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- Rango típico: Average 118 a 2 224
- Promedio nacional: $159
Es fácil dar por sentado los canalones y olvidar que necesitan un mantenimiento regular. Cuando funcionan correctamente, no tiene que preocuparse de que estén canalizando el exceso de agua fuera de la casa. Pero las canaletas son propensas a recoger escombros. Ramitas, hojas, tejas e incluso juguetes perdidos pueden abrumar rápidamente una canaleta, por lo que es importante programar limpiezas regulares de canaletas para que fluyan libremente.
Los costos de limpieza de canaletas oscilan entre 1 118 y 2 224, o un promedio de 1 159. El costo generalmente se calcula por el pie lineal, y las casas de varios pisos siempre comienzan en un punto de precio más alto. Si las canaletas rara vez se han limpiado, puede pagar más para que vuelvan a estar en buena forma.
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Factores para Calcular el Costo de Limpieza de Canaletas
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La limpieza de canaletas parece una tarea sencilla, pero hay algunas complejidades en el cálculo de los costos de limpieza de canaletas. Un profesional de canaletas tendrá en cuenta la altura de la casa, la longitud y el estado de la canaleta, y cualquier posible reparación. El tiempo de viaje también tendrá en cuenta los costos de limpieza de canaletas, al igual que su ubicación específica. Estos son los principales factores que influyen en el precio que pagará por los servicios de limpieza de canaletas.
Altura de la casa
Las canaletas de las casas de un solo piso son las más fáciles de alcanzar y limpiar, lo que significa que generalmente son mucho más baratas de limpiar que las de las casas de varios pisos más grandes. Por lo general, cuesta 1 1 por pie lineal para una casa de una sola planta, lo que promedia un total de 1 152. Si un limpiador de canaletas necesita llegar a una canaleta de segundo o tercer piso, el costo se duplica a 2 2 por pie lineal o más. Dependiendo de la complejidad de la línea del techo, el terreno de juego y otros factores de riesgo, es posible que se le cobren entre 7 70 y 2 200 adicionales.
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Longitud y condición de la canaleta
La longitud de las canaletas es la variable más significativa para cuánto cuesta la limpieza de la canaleta. Una casa de un piso podría tener una huella enorme que es más grande que la casa promedio. La mayoría de las ofertas calculan la longitud de la canaleta por el pie lineal, que es básicamente la longitud de cada canaleta. Algunos contratistas podrían pujar por el metro cuadrado de toda la casa, menos las áreas sin canalones. Para calcular los costos de pies cuadrados, un contratista calculará el total de pies cuadrados de la casa y lo multiplicará por aproximadamente 0 0.40 por pie para una casa de un solo piso o 0 0.80 para una casa de dos pisos.
Pendiente
Si bien la mayoría de las casas están construidas en superficies relativamente planas, es posible que tenga al menos un lado con una pendiente pronunciada, lo que hace que sea más difícil llegar a las canaletas. El limpiador de canaletas puede requerir tiempo, esfuerzo y riesgo adicionales para hacer el trabajo, por lo que es posible que se le cobre un poco más. Lo mismo es cierto si tiene mucho paisajismo alrededor de las canaletas que las hace difíciles de acceder.
Accesorios y extras para canaletas
Como los limpiadores de canaletas se aseguran de que las canaletas estén libres de escombros, harán algunas inspecciones rápidas para asegurarse de que cada pieza funcione correctamente. Es posible que recomienden reemplazar protectores, esquinas, tapas o fascia desgastados. Si las canaletas necesitan limpieza de bajantes, es probable que pague entre 5 50 y 1 100 adicionales por trabajo. Además, un profesional puede instalar protectores de canaletas que ayudan a evitar que los desechos grandes obstruyan las canaletas. Estos cuestan de 7 7 a 1 10 por pie lineal para instalar, y vienen con pros y contras. El trabajo adicional de quitarlos para limpiarlos podría aumentar el costo de limpieza, pero son lo suficientemente efectivos como para que no necesite limpiarlos con tanta frecuencia.
Mano de obra, Viaje, Equipo y Demanda
La mano de obra constituye una parte justa de los costos totales de limpieza de canaletas: aproximadamente de 0 0.85 a 1 1.20 por pie lineal. Los materiales y equipos para la limpieza estándar de canaletas sin servicios adicionales generalmente cuestan de 2 22 a 4 45. También se le pueden cobrar tarifas de viaje si no se encuentra dentro del área de servicio de una empresa de limpieza de canaletas. Las áreas con alta demanda de limpieza de canaletas, especialmente durante la temporada alta de limpieza, también pueden experimentar costos más altos.
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Riesgo y accesibilidad
Cada trabajo que implica trabajar en una escalera conlleva riesgos adicionales. Esto es aún más cierto para los trabajos que requieren trabajar en casas de dos pisos o más. Dado que la mayor parte de los costos de limpieza de canaletas se componen de tarifas de mano de obra, el factor de riesgo es por qué el costo se duplica a 2 2 por pie lineal o más. Las líneas de techo inclinadas, las canaletas inaccesibles y las casas de varios pisos tienen factores de riesgo crecientes que aumentarán el costo de los servicios de limpieza de canaletas.
Ubicación
El área en la que viva afectará el precio total de la limpieza de canaletas. Las tasas de mano de obra tienden a ser más altas en áreas metropolitanas e incluso suburbanas donde el costo de vida es más alto. También puede haber una mayor demanda y una baja oferta de limpiadores de canaletas en su lugar de residencia, lo que también aumenta el precio.
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Costos y consideraciones adicionales
Un canalón bien mantenido generalmente funciona bien con solo un servicio de limpieza regular, pero si se está volviendo viejo o rara vez se mantiene, puede requerir limpieza y reparación adicionales. Su profesional de limpieza de canaletas puede revisar cualquier otro servicio que pueda necesitar y sus costos asociados.
Instalación de bajantes
Un profesional puede notar que no hay suficientes bajantes para manejar la carga. Un propietario de vivienda también puede querer enterrar el bajante y extenderlo más allá de su ubicación actual. Instalar un bajante cuesta entre 5 5 y 1 10 por instalación, pero instalar un extensor puede costar de 6 6 a 1 15. Enterrar la extensión generalmente cuesta 2 25 por pie lineal.
Limpieza de bajantes
Limpiar cada bajante es más difícil, por lo que puede aumentar el costo total de 5 50 a 1 100 por trabajo. Si las canaletas estaban llenas de escombros, las bajantes podrían estar muy obstruidas, por lo que es esencial asegurarse de que también estén libres de escombros.
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Frecuencia de limpieza de canalones
Una regla general es limpiar los canalones al menos tres veces al año o al cambiar de estación. Si vive en un clima más suave, puede optar por limpiarlos dos veces al año. La instalación de protectores de canalones puede aumentar el tiempo entre limpiezas.
Otros servicios
Como el profesional de canaletas está limpiando cada canaleta, también inspeccionará las áreas que necesitan reparación. Cualquier reparación adicional o limpieza adicional (como debajo de las canaletas) costará extra. Esto podría incluir reemplazar canalones y bajantes, instalar protectores o reparar la fascia.
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Señales de que necesita limpieza de canaletas
Son evidentes las señales de canaletas en mal estado. El propietario de una casa puede notar manchas o moho, un aumento de plagas, desechos desbordantes, canalones caídos y goteras en el techo. En general, estos indican un problema grave con las canaletas que puede requerir algo más que una simple limpieza. Aquí están los signos superiores de que las canaletas necesitan atención.
Manchas y moho
Las canaletas que no funcionan correctamente a menudo se exponen con manchas en las canaletas o en los lados de la casa. Podrían estar mal adheridos u obstruidos con escombros, haciendo que el agua se derrame y gotee por la casa. Esta fuga a menudo puede producir moho y hongos, propagándose rápidamente y amenazando a una casa y a sus habitantes.
Plagas
A las plagas de todas las formas y tamaños les encanta encontrar lugares oscuros y húmedos para anidar. Los canalones llenos de escombros son excelentes hogares, ya que están fuera del camino y rara vez se molestan en algunos climas. Dejar las canaletas a las plagas puede dañar el techo o atraer depredadores más grandes como serpientes o gatos salvajes. Si observa muchos insectos o ratones que se arrastran alrededor de las canaletas o el techo, es probable que las canaletas necesiten una limpieza a fondo.
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Crecimiento de las plantas
Los canalones que se han dejado solos durante mucho tiempo pueden incluso comenzar a brotar nueva vida vegetal. Con suficiente tierra, agua y luz solar, cualquier semilla que se abriera camino hacia el canalón podría echar raíces y correr hacia el sol. Con el tiempo, las raíces pueden dañar el techo, las tejas y las canaletas. Si bien encontrar plantas que crecen en la canaleta puede ser ligeramente divertido, haga una búsqueda en línea de «limpieza de canaletas cerca de mí» para que las canaletas vuelvan a su propósito original de canalizar agua, no cultivar plantas.
Cantidad excesiva de Hojas y escombros
Debería esperar ver algunas hojas y escombros en sus canaletas, ya que las canaletas son el punto de recolección para lo que caiga con la lluvia y el viento. Sin embargo, si las hojas son abundantes, las canaletas requieren asistencia. El agua sólo puede empujar los escombros hacia abajo mucho antes de que se obstruye o se pega. La abundancia de hojas y escombros hará que el agua se desborde rápidamente en la casa y dañe el exterior.
Flacidez
Un canal flacidez puede ocurrir por un par de razones. El peso de escombros, nieve o hielo excesivos, o una instalación incorrecta, puede hacer que los canalones se hundan. No importa la causa, es un precursor de más daños a la casa. Llame a un profesional tan pronto como note canalones caídos para que los reparen o reemplacen.
Tiempo transcurrido desde la última Limpieza
Si no recuerda la última vez que limpió sus canaletas, probablemente sea el momento de limpiarlas. Incluso si no hay signos aparentes de daños, se acumulan escombros. Limpiarlos antes de que ocurra un daño obvio ahorrará dinero a largo plazo en reparaciones más serias.
Agua desbordante
Los canalones están diseñados para inclinarse ligeramente hacia su bajante. Cuando las canaletas tienen el diseño adecuado, la gravedad hace el truco para asegurar que el agua fluya hacia el canal apropiado y lejos de la casa. Si ve un goteo de agua o una cascada que viene del lado de una canaleta, hay un problema de canaleta obstruida.
Fugas en el techo
Una de las peores consecuencias de los canalones obstruidos es una fuga en el techo. Esto sucede cuando el agua no puede fluir correctamente por el bajante y en su lugar encuentra el punto de salida más cercano, que podría estar dentro del techo. Las fugas en el techo generalmente se descubren tarde, ya que destruyen el ático superior antes de llegar al techo del espacio habitable. El costo de reparar una fuga de techo podría superar con creces la contratación de un servicio regular de limpieza de canaletas.
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Paredes dañadas
Similar a una fuga en el techo, el agua desbordante o filtrante puede dañar las paredes exteriores e interiores. Esto también sucede cuando una canaleta ha estado bloqueada durante un período prolongado. El agua estancada debilita las paredes superiores y la fascia antes de destruir los lados de las paredes.
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Beneficios de la limpieza Regular de Canaletas
Es fácil olvidarse de las canaletas, ya que están fuera de la vista y de la mente. Mientras parezcan estar en buenas condiciones, podemos pensar que están funcionando correctamente. Pero dado que el daño por agua es un proceso lento e insidioso, es posible que no note el daño causado por los canalones obstruidos hasta que sea demasiado tarde. La limpieza regular de las canaletas es la clave para evitar que el agua dañe la casa o el paisajismo y para prolongar la vida útil del techo.
Evita que el agua dañe el hogar
El propósito principal de las canaletas es evitar que el goteo de agua dañe una casa en sus puntos más vulnerables: donde el techo se encuentra con las paredes y a lo largo de los cimientos. Cuando el agua no puede fluir libremente por la canaleta y el bajante, encontrará la siguiente salida más fácil. Por lo general, en cualquier grieta en la línea del techo, en las paredes y a lo largo de los cimientos. Los daños causados por el agua pueden convertirse en una costosa reparación en el hogar, por lo que mantener los canalones libres de escombros es la mejor prevención.
Protege el paisajismo
El paisajismo alrededor de su casa hace que una propiedad sea estéticamente atractiva, pero también puede ayudar a moderar las temperaturas y aumentar el valor de la propiedad. Si los canalones desbordan el agua en el paisaje de abajo, las plantas pueden dañarse o incluso barrerse en un aguacero significativo. La erosión del suelo también ocurre con mayor facilidad, lo que expone más de la base a los elementos.
Evita la inundación del sótano
Las bajantes se colocan con precisión para evitar que el agua fluya hacia los cimientos o las ventanas o puertas del sótano. Cuando las canaletas están obstruidas y desbordadas, el exceso de agua fluye al punto más bajo y desinhibido, y eso podría ser directo a un sótano. Dado que los sótanos tienden a ser más oscuros, más fríos y más apagados, la afluencia de agua de inundación se convierte en un caldo de cultivo peligroso para el moho. Sin mencionar que puede dañar alfombras, muebles y otros objetos de valor.
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Previene la infestación de plagas
Mantener las hojas y los desechos fuera de las canaletas es la mejor manera de prevenir las infestaciones de plagas en el techo. Muchos roedores e insectos prefieren las áreas oscuras y tranquilas para anidar. A partir de ahí, a menudo dañan más de la casa, ya que ocupan más espacio habitable en el techo y las paredes.
Prolonga la Vida Útil de su techo y Evita fugas
Si su región experimenta inviernos nevados, es esencial eliminar los escombros de otoño antes de una tormenta de nieve severa. El agua puede acumularse alrededor de los escombros y congelarse en hielo, que permanecerá en su lugar hasta que suban las temperaturas. El peso del hielo parado puede hacer que las canaletas se hundan y, eventualmente, los materiales del techo pueden colapsar. O el hielo puede exponer el techo a fugas cuando empuja las tejas a medida que se expande durante el proceso de congelación.
Prolonga la Vida útil de Sus Canaletas
Las canaletas durarán más si se mantienen regularmente. A medida que el contenido orgánico de los desechos comienza a decaer, puede causar que las canaletas y sus partes se oxiden y corroan. Sin el exceso de peso de ramitas, hojas y otros desechos, las canaletas no se hundirán, causarán daños ni se caerán por completo.
Protege el valor de su hogar
Las canaletas son una parte esencial del valor de una casa, ya que tienen un gran impacto en la protección del techo y los cimientos. Si planea vender su casa, asegúrese de limpiar e inspeccionar las canaletas para asegurarse de que agreguen valor y no lo resten. Es posible que los posibles compradores no consideren la condición de las canaletas a menos que estén en mal estado obvio. Los canalones descuidados pueden disuadir a los compradores potenciales de comprar la casa, ya que pueden indicar un problema mucho más serio con el techo.
Costo de limpieza de canaletas: bricolaje vs. Contratación de un profesional
Cuando se trata de saber cómo limpiar canaletas, el proceso parece simple: Use algunos guantes, suba a una escalera y saque las hojas. Incluso hay kits de limpieza de canalones que puede comprar, por lo que tendrá las herramientas adecuadas para eliminar los residuos. El desafío es que no es tan fácil como se piensa trabajar en una escalera mientras se extiende hacia un lado. Los accidentes de escalera siempre son una fuente común de viajes a la sala de emergencias, por lo que si te preocupa trabajar activamente en una escalera, déjaselo a un profesional. Esto es doble para trabajar en canaletas en una casa de dos pisos o superior.
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Los limpiadores de canaletas son más cómodos que la persona promedio cuando trabaja en escaleras o techos al alcanzar, tirar, mover y sostener herramientas. También tienen las escaleras adecuadas para llegar a la línea del techo y todo el equipo para realizar una inspección. Sus ojos agudos pueden identificar un área problemática antes de que se convierta en un desastre y repararla en poco tiempo. En las hábiles manos de un profesional de la limpieza de canaletas, sus canaletas pueden verse como nuevas en los próximos años, por lo que no tiene que preocuparse por fugas de agua, infestaciones de plagas o una disminución en el valor de la casa.
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Cómo Ahorrar Dinero en Costos de Limpieza de Canaletas
Los costos de limpieza de canaletas no son altos en comparación con algunos costos de reparación del hogar, pero ahorrar dinero en los costos iniciales de un servicio recurrente es beneficioso y atractivo para la mayoría de los propietarios de viviendas. Consulte estos consejos para ahorrar dinero en costos de limpieza de canaletas.
- Esté atento a las ofertas y promociones en anuncios locales o a través de alertas por correo electrónico.
- Pregunte a un vecino que limpió sus canaletas para una referencia. Es posible que tengan un descuento por referencia.
- Consulte con una empresa de limpieza de canaletas para ver si ofrecerán un descuento por volumen si usted y sus vecinos reservan sus servicios al mismo tiempo.
- Vea si su empresa de techos o de limpieza de ventanas preferida ofrece limpieza profesional de canalones. Puede obtener un descuento al realizar dos servicios a la vez.
- Instale protectores de canaletas para proteger las canaletas de la mayoría de los desechos para que pueda darles servicio con menos frecuencia.
- Pregunte sobre descuentos para militares, primeros auxilios, maestros o personas mayores cuando corresponda.
- Pregunte si la empresa tiene contratos anuales que ofrecen un precio de descuento para múltiples servicios a lo largo del año.
En este punto, probablemente se haya dado cuenta de que muchos de los beneficios de costo de la limpieza de canaletas se encuentran en la prevención a largo plazo de daños graves en la casa. Estas son las principales formas en que el mantenimiento de canaletas le ayuda a ahorrar dinero a largo plazo.
- Evita costosos problemas de cimentación en los que la cimentación se agrieta o se desplaza, causando problemas de integridad estructural. Reparar una fundación podría costar de 5 5,000 a 4 40,000, y dejarla sin reparar hará que una casa sea casi imposible de vender.
- La limpieza de canaletas evita fugas en el techo o colapso total. Cuando el agua fluye adecuadamente lejos del techo, no hay riesgo de que la línea del techo se exponga al agua constante o al hielo en expansión.
- La limpieza evita la acumulación de moho y hongos en el techo o el sótano. Estas sustancias tóxicas causan problemas respiratorios y otros problemas de salud. La eliminación de moho cuesta alrededor de 3 3,000, más cualquier reparación de daños por agua que requiera la casa.
- Evita daños en las paredes, ya que el agua no fluye hacia los lados de las paredes. Las reparaciones podrían requerir nuevos marcos, aislamiento, pintura, paneles de yeso, estuco, ladrillo o revestimiento.
- El paisajismo no se inundará, lo que desperdicia su inversión inicial para aumentar su atractivo exterior.
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Preguntas para hacer Sobre el costo de limpieza de canaletas
Dado que la limpieza de canaletas está destinada a prolongar la vida útil de la integridad estructural de su hogar, asegúrese de hacer las preguntas correctas para sentirse cómodo sobre el proceso y evitar problemas de comunicación. Usted querrá asegurarse de que está trabajando con un servicio de limpieza de canaletas calificado antes de contratarlos, así que asegúrese de preguntar si tienen licencia y seguro. Una empresa que ha estado en el negocio por un tiempo también tendrá la experiencia y el equipo necesarios para manejar las necesidades de su propiedad.
- ¿Cuánto se cobra normalmente por una casa de una o dos plantas en planta baja?
- ¿Cobra un viaje o una tarifa de viaje?
- ¿Proporciona una cotización de precio fijo si no necesito servicios adicionales?
- ¿Cuánto tiempo tomará limpiar mis canaletas?
- ¿Incluye limpieza de bajantes con cada limpieza, o es un cargo extra?
- ¿Inspeccionará los canalones, el techo y la fascia en busca de daños?
- ¿Puede hacer alguna reparación mientras está en el lugar?
- ¿Cuánto cobra por instalar protectores de canaletas?
- ¿Limpia el desorden después de quitar los escombros?
- ¿Tiene un plan de mantenimiento anual?
- ¿Qué es lo mejor que puedo hacer para mantener mis canaletas en buenas condiciones?
FAQs
Contratar limpiadores de canaletas no es un proceso complicado, pero aún así ayuda estar preparado con mucha información para que pueda estar preparado con un presupuesto estimado. Tenga en cuenta estas respuestas a las preguntas más frecuentes para ayudar a guiar su proceso de toma de decisiones.
P. ¿Cuánto debo pagar para limpiar mis canaletas?
Puede esperar pagar alrededor de $159 para limpiar sus canaletas, siempre y cuando no estén en mal estado o no tenga servicios adicionales realizados. La mayoría de las casas de un solo piso tienen un promedio de 7 70 a 2 200, y las casas de dos pisos tienen un promedio de 9 90 a 2 225.
P. ¿Con qué frecuencia debo limpiar mis canaletas?
Sin protectores para canaletas, debe limpiar las canaletas dos o tres veces al año, especialmente al cambiar de estación cuando caen más escombros. Si instala protectores de canalones, puede extender el tiempo entre servicios. El momento más crucial para limpiar las canaletas es en el otoño, cuando la mayoría de los desechos se recogen en las canaletas. De esa manera, el hielo no se acumulará y dañará las canaletas o el techo.
P. ¿Qué incluye la limpieza de canaletas?
Los limpiadores de canaletas eliminarán todos los residuos de las canaletas y los protectores de canaletas. También inspeccionarán las canaletas, el techo, las paredes y la fascia para determinar si se necesitan reparaciones. Las reparaciones menores, como tornillos de fijación o la adición de una nueva tapa de extremo, podrían incluirse de forma gratuita. Algunas compañías también incluyen el costo de desatascar bajantes en lugar de cobrar extra.
P. ¿Cuánto tiempo se tarda en limpiar los canalones?
La mayoría de los trabajos de limpieza de canaletas solo tardan un par de horas en completarse. Puede llevar más tiempo si tiene protectores para canaletas, techos empinados, terreno difícil o escombros significativos.
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