
El precio de una transferencia de escritura variará dependiendo del estado, los términos, el tipo de escritura y si está involucrado un profesional.
«casa» (CC BY 2.0) de deovolenti
¿Cuánto cuesta una transferencia de escritura?
En promedio, presentar una escritura por su cuenta puede costar entre 3 30 y 1 150, mientras que contratar un servicio profesional y/o un abogado puede costar más de 5 500, más la tarifa de presentación.
Investopedia dice que puede costar alrededor de 2 250 si usa un servicio en línea como LegalZoom, más las tarifas de presentación.
Por ejemplo, en la ciudad de Barnstable, Massachusetts, una transferencia de escritura costará 1 125 si la presenta usted mismo.
Descripción general de transferencia de escritura
Si elige a un abogado, él o ella podrá preparar y presentar la escritura de transferencia de bienes raíces, pero antes de hacerlo, evaluarán si cambiar al propietario titular es lo mejor para usted. Si es así, el abogado confirmará a los propietarios actuales, obtendrá información básica de usted y establecerá una descripción legal de la propiedad. Cuando todo esté preparado, simplemente firmará la escritura y se presentará en la oficina de registro del condado local. Una vez que la transferencia de escritura se presenta en el condado, puede tardar de cuatro a seis semanas en procesarse, y cuando se complete, recibirá una nueva escritura por correo.
¿cuáles son los costos adicionales?
Una tarifa de presentación, aparte de las tarifas mencionadas anteriormente, se considerará un costo adicional que puede tener un precio de entre $30 y 6 60, dependiendo de dónde viva.
¿Cómo puedo ahorrar dinero?
Presentar una transferencia de escritura puede ser un proceso complicado. Si bien se puede hacer por su cuenta, no hace daño hablar con el tribunal local para obtener más información sobre el proceso. Muchos abogados pueden ofrecer consultas gratuitas para explicar sus costos y lo que pueden hacer por usted.
No hay ningún daño en pedir a los abogados la mejor manera de proceder antes de adquirir una escritura y obtener su servicio. Si contrata a un profesional, solicite una referencia o consulte con su colegio de abogados local. Si va a usar un abogado, servicios como LegalMatch pueden ayudarlo a encontrar un abogado de buena reputación en su área.
Considere transferir una escritura usted mismo utilizando servicios de abogados en línea, como LegalZoom.com. Estos servicios no solo van a hacer bien el trabajo, sino que van a ser mucho más baratos que los abogados con los que se reúne en su área local.
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